Nhà phố Hẻm Đường Phổ Quang Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 40 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG - THUÊ NGAY NHÀ PHỐ 86/36/3 ĐƯỜNG PHỔ QUANG TÂN BÌNH CHƯA BAO GIỜ DỄ ĐẾN THẾ!

Bạn đang tìm không gian kinh doanh hoặc nhà ở tại khu vực trung tâm quận Tân Bình nhưng chưa tìm được căn ưng ý? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay căn nhà phố 3 tầng tuyệt đẹp tại 86/36/3 Đường Phổ Quang, Phường 2, Tân Bình (Phường Tân Sơn Hòa) với mức giá hấp dẫn chỉ 40 triệu/tháng. Sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và pháp lý minh bạch, căn nhà phố này chính là lựa chọn hoàn hảo cho cả ở và kinh doanh!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 86/36/3 Đường Phổ Quang, Phường 2, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn Hòa), TP.HCM
• Diện tích đất: 90m² (5m x 18m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, 5 phòng ngủ, 3 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• Giá thuê: 40 triệu/tháng (còn thương lượng)
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, dọn vào ở ngay
• Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80724,106.66983

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Căn nhà phố tọa lạc trong hẻm đường Phổ Quang - một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Bình, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực trọng điểm:

• Vị trí chiến lược: Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển, thuận tiện cho kinh doanh dịch vụ liên quan đến hàng không • Kết nối linh hoạt: Di chuyển dễ dàng đến Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận và Gò Vấp trong vòng 15-20 phút • Hẻm rộng rãi: Đường hẻm xe hơi vào tận nhà, thuận tiện cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa • Khu vực an ninh: Dân cư văn minh, môi trường sống an toàn

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bạn sẽ được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đa dạng quanh khu vực:

• Trung tâm thương mại: LOTTE Mart Cộng Hòa, Vincom Plaza Quang Trung, Aeon Mall Tân Phú (10 phút di chuyển) • Giáo dục: Trường Quốc tế RMIT, ĐH Công Nghiệp, ĐH Bách Khoa, nhiều trường THPT chất lượng cao • Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Quốc tế Hồng Ngọc, Phòng khám đa khoa quốc tế • Ẩm thực - Giải trí: Phổ Quang là tuyến phố sầm uất với hàng trăm nhà hàng, quán cà phê, spa

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 40 triệu/tháng, căn nhà phố này đang được cho thuê với giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng thị trường khu vực:

• Giá thuê hợp lý: Thấp hơn 15-20% so với các căn tương đương trong khu vực • Tiết kiệm chi phí: Không cần đầu tư thêm, dọn vào kinh doanh ngay • Tính thanh khoản cao: Khu vực luôn có nhu cầu thuê lớn, đặc biệt từ doanh nghiệp vừa và nhỏ • Hiệu quả kinh doanh: Vị trí đắc địa giúp thu hút khách hàng tự nhiên, lý tưởng cho các mô hình kinh doanh dịch vụ

💼 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Căn nhà phố này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:

• Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi, phân chia thành nhiều phòng làm việc • Showroom - Cửa hàng: Mặt tiền đẹp, dễ dàng thiết kế thành không gian trưng bày • Nhà hàng - Café: Diện tích lý tưởng cho kinh doanh F&B quy mô vừa • Homestay - Airbnb: 5 phòng ngủ riêng biệt, phục vụ tốt cho dịch vụ lưu trú • Trung tâm đào tạo: Không gian yên tĩnh, phù hợp mô hình giáo dục quy mô nhỏ

✨ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY CĂN NHÀ PHỐ 86/36/3 ĐƯỜNG PHỔ QUANG

1. Vị trí vàng trong khu vực đang phát triển mạnh của quận Tân Bình
2. Tiết kiệm chi phí với mức giá thuê hợp lý chỉ 40 triệu/tháng
3. Pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng, đảm bảo an toàn cho người thuê dài hạn
4. Kết cấu hiện đại với 3 tầng, 5 phòng ngủ đáp ứng đa dạng nhu cầu
5. Sẵn sàng kinh doanh không cần cải tạo thêm, tiết kiệm thời gian và chi phí
6. Linh hoạt mục đích sử dụng từ ở kết hợp kinh doanh đến thuần túy thương mại
7. Chủ nhà dễ thương, sẵn sàng thương lượng cho khách thiện chí

🔑 TẠI SAO PHẢI THUÊ NGAY HÔM NAY?

Nhà phố cho thuê tại khu vực Phổ Quang đang ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những căn có vị trí đẹp, giấy tờ đầy đủ như căn này. Với mức giá thuê ưu đãi 40 triệu/tháng, cơ hội này sẽ không kéo dài!

Hàng tháng, chúng tôi tại Tìm Nhà Phố tiếp nhận hàng chục yêu cầu thuê nhà phố tại khu vực Tân Bình, và căn nhà này là một trong những lựa chọn tốt nhất hiện có trên thị trường. Nhiều khách hàng đã đặt lịch xem nhà, đừng để vuột mất cơ hội này!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Phố Đắc Địa Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá 40 triệu/tháng và vị trí vàng tại Phổ Quang, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Lịch hẹn linh hoạt, có thể xem nhà 24/7

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố 86/36/3 Đường Phổ Quang có thích hợp để mở văn phòng không?**
   Hoàn toàn thích hợp! Căn nhà có 3 tầng rộng rãi, 5 phòng ngủ có thể dễ dàng chuyển đổi thành phòng làm việc, phòng họp. Khu vực yên tĩnh, an ninh tốt, rất phù hợp làm văn phòng công ty.

2. Có thể thương lượng giá thuê không?**
   Có, chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Giá 40 triệu/tháng đã là mức rất hợp lý cho khu vực này, nhưng vẫn có thể thảo luận thêm tùy theo điều kiện hợp đồng và thời hạn thuê.

3. Có cần đặt cọc khi thuê nhà phố này không?**
   Có, thông thường sẽ cần đặt cọc 2 tháng tiền thuê theo quy định chung của thị trường. Cọc này sẽ được hoàn trả khi kết thúc hợp đồng nếu nhà được bàn giao lại trong tình trạng tốt.