Nhà phố Hẻm Đường Thạch Thị Thanh Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 35 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG - THUÊ NHÀ PHỐ 74/4-6 ĐƯỜNG THẠCH THỊ THANH QUẬN 1 GIÁ CHỈ 35 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm kiếm một không gian kinh doanh hoặc văn phòng tại khu vực trung tâm Quận 1? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với căn nhà phố 4 tầng tại hẻm đường Thạch Thị Thanh, Phường Tân Định - vị trí vàng hiếm có với mức giá không thể hợp lý hơn. Thuê ngay hôm nay trước khi cơ hội này vuột khỏi tay bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ NHÀ PHỐ 74/4-6 THẠCH THỊ THANH

• Địa chỉ cụ thể: 74/4-6 Đường Thạch Thị Thanh, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM • Diện tích đất: 120m² (6m x 20m) • Diện tích sử dụng: 424,8m² • Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Hình thức giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí Google Maps: Dễ dàng định vị, thuận tiện tìm kiếm • Giá thuê hấp dẫn: Chỉ 35 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê nhà phố 74/4-6 Đường Thạch Thị Thanh Phường Tân Định không chỉ là thuê một căn nhà, mà là sở hữu một vị trí chiến lược tại trung tâm Quận 1:

• Tuyến đường giá trị: Thạch Thị Thanh là tuyến đường nội khu yên tĩnh nhưng vẫn kết nối nhanh chóng với các trục đường chính Nguyễn Thị Minh Khai, Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ.

• Tiện ích xung quanh:

• Chỉ 3 phút đến Nhà thờ Tân Định, chợ Tân Định
• 5 phút đến TTTM Vincom Center, Diamond Plaza
• Gần Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Từ Dũ
• Khu vực có nhiều trường học quốc tế và cao cấp
• Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm khác

• Dự án phát triển: Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, dự kiến giá trị BĐS sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới với việc hoàn thiện tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên và dự án cải tạo đô thị trung tâm.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THUÊ

Với mức giá thuê chỉ 35 triệu/tháng, căn nhà này đang thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực. Đây là lợi thế đặc biệt khi:

• So sánh thị trường: Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá thuê từ 40-50 triệu/tháng • Chi phí trên m²: Chỉ ~82.000đ/m² sử dụng - mức cực kỳ hợp lý cho khu vực Quận 1 • ROI cho kinh doanh: Với vị trí này, việc khai thác kinh doanh có thể mang lại lợi nhuận từ 15-20%/năm

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và bố trí 4 tầng, nhà phố này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Văn phòng công ty, co-working space • Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp • Studio chụp ảnh, quay phim • Spa, salon cao cấp • Cửa hàng thời trang, café concept độc đáo • Kết hợp kinh doanh tầng trệt và ở tầng trên

✅ 6 LÝ DO BẠN NÊN THUÊ NGAY NHÀ PHỐ NÀY

1. Vị trí kim cương giữa lòng Quận 1 - nơi giá trị BĐS không bao giờ giảm
2. Không gian rộng rãi với 424,8m² sử dụng, linh hoạt trong bố trí
3. Pháp lý an toàn tuyệt đối với sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Mức giá thuê cực cạnh tranh, thấp hơn thị trường 15-20%
5. Khu vực thông thoáng, an ninh, dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng
6. Sẵn sàng bàn giao ngay, không tốn thời gian chờ đợi hay sửa chữa

🏆 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cho cả kinh doanh và văn phòng. Với mức giá 35 triệu/tháng và vị trí trung tâm Quận 1, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch trực tiếp, sẵn sàng tư vấn mọi lúc

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nhà có thể vừa ở vừa kinh doanh được không?

Hoàn toàn có thể! Với kết cấu 4 tầng, bạn có thể bố trí kinh doanh ở tầng trệt và 2, ở tầng 3 và 4. Thiết kế nhà phù hợp cho cả mục đích ở và kinh doanh.

Khu vực này có phù hợp cho việc kinh doanh không?

Đây là khu vực trung lưu và cao cấp của Quận 1 với mật độ dân cư cao, nhiều văn phòng và lưu lượng khách hàng tiềm năng. Đặc biệt phù hợp với các mô hình kinh doanh cao cấp, dịch vụ chuyên nghiệp.

Có thể thương lượng giá thuê không?

Chủ nhà rất thiện chí và sẵn sàng thương lượng với khách thuê có nhu cầu dài hạn. Đặc biệt, nếu ký hợp đồng từ 2 năm trở lên sẽ có ưu đãi đặc biệt về giá.

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - timnhapho.vn - Chuyên gia bất động sản khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Duyên đưa bạn đến với bài đăng này, hãy để chúng tôi kết nối bạn với ngôi nhà lý tưởng!