Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Du Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 12 Triệu

🏠 CHO THUÊ NHÀ PHỐ 3 TẦNG TẠI NGUYỄN DU - GÒ VẤP - CHỈ 12 TRIỆU/THÁNG

Quý khách đang tìm nhà thuê vừa đẹp vừa hợp túi tiền tại Gò Vấp? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố 34/10/3 Đường Nguyễn Du, Phường Hạnh Thông (Phường 7), Gò Vấp. Ngôi nhà 3 tầng đẹp, sạch sẽ, pháp lý rõ ràng, vị trí đắc địa với mức giá chỉ 12 triệu/tháng - một lựa chọn không thể bỏ qua trong thời điểm thị trường nhà thuê khan hiếm hiện nay.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 34/10/3 Đường Nguyễn Du, Phường Hạnh Thông (Phường 7), Quận Gò Vấp, TP.HCM • Diện tích đất: 30m² (3m x 10m) • Kết cấu: Nhà phố 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Công năng: 3 phòng ngủ, 2 toilet • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Nguyễn Du, khu dân cư an ninh • Định vị: Google Maps • Tình trạng: Sẵn sàng giao nhà, chìa khóa trao tay • Giá thuê: 12 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Thuê nhà phố 34/10/3 Đường Nguyễn Du Gò Vấp là lựa chọn thông minh vì vị trí vàng hiếm có. Tọa lạc tại khu vực Phường Hạnh Thông đang phát triển mạnh, căn nhà nằm trong hẻm an ninh, yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện di chuyển.

Kết nối giao thông thuận lợi:**

• Chỉ 3 phút ra đường Nguyễn Du, dễ dàng kết nối Quang Trung, Phạm Văn Đồng
• 5 phút đến Chợ Gò Vấp, siêu thị Co.opmart
• 10 phút tới Đại học Mở, Đại học Công Nghiệp
• 15 phút đến Vincom Gò Vấp, Trường Chinh

Tiện ích xung quanh đa dạng:**

• Gần trường học các cấp: Tiểu học Lê Quý Đôn, THCS Nguyễn Trãi
• Nhiều chợ, siêu thị: Chợ Gò Vấp, siêu thị Bách Hóa Xanh, Circle K
• Bệnh viện Gò Vấp chỉ cách 1.5km
• Công viên Gia Định, khu vui chơi cho trẻ em
• Ngân hàng, cửa hàng tiện lợi phục vụ 24/7

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - GIÁ THUÊ HẤP DẪN

Thuê nhà phố 34/10/3 Đường Nguyễn Du Phường Hạnh Thông với giá chỉ 12 triệu/tháng là cơ hội vàng hiếm có trên thị trường hiện nay.

So sánh với giá khu vực:**

• Thấp hơn 15-20% so với các căn tương tự trong khu vực
• Căn nhà 3 tầng tương đương thường có giá 15-18 triệu/tháng
• Giá thuê chỉ 400.000đ/m²/tháng - mức giá cực kỳ tốt so với mặt bằng chung

Tiết kiệm chi phí với nhà thuê sẵn sàng sử dụng:**

• Không mất thêm chi phí sửa chữa, cải tạo
• Dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay
• Tiết kiệm thời gian tìm kiếm, đàm phán

🏆 TẠI SAO CHỌN THUÊ CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Thuận tiện di chuyển, kết nối nhanh chóng đến các tiện ích
2. Không gian sống thoải mái - 3 phòng ngủ, 2 toilet, phù hợp cho gia đình hoặc nhóm bạn
3. Giá thuê hấp dẫn - Chỉ 12 triệu/tháng, rẻ hơn thị trường 15-20%
4. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, chính chủ, an tâm dài lâu
5. Sẵn sàng sử dụng ngay - Chìa khóa trao tay, không tốn thêm chi phí sửa chữa
6. An ninh đảm bảo - Khu vực dân trí cao, an toàn cho gia đình
7. Đa dạng mục đích sử dụng - Thích hợp để ở hoặc kinh doanh văn phòng, dịch vụ

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này không chỉ lý tưởng để ở mà còn rất tiềm năng cho kinh doanh:

Phương án ở:**

• Gia đình 4-5 thành viên
• Nhóm bạn, nhóm sinh viên, người đi làm chung thuê
• Người nước ngoài làm việc tại khu vực Gò Vấp

Phương án kinh doanh:**

• Văn phòng công ty nhỏ, start-up
• Cửa hàng kinh doanh online có kho hàng
• Studio chụp ảnh, quay phim
• Dịch vụ spa, nail, salon tóc
• Dạy học, lớp học thêm quy mô nhỏ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU KHÔNG THỂ BỎ QUA

Đừng để cơ hội thuê nhà phố đẹp giá hời này trôi qua! Căn nhà tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá 12 triệu/tháng và vị trí thuận lợi, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để sắp xếp lịch xem trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay được không?

Hoàn toàn có thể. Nhà đang trong tình trạng sẵn sàng bàn giao, sạch sẽ và không cần sửa chữa gì thêm. Chỉ cần ký hợp đồng, đóng tiền cọc là có thể nhận chìa khóa và dọn vào ở ngay.

2. Có cần đặt cọc khi thuê nhà không?

Có, để đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên, khách thuê cần đặt cọc 1 tháng tiền thuê và đóng trước 1 tháng tiền thuê khi ký hợp đồng. Mọi thỏa thuận đều được ghi rõ trong hợp đồng công chứng.

3. Nhà có phù hợp để kinh doanh không?

Rất phù hợp. Với vị trí thuận lợi và kết cấu 3 tầng, căn nhà này lý tưởng cho nhiều loại hình kinh doanh nhỏ như văn phòng, cửa hàng online, studio, dịch vụ spa hoặc dạy học quy mô nhỏ. Khu vực dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện là lợi thế lớn cho kinh doanh.

Tìm hiểu thêm về các căn nhà phố cho thuê tại Gò Vấp

Xem thêm các căn nhà giá tốt dưới 15 triệu/tháng

Hướng dẫn thủ tục thuê nhà và những điều cần biết