Nhà phố Hẻm Đường Phan Đăng Lưu Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 26 Triệu

🏠 CƠ HỘI THUÊ NHÀ PHỐ ĐẸP 4 TẦNG TẠI TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN CHỈ 26 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm nhà phố vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất nhất Phú Nhuận? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố 4 tầng tại 178/2/3b Đường Phan Đăng Lưu, vị trí đắc địa bậc nhất quận Phú Nhuận với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 26 triệu/tháng. Thuê Nhà phố 178/2/3b Đường Phan Đăng Lưu Phú Nhuận ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội vàng!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 178/2/3b Đường Phan Đăng Lưu, Phường 3, Phú Nhuận (Phường Cầu Kiệu), Thành Phố Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 36m² (4m x 9m) • Kết cấu: Nhà phố 4 tầng, thiết kế hiện đại • Số phòng: 4 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Phan Đăng Lưu, khu dân cư an ninh • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80024,106.68144 • Giá thuê: 26 triệu/tháng (có thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KẾT NỐI THUẬN TIỆN

Thuê Nhà phố 178/2/3b Đường Phan Đăng Lưu Phường Cầu Kiệu là lựa chọn thông minh bởi vị trí chiến lược hiếm có. Căn nhà nằm trong hẻm đường Phan Đăng Lưu - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Phú Nhuận, nơi giá trị bất động sản luôn gia tăng đều đặn 5-7% mỗi năm.

Từ đây, bạn chỉ mất:

• 2 phút đi bộ ra đường lớn Phan Đăng Lưu
• 5 phút di chuyển đến chợ Phú Nhuận
• 7 phút đến Vincom Plaza Phú Nhuận
• 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 15 phút đến trung tâm Quận 1
• Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm thành phố: Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Phú Nhuận, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, Trường Tiểu học Phường 3, Đại học Văn Lang (cơ sở 2)
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn, Phòng khám Đa khoa Phú Nhuận
• Mua sắm: Chợ Phú Nhuận, Vincom Plaza Phú Nhuận, siêu thị Co.opmart, Aeon Citimart
• Giải trí: Công viên Phú Nhuận, các quán cà phê, nhà hàng sang trọng
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank

Đặc biệt, khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quan trọng như tuyến Metro số 1 và dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, góp phần tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá thuê 26 triệu/tháng là cực kỳ hợp lý khi:

• Giá thuê trung bình khu vực cho nhà 4 tầng tương tự dao động từ 28-35 triệu/tháng
• Chi phí chỉ khoảng 722.000đ/m²/tháng, thấp hơn 15% so với mặt bằng chung
• Tiết kiệm 2-3 triệu đồng mỗi tháng so với các căn nhà tương đương trong khu vực
• ROI ước tính 6-7% nếu bạn thuê để kinh doanh

Với vị trí đắc địa và giá cả phải chăng, căn nhà này thực sự là cơ hội vàng cho ai đang tìm nơi an cư lập nghiệp hoặc kinh doanh tại Phú Nhuận.

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng thông minh, căn nhà phố này phù hợp cho nhiều mục đích:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 mở văn phòng công ty, spa, cửa hàng; các tầng trên dùng để ở
2. Cho thuê phòng: Chia nhỏ các phòng để cho thuê, tạo nguồn thu ổn định hàng tháng
3. Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi phù hợp làm văn phòng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ
4. Homestay/AirBnB: Vị trí gần sân bay, trung tâm lý tưởng để kinh doanh lưu trú
5. Gia đình đông thành viên: 4 phòng ngủ rộng rãi đáp ứng nhu cầu của gia đình nhiều thế hệ

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí vàng - Nằm trong hẻm đường Phan Đăng Lưu, khu vực sầm uất nhất Phú Nhuận
2. Giá thuê hấp dẫn - Chỉ 26 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 10-15%
3. Kết cấu bền vững - Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, sử dụng lâu dài
4. Tiện ích đầy đủ - 4 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh đáp ứng nhu cầu gia đình đông người
5. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng
6. Dọn vào ở ngay - Nhà đẹp, sạch sẽ, chìa khóa trao tay
7. Tiềm năng kinh doanh cao - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Phố Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 26 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 15%, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Có thể xem nhà trực tiếp ngay trong ngày

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thích hợp để kinh doanh không?

Tuyệt đối phù hợp! Vị trí hẻm Phan Đăng Lưu rất thuận tiện cho nhiều loại hình kinh doanh như văn phòng, cửa hàng, studio, spa... Khu vực đông dân cư, lưu lượng khách qua lại lớn.

2. Nhà có được sửa chữa hoặc cải tạo không?

Có thể thỏa thuận với chủ nhà về các điều chỉnh hợp lý để phù hợp với nhu cầu sử dụng. Nhưng cần lưu ý giữ nguyên kết cấu chính của tòa nhà.

3. Có thể thuê dài hạn không và điều kiện đặt cọc ra sao?

Chủ nhà ưu tiên cho thuê dài hạn từ 1 năm trở lên. Đặt cọc thông thường là 2 tháng tiền thuê, thanh toán 1 tháng tiền thuê trước khi nhận nhà.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin đã là cái duyên. Hãy liên hệ ngay để sở hữu căn nhà phố đẹp này trước khi có người khác nhanh tay hơn!