Nhà phố Hẻm Đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 32,5 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 3 TẦNG HẺM NGUYỄN THỊ MINH KHAI QUẬN 3 - CHỈ 32,5 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm một không gian kinh doanh kết hợp nơi an cư lý tưởng ngay tại trung tâm Sài Gòn? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố tại địa chỉ 382/7 Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3 (thuộc khu vực Phường Bàn Cờ). Vị trí đắc địa, kết cấu đẹp, pháp lý minh bạch - tất cả đã sẵn sàng để bàn giao ngay cho khách thuê có nhu cầu thực sự.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT NHÀ PHỐ 382/7 NGUYỄN THỊ MINH KHAI

• Địa chỉ chính xác: 382/7 Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TPHCM • Diện tích đất: 64m² (4m x 16m) • Diện tích sử dụng: 192m² (3 tầng) • Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao ngay, chìa khóa trao tay • Vị trí trên bản đồ: Google Maps • Giá thuê: 32,5 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê Nhà phố 382/7 Đường Nguyễn Thị Minh Khai Quận 3 là lựa chọn thông minh vì vị trí đắc địa hiếm có:

Tuyến đường & khu vực:**

• Nằm trên trục đường Nguyễn Thị Minh Khai - tuyến giao thông huyết mạch kết nối Quận 1, Quận 3 và Quận 10
• Hẻm rộng rãi, xe hơi ra vào thuận tiện
• Khu vực an ninh, dân trí cao, môi trường sống văn minh

Tiện ích xung quanh:**

• Cách chợ Bàn Cờ chỉ 5 phút di chuyển
• Gần các trường học chất lượng cao: THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Kinh tế TPHCM
• Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi đồng 2
• Kết nối nhanh chóng đến Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, phố đi bộ Nguyễn Huệ
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại

Phát triển hạ tầng:**

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển đô thị thông minh
• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp đường Nguyễn Thị Minh Khai
• Giá trị bất động sản khu vực tăng ổn định 7-10%/năm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & CƠ HỘI

So sánh giá trị thị trường:**

• Mức giá thuê 32,5 triệu/tháng là cực kỳ hợp lý cho vị trí trung tâm Quận 3
• Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào thuê 35-40 triệu/tháng
• Chi phí chỉ từ 170.000 đồng/m² sử dụng - rẻ hơn 15% so với mặt bằng chung

Tiềm năng sinh lời:**

• Thuê nhà phố 382/7 Đường Nguyễn Thị Minh Khai Phường Bàn Cờ để kinh doanh đa ngành nghề
• Vị trí đắc địa thu hút lượng khách hàng lớn, đảm bảo doanh thu ổn định
• ROI cao với chi phí thuê hợp lý so với tiềm năng kinh doanh

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế 3 tầng, diện tích sử dụng lên tới 192m², căn nhà này có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh thương mại:

   • Spa, salon tóc cao cấp
   • Showroom thời trang, mỹ phẩm
   • Văn phòng công ty, dịch vụ chuyên nghiệp
   • Cửa hàng F&B, quán cà phê sang trọng

2. Mô hình kết hợp:

   • Tầng 1: Kinh doanh, buôn bán
   • Tầng 2-3: Văn phòng làm việc hoặc nơi ở

3. Cho thuê lại:

   • Phân chia thành các căn hộ mini cho thuê
   • Mô hình nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê (SOHO)

✅ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng: Trung tâm Quận 3, kết nối đa chiều với các quận trọng điểm
2. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ, giao dịch minh bạch
3. Giá thuê hợp lý: 32,5 triệu/tháng - mức giá cạnh tranh cho vị trí đắc địa
4. Nhà đẹp sẵn sàng: Không cần sửa chữa, dọn vào kinh doanh ngay
5. Tiềm năng kinh doanh cao: Lưu lượng người qua lại lớn, dễ dàng thu hút khách hàng
6. Khu vực phát triển: Nằm trong quy hoạch đô thị hiện đại, giá trị tăng dần
7. Chủ nhà dễ thương: Sẵn sàng thương lượng và hỗ trợ khách thuê thiện chí

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá 32,5 triệu/tháng và tiện ích xung quanh đầy đủ, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu mặt bằng kinh doanh hoàn hảo.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Có thể xem bất cứ lúc nào, chỉ cần hẹn trước

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi đã cho thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay được không?**
   Hoàn toàn có thể. Nhà đã được sửa chữa sạch sẽ, sẵn sàng bàn giao chìa khóa trao tay ngay khi ký hợp đồng.

2. Có thể thương lượng giá thuê không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Mức giá 32,5 triệu/tháng đã là mức rất hợp lý cho vị trí và chất lượng nhà.

3. Thời hạn hợp đồng thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thời hạn thuê tối thiểu là 1 năm, ưu tiên khách thuê dài hạn 2-3 năm. Đặt cọc 2 tháng tiền thuê khi ký hợp đồng.

Tìm Nhà Phố - Kết nối ước mơ an cư của bạn với những căn nhà phố đẳng cấp tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Truy cập timnhapho.vn để khám phá thêm nhiều lựa chọn hấp dẫn.