Nhà phố Hẻm Đường Trần Văn Đang Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 20 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ HẺM TRẦN VĂN ĐANG QUẬN 3 - CHỈ 20 TRIỆU/THÁNG!

Bạn đang tìm nhà thuê tại khu vực trung tâm Quận 3 với mức giá hợp lý? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu căn nhà 2 tầng tại 159/22 Đường Trần Văn Đang, Phường 11 (Phường Nhiêu Lộc), Quận 3 - vị trí vàng để ở hoặc kinh doanh với mức giá thuê cực kỳ cạnh tranh chỉ 20 triệu đồng/tháng.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 159/22 Đường Trần Văn Đang, Phường 11 (Phường Nhiêu Lộc), Quận 3, TP.HCM • Diện tích đất: 40m² (3m x 8m) • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng • Phòng ngủ: 3 phòng • Phòng vệ sinh: 5 toilet • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Hẻm Đường Trần Văn Đang • Xem vị trí trên bản đồ: Google Maps • Giá thuê: 20 triệu đồng/tháng (còn thương lượng)

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà cho thuê tại 159/22 Đường Trần Văn Đang nằm trong khu vực sầm uất của Quận 3, một trong những quận trung tâm đắt giá bậc nhất TPHCM. Vị trí đắc địa này mang đến nhiều lợi thế vượt trội:

🌟 Tuyến đường & khu vực:

• Đường Trần Văn Đang - trục đường thương mại sầm uất kết nối Quận 3 và Quận 10
• Hẻm an ninh, có lối đi riêng, thuận tiện ra vào
• Khu dân cư văn minh, an ninh được đảm bảo 24/7
• Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn: Nguyễn Thị Minh Khai, Cách Mạng Tháng 8, Võ Văn Tần

🏫 Tiện ích xung quanh:

• Cách chợ Nguyễn Đình Chiểu chỉ 5 phút di chuyển
• Gần các trường học danh tiếng: Đại học Kinh tế TPHCM, THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Quận 3, Bệnh viện Chợ Rẫy
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi
• Kề cận kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, thuận tiện cho các hoạt động thể thao, giải trí

🚧 Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị thông minh của TPHCM
• Khu vực sẽ được hưởng lợi từ dự án nâng cấp kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Gần tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang được triển khai
• Thuộc khu vực trung tâm được quy hoạch bài bản, giá trị BĐS luôn ổn định và tăng trưởng theo thời gian

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THUÊ

Với mức giá chỉ 20 triệu đồng/tháng, căn nhà này thực sự là một cơ hội hiếm có trên thị trường bất động sản Quận 3:

✅ So với giá khu vực: Mức giá thuê trung bình tại Quận 3 cho nhà 2 tầng tương tự dao động từ 25-30 triệu/tháng. Căn nhà này có giá thuê thấp hơn thị trường khoảng 20-30%.

✅ Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí trung tâm, kết nối giao thông thuận tiện
• Kết cấu nhà đẹp, mới, có thể sử dụng ngay
• Pháp lý đầy đủ, rõ ràng (sổ hồng riêng)
• Khu vực an ninh, dân trí cao

✅ ROI khi đầu tư kinh doanh: Nếu thuê để kinh doanh, với vị trí đẹp này, bạn có thể mở văn phòng công ty, cửa hàng kinh doanh online, dịch vụ... mang lại hiệu quả cao.

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà 2 tầng tại 159/22 Đường Trần Văn Đang, Quận 3 có thể được khai thác đa dạng:

🏡 Nhà ở gia đình:

• Không gian 3 phòng ngủ lý tưởng cho gia đình 4-6 người
• 5 toilet đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thoải mái
• Thiết kế 2 tầng tạo sự riêng tư cho các thành viên

💼 Văn phòng làm việc:

• Vị trí trung tâm thuận tiện giao dịch, tiếp khách
• Cấu trúc 2 tầng giúp phân tách khu vực làm việc và tiếp khách
• Nhiều phòng riêng biệt cho các bộ phận khác nhau

🛒 Kinh doanh buôn bán:

• Tầng 1 làm cửa hàng, showroom
• Tầng 2 làm kho hàng hoặc văn phòng
• Vị trí đắc địa thu hút khách hàng tiềm năng

5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI THUÊ NHÀ PHỐ 159/22 ĐƯỜNG TRẦN VĂN ĐANG QUẬN 3

1️⃣ Vị trí độc đáo: Nằm tại khu vực trung tâm Quận 3, thuận tiện đi lại và kết nối với các quận trung tâm khác.

2️⃣ Giá thuê hợp lý: Chỉ 20 triệu/tháng - mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một căn nhà 2 tầng tại Quận 3.

3️⃣ Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng chính chủ, hợp đồng thuê rõ ràng, minh bạch.

4️⃣ Tiện ích đầy đủ: 3 phòng ngủ, 5 toilet - đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh.

5️⃣ Sẵn sàng để ở/kinh doanh: Nhà mới, đẹp, chìa khóa trao tay, dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay.

[ĐẶC BIỆT] CƠ HỘI THUÊ NHÀ PHỐ 159/22 ĐƯỜNG TRẦN VĂN ĐANG PHƯỜNG NHIÊU LỘC VỚI ƯU ĐÃI HẤP DẪN!

🔥 Nhà đẹp, vị trí vàng, giá cực tốt - chỉ 20 triệu/tháng! 🔥 Chỉ cần cọc 1 tháng, ký hợp đồng dài hạn 🔥 Chủ nhà dễ tính, hỗ trợ tối đa cho khách thuê 🔥 Số lượng nhà cho thuê quá hiếm tại khu vực này, đừng bỏ lỡ cơ hội! 🔥 Còn thương lượng cho khách thiện chí

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà 2 tầng tại vị trí đắc địa Quận 3 này phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 20 triệu/tháng (thấp hơn thị trường 20-30%), đây là thời điểm lý tưởng để đặt cọc.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 159/22 Đường Trần Văn Đang, Phường 11, Quận 3

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Thuê nhà là cái duyên! Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi có khách. Hãy nhanh tay liên hệ!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể dọn vào ở ngay được không?** Có, nhà đẹp, mới, sạch sẽ, có thể dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay sau khi ký hợp đồng. Chìa khóa trao tay không cần sửa chữa gì thêm.

2. Thủ tục thuê nhà như thế nào?** Thủ tục đơn giản, chỉ cần CMND/CCCD, đặt cọc 1 tháng và ký hợp đồng thuê rõ ràng, minh bạch. Chúng tôi hỗ trợ công chứng nếu khách hàng có nhu cầu.

3. Có thể thuê dài hạn không và có ưu đãi gì?** Chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn (từ 1 năm trở lên). Với hợp đồng 2 năm, giá thuê sẽ được giữ nguyên không tăng trong năm đầu và có thể thương lượng mức tăng hợp lý cho năm thứ 2.

Xem thêm thông tin các căn nhà cho thuê khu vực Quận 3

[Tìm hiểu thủ tục cho thuê nhà an toà