Nhà phố Hẻm Đường Trần Quang Khải Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 21,5 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐƯỜNG TRẦN QUANG KHẢI - TÂN ĐỊNH - QUẬN 1

Cơ hội vàng hiếm có để thuê một căn nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa của Quận 1 với mức giá cực kỳ hợp lý chỉ 21,5 triệu/tháng. Căn nhà tại 68/8 Đường Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1 sở hữu vị thế đắc địa, thiết kế hiện đại và pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng cho khách thuê dọn vào kinh doanh ngay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT NHÀ PHỐ 68/8 TRẦN QUANG KHẢI

• Địa chỉ: 68/8 Đường Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích: 50m² (10m x 5m)
• Diện tích sử dụng: 200m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá thuê: 21,5 triệu/tháng (còn thương lượng)
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79279,106.69368
• Chìa khóa trao tay, dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÙNG

Nhà phố 68/8 Đường Trần Quang Khải tọa lạc tại phường Tân Định - khu vực trung tâm sầm uất bậc nhất Quận 1. Đây là vùng "đất vàng" với nhiều ưu điểm nổi bật:

Tuyến đường & khu vực:**

• Trần Quang Khải là trục đường thương mại sầm uất nối Hai Bà Trưng với Điện Biên Phủ
• Hẻm rộng rãi, xe hơi ra vào thuận tiện
• Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao

Tiện ích xung quanh:**

• Cách chợ Tân Định chỉ 5 phút đi bộ
• Gần siêu thị Vinmart, Circle K, Family Mart
• Kề cận các trường học: Marie Curie, Nguyễn Thị Minh Khai
• Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ, Phòng khám Đa khoa Nhân Dân
• Di chuyển nhanh chóng đến trung tâm thương mại Vincom, Diamond Plaza

Phát triển hạ tầng:**

• Thuộc khu vực được quy hoạch phát triển thương mại dịch vụ cao cấp
• Nằm trong vùng phủ sóng của tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Hưởng lợi từ các dự án cải tạo đô thị trung tâm Quận 1

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ

So sánh giá thuê khu vực:**

• Mặt bằng chung khu vực Tân Định dao động 25-30 triệu/tháng cho nhà 4 tầng tương tự
• Giá thuê chỉ 21,5 triệu/tháng - thấp hơn thị trường khoảng 15-20%

Tiềm năng sinh lời:**

• Kinh doanh đa ngành: spa, salon, cửa hàng thời trang, văn phòng công ty
• Khả năng lấp đầy công suất cao nhờ vị trí trung tâm
• ROI hấp dẫn với chi phí thuê hợp lý và khả năng sinh lời cao

Chi phí vận hành tối ưu:**

• Tiết kiệm chi phí quảng cáo nhờ vị trí đẹp, tự nhiên thu hút khách hàng
• Hạ tầng hoàn thiện, không tốn chi phí sửa chữa lớn
• Thiết kế 4 tầng tối ưu diện tích sử dụng

🏠 CÔNG NĂNG TỐI ƯU CHO THUÊ NHÀ PHỐ 68/8 ĐƯỜNG TRẦN QUANG KHẢI PHƯỜNG TÂN ĐỊNH

Với thiết kế 4 tầng hiện đại trên diện tích 50m², căn nhà tại 68/8 Đường Trần Quang Khải mang đến nhiều phương án khai thác:

Kinh doanh thương mại:**

• Tầng 1: Showroom, cửa hàng thời trang, quán cafe
• Tầng 2-3: Không gian kinh doanh dịch vụ (spa, nail, salon tóc)
• Tầng 4: Văn phòng quản lý

Văn phòng công ty:**

• Tầng 1: Lễ tân, tiếp khách
• Tầng 2-3: Không gian làm việc nhóm
• Tầng 4: Phòng họp, phòng giám đốc

Mô hình kết hợp:**

• Tầng 1-2: Kinh doanh thương mại
• Tầng 3-4: Khu vực ở cho chủ doanh nghiệp

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA NHÀ PHỐ 68/8 TRẦN QUANG KHẢI

1. Vị trí kim cương tại Phường Tân Định - trung tâm Quận 1
2. Giá thuê cực kỳ hợp lý chỉ 21,5 triệu/tháng, thấp hơn mặt bằng chung
3. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, dễ dàng ký hợp đồng dài hạn
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, tích hợp mọi nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh
5. Diện tích sử dụng lớn lên đến 200m² trên 4 tầng
6. Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay không mất thời gian sửa chữa
7. Tiềm năng tăng giá trong tương lai khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội thuê Nhà phố 68/8 Đường Trần Quang Khải này trôi qua! Vị trí đắc địa ngay Tân Định - Quận 1 phù hợp cho cả ở và kinh doanh đa ngành nghề. Với mức giá chỉ 21,5 triệu/tháng (thấp hơn thị trường 15-20%), đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Hẹn lịch trực tiếp để xem nhà bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi có người thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố 68/8 Đường Trần Quang Khải có thích hợp để kinh doanh loại hình nào?** Với vị trí đắc địa tại Phường Tân Định, Quận 1 và diện tích 200m² trên 4 tầng, nhà phố này phù hợp để kinh doanh đa dạng ngành nghề như: thời trang, spa, salon, văn phòng công ty, studio, quán cafe hay showroom. Khu vực này có lưu lượng khách hàng cao cấp, đảm bảo tiềm năng kinh doanh tốt.

2. Điều kiện đặt cọc và ký hợp đồng thuê như thế nào?** Khách hàng cần đặt cọc 1 tháng tiền thuê và thanh toán trước 2 tháng khi ký hợp đồng chính thức. Thời hạn hợp đồng tối thiểu 1 năm, ưu tiên khách thuê dài hạn. Chủ nhà có sổ hồng riêng nên việc công chứng hợp đồng thuê diễn ra nhanh chóng và thuận tiện.

3. Khả năng cải tạo và sửa chữa căn nhà có bị giới hạn không?** Chủ nhà cho phép người thuê cải tạo nhẹ như sơn tường, thay đổi nội thất để phù hợp với mục đích kinh doanh. Tuy nhiên, những thay đổi lớn về kết cấu cần được thỏa thuận trước và ghi rõ trong hợp đồng. Nhà mới đẹp nên hầu như không cần sửa chữa nhiều, có thể dọn vào kinh doanh ngay.

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TPHCM

Xem thêm nhà phố cho thuê Quận 1 giá tốt

Tìm hiểu thêm về khu vực Phường Tân Định