Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm Quận 1 - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 110 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ 6 TẦNG TẠI 54/3 NGUYỄN BỈNH KHIÊM QUẬN 1

Bạn đang tìm một không gian làm việc đẳng cấp hoặc nhà ở rộng rãi tại khu vực trung tâm Quận 1? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuộc về số ít người may mắn khi thuê ngay nhà phố 54/3 Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường Đa Kao (Phường Tân Định), Quận 1, TP. Hồ Chí Minh với mức giá không thể hấp dẫn hơn. Vị trí đắc địa, kết cấu hiện đại cùng tiện ích xung quanh đa dạng sẽ mang đến cho bạn không gian sống và làm việc tuyệt vời nhất.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 54/3 Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường Đa Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 88m² (4m x 22m) • Kết cấu: 1 hầm + 6 tầng, thiết kế hiện đại • Công năng: 10 phòng ngủ, 10 toilet riêng biệt • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí chính xác: Google Maps • Giá thuê: Chỉ 110 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Thuê Nhà phố 54/3 Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm Quận 1 là cơ hội hiếm có để sở hữu không gian kinh doanh tại một trong những tuyến đường đắt giá nhất Sài Gòn. Với vị trí đắc địa ngay khu vực trung tâm:

• Tuyến đường vàng: Nguyễn Bỉnh Khiêm là trục đường huyết mạch kết nối nhiều khu vực quan trọng của Quận 1, lưu lượng người qua lại đông đúc, thuận lợi cho kinh doanh.

• Kết nối linh hoạt: Chỉ cách Nhà thờ Đức Bà 5 phút, Dinh Độc Lập 7 phút, Chợ Bến Thành 10 phút di chuyển.

• Tiện ích xung quanh phong phú:

• Trường học: THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế ISHCMC
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Từ Dũ
• Mua sắm: Vincom Center, Diamond Plaza, chỉ 3 phút đi xe
• Công viên: Công viên Tao Đàn, Thảo Cầm Viên cách 10 phút di chuyển
• Ngân hàng: Vietcombank, Techcombank, BIDV với nhiều chi nhánh lớn

• Dự án phát triển hạ tầng: Tuyến Metro số 1 đang hoàn thiện, khi hoàn thành sẽ làm tăng giá trị bất động sản khu vực lên 20-30% trong những năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• So với thị trường: Giá thuê 110 triệu/tháng rẻ hơn khoảng 15-20% so với các bất động sản tương tự trong khu vực (các nhà phố cùng diện tích, vị trí tương đương thường có giá từ 130-150 triệu/tháng).

• Tiềm năng sinh lời: Thuê Nhà phố 54/3 Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm Phường Tân Định và khai thác làm văn phòng cao cấp hoặc kinh doanh dịch vụ có thể mang lại lợi nhuận 20-30% so với chi phí thuê.

• Chi phí - lợi ích: Với 10 phòng ngủ riêng biệt, mỗi phòng có thể khai thác từ 15-20 triệu/tháng nếu kinh doanh homestay hoặc cho thuê lại, dễ dàng thu hồi vốn.

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm + 6 tầng cùng diện tích rộng rãi, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Văn phòng doanh nghiệp: Không gian sang trọng, phù hợp làm trụ sở công ty, văn phòng đại diện.
2. Chuỗi dịch vụ đa tầng: Kết hợp spa, salon, thẩm mỹ viện, phòng khám tư nhân...
3. Homestay cao cấp: 10 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu khách du lịch, doanh nhân.
4. Trung tâm đào tạo: Không gian lý tưởng cho các trung tâm ngoại ngữ, kỹ năng.
5. Co-working Space: Không gian làm việc chung đang rất được ưa chuộng.

✅ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - Nằm ngay trung tâm Quận 1, khu vực có giá trị thương mại cao nhất TP.HCM
2. Kết cấu đẳng cấp - 1 hầm + 6 tầng với 10 phòng ngủ, thiết kế hiện đại
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng chính chủ, giao dịch minh bạch, bảo đảm quyền lợi
4. Giá thuê cạnh tranh - 110 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 15-20%
5. Khả năng sinh lời cao - Đa dạng mô hình kinh doanh, ROI hấp dẫn
6. Sẵn sàng vào ở/kinh doanh - Không cần sửa chữa, nhận nhà là có thể hoạt động
7. Thương lượng linh hoạt - Cơ hội giảm giá cho khách hàng có thiện chí

📞 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI TUỘT KHỎI TAY

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Phố Đẳng Cấp Đang Chờ Bạn!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 6 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và kinh doanh đa dạng. Với mức giá 110 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời cao, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: 54/3 Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận 1

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng hiếm có này!

❓ NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở/kinh doanh ngay không?**
   Hoàn toàn có thể! Nhà đã hoàn thiện 100%, chỉ cần nhận chìa khóa là có thể dọn vào ở hoặc bắt đầu kinh doanh ngay mà không cần sửa chữa thêm.

2. Có thể thương lượng thời hạn thuê không?**
   Chủ nhà ưu tiên hợp đồng dài hạn từ 2 năm trở lên với mức giá ưu đãi. Tuy nhiên, có thể thỏa thuận thời hạn ngắn hơn tùy theo nhu cầu của khách thuê.

3. Chi phí đặt cọc là bao nhiêu?**
   Thông thường, tiền cọc tương đương 2 tháng tiền thuê. Đặc biệt, khách thuê có thể thỏa thuận phương thức đặt cọc linh hoạt tùy theo thỏa thuận với chủ nhà.

Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản cho thuê tại Quận 1, hãy tham khảo thêm các nhà phố tại Phường Đa Kao hoặc nhà phố đường Nguyễn Bỉnh Khiêm để có thêm nhiều lựa chọn. Tìm Nhà Phố - đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm không gian sống và kinh doanh lý tưởng.