Nhà phố Hẻm Đường Trần Nhật Duật Quận 1 - 8 tầng - Giá Chỉ 19,8 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ 8 TẦNG TẠI TRUNG TÂM QUẬN 1 - GIÁ CHỈ 19,8 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm không gian kinh doanh hoặc văn phòng tại khu vực trung tâm Quận 1? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố 39/3 Đường Trần Nhật Duật Phường Tân Định - một vị trí đắc địa hiếm có với mức giá không thể hấp dẫn hơn. Đây là cơ hội hiếm hoi để sở hữu không gian kinh doanh đẳng cấp tại trung tâm thành phố với chi phí tối ưu.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 39/3 Đường Trần Nhật Duật, Phường Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 240m² (12m x 20m) • Diện tích sử dụng: 160m² • Kết cấu: Nhà 8 tầng thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Google Maps • Giá thuê: 19,8 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Tọa lạc trên Đường Trần Nhật Duật, một trong những tuyến đường sầm uất của Quận 1, nhà phố này sở hữu vị trí chiến lược mà nhiều doanh nghiệp mơ ước. Thuê nhà phố 39/3 Đường Trần Nhật Duật Quận 1 mang đến nhiều ưu điểm vượt trội:

• Trung tâm thương mại: Cách Diamond Plaza chỉ 5 phút di chuyển
• Tiện ích giáo dục: Gần trường Quốc tế, trường Lê Quý Đôn, THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Từ Dũ
• Hệ thống ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Techcombank chỉ cách vài bước chân
• Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm, gần tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành

Khu vực Phường Tân Định đang là điểm nóng của thị trường bất động sản với nhiều dự án phát triển hạ tầng quan trọng, hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng giá trong tương lai.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 19,8 triệu/tháng, đây là cơ hội "có một không hai" so với mặt bằng giá thuê trong khu vực:

• Thấp hơn 15-20% so với giá thuê trung bình của các nhà phố tương đương tại Quận 1
• Chi phí chỉ khoảng 82.500 đồng/m²/tháng (tính trên diện tích sử dụng)
• Tiết kiệm đến 50-60 triệu/năm so với thuê mặt bằng tại các tòa nhà văn phòng lân cận

Đặc biệt, với 8 tầng rộng rãi, bạn có thể tối ưu hóa không gian sử dụng, vừa làm văn phòng vừa kết hợp kinh doanh, tạo ra hiệu quả đầu tư vượt trội.

🎯 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà phố 8 tầng tại Trần Nhật Duật mở ra nhiều khả năng khai thác:

1. Văn phòng công ty: Không gian chuyên nghiệp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ
2. Showroom trưng bày: Vị trí đắc địa tiếp cận khách hàng tiềm năng
3. Chuỗi cửa hàng kết hợp: Kinh doanh đa ngành nghề trong cùng một tòa nhà
4. Văn phòng cho thuê lại: Tạo dòng tiền ổn định từ việc chia nhỏ không gian
5. Trung tâm đào tạo/spa/clinic: Không gian rộng rãi phù hợp với các dịch vụ cao cấp

Tận dụng không gian 8 tầng, bạn có thể kết hợp nhiều mô hình kinh doanh, tối ưu hóa dòng tiền và hiệu quả sử dụng.

⭐ 6 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng tại trung tâm Quận 1, khu vực phát triển bậc nhất TPHCM
2. Giá thuê cực kỳ cạnh tranh chỉ 19,8 triệu/tháng cho 8 tầng rộng rãi
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch an toàn, minh bạch
4. Không gian linh hoạt với 8 tầng đáp ứng đa dạng nhu cầu kinh doanh
5. Tiềm năng phát triển cao nhờ vị trí tại khu vực đang thăng hạng
6. Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay không chờ đợi

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Phố Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 8 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả cho văn phòng và kinh doanh đa dạng. Với mức giá chỉ 19,8 triệu/tháng và vị trí trung tâm Quận 1, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Có thể xem ngay trong ngày

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tôi có thể xem nhà vào thời gian nào?** Bạn có thể sắp xếp xem nhà bất kỳ thời gian nào trong tuần bằng cách liên hệ trước với anh Quách Cường qua số 090.118.4444. Chúng tôi linh hoạt thời gian để phục vụ bạn tốt nhất.

2. Có thể thương lượng giá thuê không?** Chủ nhà rất thiện chí và sẵn sàng thương lượng với khách hàng nghiêm túc. Mức giá 19,8 triệu/tháng đã là ưu đãi so với thị trường, nhưng vẫn có thể thảo luận thêm tùy theo thời hạn thuê và điều kiện thanh toán.

3. Nhà có phù hợp để ở kết hợp kinh doanh không?** Hoàn toàn phù hợp! Với 8 tầng rộng rãi, bạn có thể bố trí không gian kinh doanh ở các tầng dưới và không gian sống tại các tầng trên, tối ưu hóa cả nhu cầu ở và kinh doanh trong một bất động sản trung tâm.

Duyên lành đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt cơ hội để sở hữu không gian kinh doanh lý tưởng tại trung tâm Quận 1. Liên hệ TìmNhàPhố - đơn vị môi giới uy tín hàng đầu TPHCM để được tư vấn chi tiết hơn về nhà phố 39/3 Đường Trần Nhật Duật, Phường Tân Định.