Nhà phố Hẻm Đường Ngô Bệ Tân Bình - 1 tầng - Giá Chỉ 15 Triệu

🏠 CHO THUÊ NHÀ PHỐ 23/2 ĐƯỜNG NGÔ BỆ TÂN BÌNH - KINH DOANH NGAY VỚI GIÁ CHỈ 15 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm nhà để ở kết hợp kinh doanh tại khu vực sầm uất Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê Nhà phố 23/2 Đường Ngô Bệ Phường Tân Bình - căn nhà nguyên căn vị trí đắc địa, khu dân cư an ninh, thuận tiện di chuyển. Nhà mới, sạch sẽ, dọn vào ở ngay với giá thuê cực kỳ hấp dẫn chỉ 15 triệu/tháng.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 23/2 Đường Ngô Bệ, Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 47,6m² (3,4m x 14m) • Kết cấu: Nhà 1 tầng, thiết kế hiện đại, gọn gàng • Phòng ngủ: 01 phòng ngủ rộng rãi, thông thoáng • Nhà vệ sinh: 02 toilet tiện nghi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, dọn vào ở ngay • Vị trí trên bản đồ: Google Maps • Giá thuê: 15 triệu đồng/tháng (còn thương lượng)

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Nhà phố tọa lạc tại hẻm Đường Ngô Bệ, Phường 13, Tân Bình - một trong những vị trí vàng với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Chỉ cách đường Cộng Hòa 5 phút di chuyển, dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn • Gần sân bay Tân Sơn Nhất: Thuận tiện cho việc di chuyển đi xa và đón khách nước ngoài • Khu vực dân cư đông đúc: Tiềm năng kinh doanh cao, đặc biệt với các mô hình dịch vụ, thương mại

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại nhà phố 23/2 Ngô Bệ, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng trong bán kính chỉ 1-2km:

• Trung tâm thương mại: Lotte Mart Cộng Hòa, Pandora City, Vincom Plaza Lê Thánh Tôn • Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Tiểu học Phường 13, nhiều trường mầm non chất lượng • Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám đa khoa khu vực • Ẩm thực - mua sắm: Chợ Phường 13, hệ thống siêu thị mini, hàng loạt quán ăn đa dạng • Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV với nhiều điểm ATM xung quanh

Đặc biệt, khu vực này đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng quan trọng như tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) và dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất, hứa hẹn gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ

Với mức giá thuê chỉ 15 triệu đồng/tháng, căn nhà này mang lại nhiều giá trị vượt trội:

• Giá cạnh tranh: Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực cùng diện tích và vị trí • Tiết kiệm chi phí: Nhà đã hoàn thiện, không cần sửa chữa, dọn vào ở ngay • Đa dạng công năng: Phù hợp để ở kết hợp kinh doanh, văn phòng công ty, cửa hàng online • ROI hấp dẫn: Với vị trí đắc địa, dễ dàng khai thác kinh doanh thu về 25-30 triệu/tháng

💼 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Với vị trí và thiết kế hiện tại, căn nhà phố tại 23/2 Đường Ngô Bệ Tân Bình có thể khai thác đa dạng mô hình:

1. Văn phòng công ty nhỏ: Không gian phù hợp cho startup, công ty 5-10 nhân viên
2. Cửa hàng kinh doanh: Shop quần áo, phụ kiện, spa mini, salon tóc
3. Điểm giao dịch: Văn phòng bất động sản, bảo hiểm, tư vấn tài chính
4. Nhà ở kết hợp kinh doanh online: Gia đình nhỏ vừa ở vừa kinh doanh online
5. Homestay/Airbnb: Khai thác cho thuê ngắn hạn với vị trí gần sân bay

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN THUÊ NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí đắc địa: Nằm trong khu dân cư sầm uất, an ninh tốt, tiềm năng phát triển cao
2. Giá thuê hợp lý: Chỉ 15 triệu/tháng, rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực
3. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng chính chủ, hợp đồng rõ ràng, bàn giao ngay
4. Tiềm năng kinh doanh: Khu vực dân cư đông đúc, thuận lợi cho nhiều mô hình kinh doanh
5. Linh hoạt trong thương lượng: Chủ nhà dễ tính, sẵn sàng thỏa thuận với khách có thiện chí
6. Bàn giao ngay: Chìa khóa trao tay, không cần sửa chữa, dọn vào ở/kinh doanh ngay

📱 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Phố Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 15 triệu/tháng và vị trí thuận lợi, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ đặt lịch trước để được hướng dẫn tận tình

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi đã cho thuê. Hãy nhanh tay!

Duyên đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nắm bắt cơ hội sở hữu không gian sống và kinh doanh lý tưởng tại Tìm Nhà Phố ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay được không?** Hoàn toàn có thể. Nhà sạch sẽ, đầy đủ tiện nghi cơ bản, chỉ cần mang đồ cá nhân và nội thất nhẹ là có thể dọn vào ngay.

2. Có thể thương lượng giá thuê không?** Chủ nhà rất thoải mái trong việc thương lượng với khách hàng có thiện chí thuê dài hạn. Quý khách có thể trao đổi trực tiếp khi xem nhà.

3. Hợp đồng thuê tối thiểu là bao lâu?** Thời gian thuê tối thiểu là 1 năm, thanh toán 3 tháng/lần. Đặt cọc 1 tháng tiền thuê khi ký hợp đồng.