Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 1 - 1 tầng - Giá Chỉ 13 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ 18B/78 ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ MINH KHAI QUẬN 1 GIÁ HẤP DẪN

Bạn đang tìm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại trung tâm Quận 1 nhưng ngân sách có hạn? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có với căn nhà phố tại 18B/78 Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao (Phường Sài Gòn), Quận 1 với mức giá không thể tốt hơn chỉ 13 triệu/tháng. Vị trí đắc địa cùng tiện ích xung quanh đa dạng sẽ giúp bạn an tâm sinh sống và phát triển kinh doanh.

Căn nhà phố cho thuê tại Nguyễn Thị Minh Khai là lựa chọn lý tưởng cho cả gia đình nhỏ hoặc người muốn mở văn phòng, cửa hàng với chi phí tiết kiệm. Sổ hồng riêng, chính chủ đảm bảo tính pháp lý minh bạch, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho người thuê.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ đầy đủ: 18B/78 Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM • Loại BĐS: Nhà phố hẻm, 1 tầng • Diện tích đất: 35m² (3,5m x 10m) • Kết cấu: 1 tầng, 2 phòng ngủ, 2 toilet • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giá thuê: 13.000.000 đồng/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay • Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.78625,106.69945 • Thông tin liên hệ: 090.118.4444 (Quách Cường)

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

🔸 Vị trí đắc địa trung tâm Quận 1

Thuê nhà phố 18B/78 Đường Nguyễn Thị Minh Khai Phường Sài Gòn là cơ hội hiếm có với vị trí vàng hiếm thấy. Nằm trong khu vực Đa Kao - một trong những khu dân cư lâu đời và sang trọng bậc nhất Sài Gòn, căn nhà thừa hưởng lợi thế kết nối thuận tiện với các trục đường huyết mạch của thành phố như Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ, Nguyễn Đình Chiểu.

Hẻm rộng rãi, sạch sẽ, an ninh đảm bảo 24/7 với hàng xóm văn minh, thân thiện. Khu vực này đang có xu hướng phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án chỉnh trang đô thị, hứa hẹn gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

🔸 Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Thuê nhà phố 18B/78 Đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 1 mang đến cuộc sống tiện nghi với:

• Giáo dục: Trường THCS Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Kinh tế, Trường THPT Lê Quý Đôn (cách 5-10 phút) • Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Phòng khám Đa khoa 30/4 (cách 3-5 phút) • Mua sắm: Chợ Tân Định, Vincom Center, các cửa hàng tiện lợi 24h (cách 2-7 phút) • Giải trí: Công viên Tao Đàn, Nhà hát Thành phố (cách 7-10 phút) • Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán ăn đa dạng từ bình dân đến cao cấp

Đặc biệt, khu vực này cực kỳ thuận tiện di chuyển đến Quận 3, Quận 4, Quận 10 và các khu vực trung tâm khác chỉ trong vài phút.

🔸 Dự án hạ tầng tương lai

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển hạ tầng quan trọng:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện • Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè • Dự án chỉnh trang đô thị và nâng cấp hệ thống giao thông khu vực trung tâm • Quy hoạch phát triển thương mại - dịch vụ cao cấp Quận 1

Những dự án này sẽ làm tăng giá trị bất động sản khu vực, mang lại lợi thế cho người thuê dài hạn.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13 triệu/tháng, căn nhà này rẻ hơn khoảng 15-20% so với mặt bằng chung khu vực. Giá thuê trung bình của nhà phố tương tự trong khu vực này thường dao động từ 15-18 triệu/tháng.

So sánh chi phí thuê:** • Thuê nhà phố 18B/78 Đường Nguyễn Thị Minh Khai: 13 triệu/tháng • Giá thuê trung bình nhà phố Đa Kao: 15-18 triệu/tháng • Giá thuê nhà mặt tiền: 35-40 triệu/tháng

Yếu tố ảnh hưởng đến giá cả: • Vị trí hẻm (giảm chi phí so với mặt tiền) • Diện tích nhỏ gọn 35m² (tiết kiệm chi phí) • Chủ nhà thiện chí muốn cho thuê dài hạn • Nhà 1 tầng (chi phí thấp hơn nhà nhiều tầng)

🛠️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố 18B/78 Đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 1 mang đến nhiều khả năng khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Phù hợp để vừa sinh sống vừa mở cửa hàng nhỏ, tiệm nail, spa, studio...
2. Văn phòng công ty startup: Không gian lý tưởng cho công ty nhỏ 5-7 nhân viên
3. Cơ sở kinh doanh thuần túy: Showroom, cửa hàng thời trang, quán café
4. Homestay/cho thuê lại: Khu vực thu hút khách du lịch và người nước ngoài
5. Hộ gia đình nhỏ: Diện tích vừa đủ cho gia đình 3-4 thành viên

✅ 5 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY NHÀ PHỐ NÀY

1. Vị trí đắc địa hiếm có tại trung tâm Quận 1, tiện di chuyển mọi hướng
2. Giá thuê cực tốt (13 triệu/tháng) so với mặt bằng chung khu vực
3. Pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
4. Nhận nhà ngay không cần chờ đợi, chìa khóa trao tay
5. Đa dạng mục đích sử dụng từ ở đến kinh doanh
6. Tiết kiệm chi phí nhờ diện tích vừa phải, cấu trúc hợp lý
7. Môi trường sống an ninh với khu dân cư văn minh

📱 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Phố Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 13 triệu/tháng và vị trí trung tâm Quận 1, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Hẹn trước 30 phút để được hướng dẫn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nhà có thể dọn vào ở ngay không?

Hoàn toàn có thể! Nhà phố 18B/78 Đường Nguyễn Thị Minh Khai sẵn sàng bàn giao ngay sau khi ký hợp đồng và thanh toán. Nhà sạch sẽ, không cần sửa chữa lớn, chỉ cần mang đồ đạc vào là có thể sinh hoạt.

Có thể thương lượng giá thuê không?

Chủ nhà rất thiện chí và sẵn sàng thương lượng mức giá hợp lý cho khách hàng có nhu cầu thuê dài hạn và thanh toán đúng hạn. Mức giá 13 triệu/tháng đã là giá tốt nhất khu vực, nhưng vẫn có thể thảo luận thêm tùy theo điều kiện cụ thể.

Có được phép cải tạo nhà nhỏ không?

Khách thuê có thể thực hiện các cải tạo nhỏ như sơn tường, thay đổi nội thất sau khi thỏa thuận với ch