Nhà phố Hẻm Đường Phạm Ngọc Thạch Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 75 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ HẺM ĐẸP ĐƯỜNG PHẠM NGỌC THẠCH QUẬN 3

Bạn đang tìm một không gian kinh doanh đắc địa tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay nhà phố 58/6 Đường Phạm Ngọc Thạch Quận 3 - vị trí đắc địa hiếm có với mức giá cực kỳ hợp lý chỉ 75 triệu/tháng. Nhà phố 3 tầng, diện tích sử dụng 330m², sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, sẵn sàng bàn giao ngay trong tháng này!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 58/6 Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 110m² (5m x 22m)
• Diện tích sử dụng: 330m² (3 tầng)
• Kết cấu: Nhà phố 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Hình thức giao dịch: Cho thuê dài hạn, công chứng nhanh gọn
• Giá thuê: 75 triệu/tháng (thương lượng với khách thiện chí)
• Vị trí chính xác: Google Maps
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường Phạm Ngọc Thạch** - một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 3, nổi tiếng với hàng loạt văn phòng, cửa hàng cao cấp và hoạt động thương mại sôi động. Thuê nhà phố 58/6 Đường Phạm Ngọc Thạch Phường Xuân Hòa không chỉ là thuê một căn nhà mà còn là sở hữu một vị thế kinh doanh đắc địa.

Tiện ích xung quanh:**

• Cách Bệnh viện Từ Dũ chỉ 3 phút đi bộ
• Liền kề Đại học Kinh tế TP.HCM
• Gần Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập (5 phút di chuyển)
• Xung quanh có nhiều ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Techcombank
• Dễ dàng kết nối với Quận 1, Quận 10 và các khu vực trung tâm
• Hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại đầy đủ: Vincom, Saigon Centre

Dự án phát triển đô thị:**

• Nằm trong vùng quy hoạch phát triển trung tâm mới của TP.HCM
• Tuyến Metro số 2 sắp hoàn thiện, giúp tăng giá trị BĐS trong tương lai
• Kế hoạch nâng cấp hạ tầng đường Phạm Ngọc Thạch đang được triển khai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ

Với mức giá thuê 75 triệu/tháng cho diện tích sử dụng 330m² (3 tầng), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung tại khu vực:

• So sánh thị trường: Các bất động sản tương tự trong khu vực đang cho thuê từ 90-120 triệu/tháng
• Chi phí trên m²: Chỉ khoảng 227.000đ/m² sử dụng - rẻ hơn 20% so với mặt bằng chung
• Phân tích ROI: Lý tưởng cho kinh doanh với lượng khách hàng tiềm năng lớn tại khu vực

Đặc biệt, chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí và kế hoạch thuê dài hạn!

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với vị trí đắc địa và thiết kế 3 tầng rộng rãi, nhà phố 58/6 Đường Phạm Ngọc Thạch Quận 3 phù hợp với nhiều mục đích:

1. Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi, vị trí trung tâm, dễ dàng di chuyển
2. Chuỗi thương hiệu F&B: Khu vực dân cư đông đúc, khách hàng tiềm năng lớn
3. Showroom - Cửa hàng: Mặt bằng đẹp, không gian trưng bày lý tưởng
4. Trung tâm đào tạo: Gần các trường đại học lớn, thuận tiện cho học viên
5. Cơ sở y tế - thẩm mỹ viện: Vị trí gần Bệnh viện Từ Dũ, dễ tiếp cận khách hàng

✨ TẠI SAO NÊN THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Trung tâm Quận 3, khu vực thương mại sầm uất
2. Giá thuê hợp lý - Tiết kiệm đến 20% so với mặt bằng thị trường
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, giao dịch an toàn, nhanh chóng
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Dễ dàng tiếp cận khách hàng tiềm năng
5. Thiết kế đa năng - Phù hợp nhiều mục đích sử dụng khác nhau
6. Mặt bằng sẵn sàng - Nhận nhà và kinh doanh ngay không chờ đợi
7. Cơ hội khan hiếm - Mặt bằng tốt tại trung tâm ngày càng khó tìm

🏠 CƠ HỘI THUÊ NGAY - CHỈ MỘT CUỘC GỌI!

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay! Nhà phố tại vị trí đắc địa 58/6 Đường Phạm Ngọc Thạch Quận 3 phù hợp cho cả kinh doanh và văn phòng công ty.

Với mức giá 75 triệu/tháng (còn thương lượng) và vị trí trung tâm hiếm có, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để sắp xếp lịch xem nhà thuận tiện

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi đã cho thuê. Duyên may không đợi ai, hãy nhanh tay liên hệ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kí hợp đồng thuê dài hạn bao nhiêu năm?** Chủ nhà ưu tiên cho thuê dài hạn từ 3-5 năm, cam kết ổn định giá trong 2 năm đầu và có lộ trình tăng giá hợp lý cho những năm sau.

2. Thủ tục thuê nhà như thế nào?** Thủ tục đơn giản: xem nhà, đặt cọc, ký hợp đồng công chứng, đóng tiền thuê (thường 2 tháng + 1 tháng đặt cọc). Tất cả có thể hoàn tất trong 2-3 ngày.

3. Nhà phố này có phù hợp để mở văn phòng công ty không?** Hoàn toàn phù hợp! Nhà đã được thiết kế với hệ thống điện, nước, internet đầy đủ cho văn phòng. Vị trí trung tâm giúp thuận tiện cho đối tác và nhân viên di chuyển.

👉 Xem thêm các bất động sản cho thuê Quận 3 tại Tìm Nhà Phố.

👉 Tham khảo bảng giá thuê nhà phố Phường Võ Thị Sáu mới nhất.

👉 Tìm hiểu thủ tục thuê nhà phố dài hạn để giao dịch an toàn.