Nhà phố Hẻm Đường Võ Trường Toản Thủ Đức - 2 tầng - Giá Chỉ 75 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ 8/3 ĐƯỜNG VÕ TRƯỜNG TOẢN PHƯỜNG AN KHÁNH - LÝ TƯỞNG CHO KINH DOANH

Bạn đang tìm một không gian kinh doanh hoàn hảo tại khu vực đẳng cấp Thủ Đức? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với căn nhà phố 2 tầng tại 8/3 đường Võ Trường Toản, nằm trong khu vực sầm uất, tiềm năng sinh lợi cực cao. Với mức giá thuê chỉ 75 triệu/tháng - rẻ hơn 10% so với mặt bằng khu vực - đây là lựa chọn không thể bỏ qua cho các doanh nghiệp đang tìm vị trí đắc địa.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 8/3 Đường Võ Trường Toản, Phường An Phú, TP. Thủ Đức (Phường An Khánh), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 200m² (20m x 10m) • Diện tích sử dụng: 400m² • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80473,106.74771 • Giá thuê ưu đãi: 75 triệu/tháng (Còn thương lượng cho khách thiện chí) • Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG CHO KINH DOANH

Thuê Nhà phố 8/3 Đường Võ Trường Toản Thủ Đức mang đến vị trí chiến lược hiếm có, nơi giao thương sầm uất bậc nhất khu Đông Sài Gòn:

• Tuyến đường huyết mạch: Võ Trường Toản là trục đường quan trọng kết nối trực tiếp đến Mai Chí Thọ và Xa lộ Hà Nội, thuận tiện di chuyển vào trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.

• Khu vực thịnh vượng: Nằm trong phường An Phú (An Khánh) - một trong những khu vực phát triển năng động nhất của TP. Thủ Đức, nơi tập trung nhiều cư dân có thu nhập cao.

• Tiện ích xung quanh phong phú:

• Cách Metro An Phú chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Thảo Điền (1.5km)
• Gần Trường Quốc tế BVIS, AIS (2km)
• Kề cận Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park (3km)
• Dễ dàng kết nối với Khu đô thị Sala, Thủ Thiêm
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, siêu thị tiện lợi

• Dự án hạ tầng đang phát triển:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Cầu Thủ Thiêm 4 đang triển khai sẽ tăng kết nối giao thông
• Nhiều dự án cao cấp đang và sẽ triển khai, nâng tầm giá trị khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá thuê 75 triệu/tháng cho căn Nhà phố 8/3 Đường Võ Trường Toản Phường An Khánh là cực kỳ hợp lý khi xét các yếu tố:

• So sánh thị trường: Giá thuê trung bình khu vực cho diện tích tương đương dao động từ 85-90 triệu/tháng, nghĩa là bạn tiết kiệm khoảng 10-15 triệu mỗi tháng.

• Tỷ suất sinh lời cao: Với vị trí đắc địa, không gian rộng rãi, thuận tiện cho nhiều mô hình kinh doanh, doanh thu tiềm năng có thể đạt 200-300 triệu/tháng tùy ngành nghề.

• Giá trị gia tăng: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ, giá thuê dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới theo xu hướng phát triển của TP. Thủ Đức.

• Cơ hội đàm phán: Chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách hàng thiện chí, mở ra cơ hội có mức giá tốt hơn nữa.

💼 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với diện tích sử dụng 400m² trên 2 tầng, căn nhà phố này là lựa chọn hoàn hảo cho nhiều mục đích:

• Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi, sang trọng, phù hợp với doanh nghiệp 30-50 nhân viên

• Showroom trưng bày: Diện tích lớn, vị trí đẹp, thu hút khách hàng tiềm năng

• Nhà hàng - Cafe cao cấp: Khu vực dân cư đông đúc, thu nhập cao, tiềm năng khách hàng lớn

• Trung tâm đào tạo: Thiết kế 2 tầng thuận tiện phân chia lớp học, phòng chức năng

• Spa - Thẩm mỹ viện: Khu vực có nhiều cư dân cao cấp, nhu cầu làm đẹp cao

• Chuỗi cửa hàng thương hiệu: Vị trí đắc địa, phù hợp mở rộng thương hiệu

✅ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NHÀ PHỐ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương tại khu vực phát triển bậc nhất Thủ Đức, tiềm năng kinh doanh vượt trội

2. Diện tích rộng rãi với 200m² đất, 400m² sử dụng, đáp ứng đa dạng nhu cầu kinh doanh

3. Pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, an tâm kinh doanh lâu dài

4. Kết nối giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng

5. Giá thuê cạnh tranh chỉ 75 triệu/tháng, thấp hơn 10-15% so với mặt bằng thị trường

6. Dọn vào kinh doanh ngay không cần sửa chữa, tiết kiệm thời gian và chi phí

7. Cơ hội đàm phán với chủ nhà dễ tính, mức giá có thể còn tốt hơn cho khách thiện chí

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Phố Đắc Địa Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá thuê 75 triệu/tháng, diện tích 200m² và nhiều tiện ích xung quanh, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch thuận tiện 24/7

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nhà có thích hợp để làm văn phòng công ty không?

Rất thích hợp cho văn phòng với diện tích sử dụng 400m², thiết kế 2 tầng rộng rãi, thông thoáng, đáp ứng tốt nhu cầu của công ty 30-50 nhân viên. Vị trí thuận tiện di chuyển, gần các tiện ích quan trọng.

Tôi có thể ký hợp đồng thuê dài hạn không?

Chủ nhà hoàn toàn đồng ý cho thuê dài hạn từ 3-5 năm và có thể đàm phán mức giá ưu đãi hơn cho khách thuê dài hạn. Điều này giúp doanh nghiệp ổn định hoạt động mà không lo ngại về việc thay đổi địa điểm.

Có cần đặt cọc trước khi thuê không?

Có, cần đặt cọc 2 tháng tiền thuê theo thông lệ thị trường. Cọc sẽ được hoàn trả đầy đủ khi kết thúc hợp đồng nếu nhà được giữ trong tình trạng tốt.