Nhà phố Hẻm Đường Trường Sa Quận 3 - 1 tầng - Giá Chỉ 36 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ 972/18C ĐƯỜNG TRƯỜNG SA QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để kinh doanh tại trung tâm Quận 3? Cơ hội hiếm có đang xuất hiện với căn nhà phố 972/18C Đường Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc (Phường 12), Quận 3, TP.HCM. Với diện tích lý tưởng 108m² và giá thuê chỉ 36 triệu/tháng, đây là lựa chọn không thể bỏ qua cho các doanh nghiệp đang tìm mặt bằng kinh doanh đẳng cấp.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 972/18C Đường Trường Sa, Phường 12 (Phường Nhiêu Lộc), Quận 3, TP.HCM • Diện tích đất: 108m² (6m x 18m) • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, không gian rộng rãi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh • Vị trí: Hẻm Đường Trường Sa, kết nối thuận tiện • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.7866,106.67598 • Giá thuê: Chỉ 36 triệu đồng/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nằm trên tuyến đường Trường Sa - một trong những trục đường huyết mạch của Quận 3, căn nhà 972/18C sở hữu vị trí đắc địa hiếm có. Đây là khu vực có lưu lượng người qua lại cao, đặc biệt phù hợp cho các mô hình kinh doanh đa dạng như showroom, văn phòng, cửa hàng thời trang cao cấp, spa, hoặc nhà hàng sang trọng.

Khu vực này được biết đến với:

• Vị trí trung tâm: Cách Quận 1 chỉ 5 phút di chuyển, kết nối nhanh chóng với các quận trọng điểm • Kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè: Không gian thoáng đãng, cảnh quan đẹp, thu hút lượng lớn khách du lịch và người dân địa phương • Dự án nâng cấp đô thị: Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ, hứa hẹn tiềm năng tăng giá thuê trong tương lai

TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐỈNH CAO

Nhà phố 972/18C Đường Trường Sa Phường Nhiêu Lộc tọa lạc trong khu vực có hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Quốc tế RMIT, Đại học Kinh tế TP.HCM • Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Từ Dũ trong bán kính 2km • Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Center, siêu thị Emart chỉ cách 5-10 phút di chuyển • Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, khu vực ẩm thực Kênh Nhiêu Lộc sầm uất • Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ, Hai Bà Trưng

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 36 triệu/tháng, căn nhà phố 972/18C Đường Trường Sa Quận 3 mang đến giá trị vượt trội:

• Giá cả cạnh tranh: Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực cho diện tích tương đương • Tiết kiệm chi phí: Không cần cải tạo lớn, dọn vào kinh doanh ngay • ROI hấp dẫn: Với vị trí đắc địa, doanh thu kinh doanh dự kiến có thể đạt 150-200 triệu/tháng tùy mô hình • Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển nhanh, giá thuê dự kiến tăng 10-15%/năm

5 LÝ DO BẠN PHẢI THUÊ NGAY NHÀ PHỐ 972/18C ĐƯỜNG TRƯỜNG SA

1. Vị trí vàng độc quyền - Nằm trên trục đường Trường Sa đắt giá, tiếp cận khách hàng tiềm năng dễ dàng
2. Diện tích lý tưởng - 108m² (6x18m) hoàn hảo cho đa dạng mô hình kinh doanh
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, hợp đồng thuê dài hạn, an tâm kinh doanh
4. Tiết kiệm chi phí - Giá thuê chỉ 36 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 15-20%
5. Sẵn sàng kinh doanh - Nhận nhà hôm nay, khai trương ngay ngày mai, không cần đợi chờ

PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC KINH DOANH TỐI ƯU

Với vị trí và diện tích hiện có, nhà phố 972/18C Đường Trường Sa có thể khai thác hiệu quả cho nhiều mô hình:

• Showroom thời trang cao cấp: Không gian rộng 108m² lý tưởng để trưng bày sản phẩm • Văn phòng công ty: Vị trí trung tâm, thuận tiện giao dịch và đi lại • Nhà hàng/quán cafe: Khai thác lợi thế gần kênh Nhiêu Lộc với lượng khách dạo bộ lớn • Spa/Beauty Salon: Phục vụ phân khúc khách hàng cao cấp khu vực trung tâm • Chuỗi cửa hàng F&B: Vị trí đắc địa cho các thương hiệu muốn mở rộng thị trường

ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG HIẾM CÓ!

🏠 Thuê Nhà Phố Đẳng Cấp - Kinh Doanh Phát Đạt

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay! Nhà phố 972/18C Đường Trường Sa Phường Nhiêu Lộc đang chờ chủ nhân xứng đáng. Với vị trí đắc địa và giá thuê chỉ 36 triệu/tháng, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào mặt bằng kinh doanh tiềm năng nhất Quận 3.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch xem nhà trực tiếp, chìa khóa trao tay

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi đã cho thuê. Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này - Thuê ngay hôm nay!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, có thể đàm phán gia hạn thêm với điều kiện ưu đãi cho khách thuê dài hạn và thanh toán đúng hạn.

2. Nhà có được phép cải tạo không?**
   Khách thuê được phép cải tạo nội thất phù hợp mục đích kinh doanh, những thay đổi lớn về kết cấu cần thảo luận và được sự đồng ý từ chủ nhà.

3. Chi phí đặt cọc và thanh toán như thế nào?**
   Đặt cọc 2 tháng tiền thuê, thanh toán 3 tháng/lần. Chủ nhà sẵn sàng đàm phán phương thức thanh toán linh hoạt với khách hàng có nhu cầu thuê dài hạn.

Tin đăng bởi TìmNhàPhố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực môi giới nhà phố cao cấp.