Nhà phố Hẻm Đường Nơ Trang Long Bình Thạnh - 1 tầng - Giá Chỉ 12 Triệu

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Phố 290/51/1A Đường Nơ Trang Long Phường Bình Thạnh - Giá Chỉ 12 Triệu/Tháng

Đang tìm nhà phố vị trí đẹp tại Bình Thạnh để ở hoặc kinh doanh? Cơ hội hiếm có đang xuất hiện với căn nhà phố 290/51/1A Đường Nơ Trang Long Bình Thạnh vừa được chủ nhà đăng cho thuê với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình nhỏ hoặc các chủ kinh doanh đang tìm mặt bằng tại khu vực sầm uất này.

📊 Thông Tin Chi Tiết Nhà Phố

• Địa chỉ: 290/51/1A Đường Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP.HCM • Diện tích đất: 36m² (3m x 12m) • Kết cấu: Nhà 1 tầng, thiết kế đẹp • Phòng ngủ: 2 phòng ngủ rộng rãi • Phòng vệ sinh: 2 toilet hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Tình trạng: Sẵn sàng giao nhà, dọn vào ở/kinh doanh ngay • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.81508,106.70043 • Giá thuê: Chỉ 12 triệu đồng/tháng (còn thương lượng)

📍 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Thuê Nhà phố 290/51/1A Đường Nơ Trang Long Bình Thạnh là lựa chọn sáng suốt bởi vị trí thuận lợi tại trung tâm quận Bình Thạnh. Đường Nơ Trang Long là tuyến giao thông huyết mạch, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm như Quận 1, Phú Nhuận và các khu vực lân cận.

Tiện ích xung quanh nhà phố:**

• Cách chợ Bà Chiểu chỉ 5 phút di chuyển
• Gần TTTM Vincom Bình Thạnh (1km)
• Liền kề bệnh viện Bình Thạnh và nhiều phòng khám uy tín
• Xung quanh có nhiều trường học các cấp: Tiểu học Lê Quý Đôn, THCS Colette...
• Cách Đại học Văn Lang cơ sở 1 khoảng 1.5km
• Dễ dàng di chuyển đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, chỉ 15 phút xe máy
• Gần siêu thị Co.opmart, Circle K và nhiều cửa hàng tiện lợi

Dự án hạ tầng đang phát triển:**

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm như tuyến metro số 1, dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, và sự phát triển liên tục của các tòa nhà cao tầng, chung cư cao cấp xung quanh.

💰 Phân Tích Giá Thuê Hợp Lý

Với mức giá chỉ 12 triệu đồng/tháng, căn nhà phố này đang có giá thuê thấp hơn khoảng 15-20% so với các căn tương tự trong khu vực. Giá thuê nhà phố tại Bình Thạnh dao động từ 15-20 triệu đồng/tháng cho diện tích tương đương.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê:**

• Vị trí thuận tiện giao thông
• Kết cấu nhà đẹp, mới sửa sang
• Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng)
• Đường hẻm thông thoáng
• Khu vực an ninh tốt

Cơ hội đầu tư:** Thuê để kinh doanh tại đây có thể mang lại ROI hấp dẫn với khả năng sinh lời từ 15-20%/năm tùy mô hình kinh doanh.

🏢 Phương Án Khai Thác Hiệu Quả

Nhà phố 290/51/1A Đường Nơ Trang Long có nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Nhà ở gia đình: Phù hợp cho gia đình 3-4 thành viên với 2 phòng ngủ thoải mái
2. Văn phòng công ty nhỏ: Không gian làm việc chuyên nghiệp cho 5-7 nhân viên
3. Cửa hàng kinh doanh: Thích hợp mở shop thời trang, quán cà phê, studio, spa mini
4. Homestay/AirBnB: Khai thác khách du lịch với vị trí gần trung tâm
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Mô hình sống tầng trên, kinh doanh tầng dưới

⭐ 5 Lý Do Nên Thuê Nhà Phố 290/51/1A Đường Nơ Trang Long Ngay Hôm Nay

1. Giá thuê quá tốt - chỉ 12 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 15-20%
2. Vị trí vàng - nằm trên tuyến đường Nơ Trang Long sầm uất, thuận tiện di chuyển
3. Pháp lý an toàn - sổ hồng riêng, hợp đồng thuê dài hạn, an tâm đầu tư
4. Nhà đẹp ở ngay - cấu trúc mới, sạch sẽ, không cần sửa chữa
5. Tiềm năng kinh doanh cao - khu vực dân cư đông đúc, sức mua lớn
6. Dễ dàng kết nối - gần trung tâm thương mại, chợ, trường học, bệnh viện
7. Độc quyền hiếm có - căn nhà hiện đang được độc quyền phân phối bởi Tìm Nhà Phố

🔑 Cơ Hội Thuê Nhà Phố Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội hiếm có này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 12 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời cao, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp anh Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem nhà linh hoạt, kể cả cuối tuần

Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay hôm nay! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Với mức giá tốt hiếm có, căn nhà này sẽ sớm tìm được khách thuê. Đừng chần chừ, hãy liên hệ ngay!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề nào?**
   Nhà phố 290/51/1A Đường Nơ Trang Long Bình Thạnh phù hợp kinh doanh nhiều ngành nghề như shop thời trang, salon tóc, spa, văn phòng công ty, studio, quán cà phê nhỏ và nhiều mô hình kinh doanh khác phù hợp với diện tích 36m².

2. Có thể đàm phán giá thuê không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thuê có thiện chí. Giá 12 triệu/tháng đã là mức rất hợp lý nhưng vẫn có thể thảo luận tùy vào thời hạn thuê và phương thức thanh toán.

3. Khi nào có thể xem nhà và dọn vào?**
   Bạn có thể liên hệ anh Quách Cường theo số 090.118.4444 để sắp xếp lịch xem nhà ngay hôm nay. Nhà sẵn sàng bàn giao, có thể dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay sau khi ký hợp đồng.

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống và kinh doanh lý tưởng tại Thành phố Hồ Chí Minh. Với hàng nghìn bất động sản chất lượng, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn những lựa chọn ưng ý nhất.