Nhà phố Hẻm Đường Sinco Bình Tân - 2 tầng - Giá Chỉ 15 Triệu

🏠 CƠ HỘI THUÊ NHÀ PHỐ 2 TẦNG GIÁ TỐT - VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG SINCO, BÌNH TÂN

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa để kinh doanh tại khu vực sầm uất của quận Bình Tân? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có với căn nhà phố 3/59 Đường Sinco Phường An Lạc - nơi bạn có thể dọn vào ở và kinh doanh ngay trong tháng này với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

Hiếm khi có căn nhà phố giá chỉ 15 triệu/tháng tại vị trí đắc địa như thế này xuất hiện trên thị trường. Hãy là người nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu không gian sống và làm việc lý tưởng trước khi quá muộn!

CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 3/59 Đường Sinco, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM • Diện tích đất: 48m² (4m x 12m) • Kết cấu: Nhà 2 tầng, thiết kế đẹp • Công năng: 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Tình trạng: Có thể bàn giao ngay, chìa khóa trao tay • Giá thuê: 15 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí) • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.72474,106.6113

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Căn nhà phố tọa lạc trên đường Sinco - một trong những tuyến đường sầm uất của Phường An Lạc, Quận Bình Tân. Đây là khu vực có mật độ dân cư đông đúc, nhiều hoạt động kinh doanh sôi nổi, mang lại tiềm năng lớn cho việc phát triển thương mại.

Tiện ích xung quanh:

• Chỉ 3 phút đến Chợ An Lạc - trung tâm mua sắm sầm uất của khu vực • 5 phút đến Trường THCS An Lạc, Trường Tiểu học An Lạc • 7 phút đến UBND Phường An Lạc • 10 phút đến Siêu thị Big C, Aeon Mall Bình Tân • 15 phút kết nối đến Bệnh viện Bình Tân • Gần các trục đường lớn: Kinh Dương Vương, Quốc lộ 1A, Võ Văn Kiệt

Dự án hạ tầng đang phát triển:

• Nằm trong khu vực được đầu tư nâng cấp hạ tầng giao thông • Gần tuyến Metro số 6 đang trong kế hoạch phát triển • Khu vực đang được quy hoạch thành trung tâm thương mại phía Tây TPHCM • Tiềm năng tăng giá thuê 5-7% hàng năm theo dự báo thị trường

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 15 triệu/tháng, căn nhà phố tại Sinco đang thấp hơn khoảng 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Đây là mức giá vô cùng hợp lý khi xét đến:

• Nhà 2 tầng với 4 phòng ngủ - phù hợp cả ở và kinh doanh kết hợp • Pháp lý hoàn chỉnh, an toàn khi đầu tư dài hạn • Vị trí hẻm thuận tiện kinh doanh buôn bán nhỏ • Chi phí đầu tư ban đầu thấp, ROI ổn định

So với các căn nhà tương tự trong khu vực có giá thuê từ 17-20 triệu/tháng, đây thực sự là cơ hội "vàng" cho người có nhu cầu thuê dài hạn.

CÁC PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Với không gian rộng rãi và bố trí hợp lý, căn nhà phố 3/59 Đường Sinco Bình Tân mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh kết hợp ở: Tầng 1 mở cửa hàng, văn phòng, tầng 2 làm nơi sinh hoạt
2. Mô hình homestay: Cho thuê phòng ngắn hạn, phù hợp với xu hướng du lịch nội đô
3. Văn phòng công ty nhỏ: 4 phòng ngủ có thể chuyển đổi thành văn phòng làm việc
4. Nhà trọ/cho thuê phòng: Khả năng tạo thu nhập ổn định từ cho thuê lại từng phòng

5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Giá thuê cực kỳ hấp dẫn so với thị trường - chỉ 15 triệu/tháng, tiết kiệm 10-15% so với giá thuê trong khu vực
2. Vị trí đắc địa tại Phường An Lạc, kết nối dễ dàng với các trung tâm thương mại và tiện ích
3. Pháp lý an toàn với sổ hồng riêng, hợp đồng thuê dài hạn, bảo đảm quyền lợi
4. Nhận nhà ngay - không cần chờ đợi, bàn giao chìa khóa trong ngày
5. Tiềm năng kinh doanh cao với mật độ dân cư đông đúc xung quanh
6. Không gian rộng rãi với 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh - phù hợp gia đình đông thành viên
7. Chủ nhà dễ thương, sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí

🏠 CƠ HỘI THUÊ NHÀ PHỐ VỊ TRÍ VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá thuê chỉ 15 triệu/tháng và vị trí đắc địa tại đường Sinco, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem trực tiếp tại 3/59 Đường Sinco, P. An Lạc, Bình Tân

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Thủ tục thuê nhà phố 3/59 Đường Sinco Phường An Lạc có phức tạp không?**
   Thủ tục cho thuê rất đơn giản. Chỉ cần CMND/CCCD, đặt cọc 1 tháng, ký hợp đồng và nhận chìa khóa ngay trong ngày. Chúng tôi hỗ trợ công chứng hợp đồng nếu khách hàng có nhu cầu.

2. Có thể thương lượng giá thuê hoặc đặt cọc không?**
   Mức giá 15 triệu/tháng là đã rất hợp lý so với thị trường. Tuy nhiên, chủ nhà vẫn sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí thuê dài hạn. Về đặt cọc, thông thường là 1 tháng, có thể thỏa thuận tùy theo thời hạn hợp đồng.

3. Căn nhà có phù hợp để mở văn phòng công ty hoặc cửa hàng không?**
   Hoàn toàn phù hợp! Vị trí nhà nằm ở khu dân cư đông đúc, thuận tiện cho việc kinh doanh. Nhà có 2 tầng với diện tích 48m², rất lý tưởng để mở văn phòng, cửa hàng hoặc kinh doanh online tại tầng 1, sinh hoạt gia đình ở tầng 2. Chủ nhà hoàn toàn đồng ý cho thuê với mục đích kinh doanh hợp pháp.