Nhà phố Mặt Tiền Đường 10 Thủ Đức - 2 tầng - Giá Chỉ 170 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 10, THẢO ĐIỀN - AN KHÁNH: CƠ HỘI VÀNG CHO KINH DOANH ĐẲNG CẤP

Timnhapho.vn trân trọng giới thiệu đến quý khách hàng cơ hội thuê nhà phố mặt tiền đẹp nhất khu vực Thảo Điền, vị trí đắc địa tại Đường 10, phường Thảo Điền (An Khánh), Thành phố Thủ Đức. Đây là mặt bằng kinh doanh hiếm có với diện tích rộng lớn, phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh đẳng cấp.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Thảo Điền ngày càng khó tìm được mặt bằng đẹp, cơ hội thuê nhà phố mặt tiền Đường 10 với giá chỉ 170 triệu/tháng là lựa chọn không thể bỏ qua cho doanh nghiệp đang tìm kiếm vị trí kinh doanh đắc địa.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 1 Đường 10, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức (Phường An Khánh), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 570m² (19m x 30m)
• Diện tích sử dụng: 1.200m²
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giao thông: Vị trí góc đẹp, mặt tiền rộng thoáng
• Vị trí: Xem trên Google Maps
• Giá thuê: 170 triệu VNĐ/tháng (có thương lượng)
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay dọn vào kinh doanh ngay

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Vị Trí Trung Tâm Thủ Đức - Thảo Điền

Nhà phố 1 Đường 10 Thủ Đức tọa lạc tại vị trí đắc địa của khu Thảo Điền - nơi được mệnh danh là "Phố Tây" sầm uất và sang trọng bậc nhất TP.HCM. Khu vực này là điểm đến lý tưởng của cộng đồng người nước ngoài và giới thượng lưu Việt Nam với mật độ dân cư cao cấp đông đúc.

Tiện Ích Xung Quanh

Thuê nhà phố 1 Đường 10 Phường An Khánh, bạn sẽ được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích hoàn hảo xung quanh:

• Cách Trung tâm thương mại Vincom Megamall chỉ 5 phút di chuyển • Liền kề Trường Quốc tế BVIS, Quốc tế Anh và nhiều trường học danh tiếng • Gần Bệnh viện Quốc tế, Phòng khám Đa khoa Thảo Điền • Xung quanh có nhiều ngân hàng, nhà hàng sang trọng, chuỗi cà phê cao cấp • Cách Sông Sài Gòn chỉ vài phút đi bộ • Kết nối dễ dàng với Đại lộ Mai Chí Thọ và cao tốc Long Thành - Dầu Giây

Dự Án Hạ Tầng & Phát Triển Đô Thị

Khu vực Thảo Điền - An Khánh đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động • Dự án cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thảo Điền với khu đô thị Thủ Thiêm • Quy hoạch phát triển khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM • Đường vành đai 3 đang được triển khai, tăng khả năng kết nối giao thông

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Phân tích giá thuê

Với mức giá 170 triệu/tháng cho diện tích 570m² (tương đương khoảng 300.000 đồng/m²/tháng), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung tại Thảo Điền:

• Thấp hơn 15-20% so với giá thị trường cho vị trí tương đương • Chi phí thuê mặt bằng các vị trí tương tự thường dao động 350.000-450.000 đồng/m²/tháng • Mức giá này đặc biệt hợp lý cho mặt bằng rộng, vị trí đẹp và có tính pháp lý hoàn chỉnh

ROI & Tiềm năng sinh lời

Với vị trí đắc địa và mặt tiền rộng đẹp, bất động sản này mang lại cơ hội sinh lời vượt trội:

• Lý tưởng cho mô hình kinh doanh nhà hàng cao cấp, showroom ô tô, văn phòng công ty • Tiềm năng thu hút khách hàng cao cấp, có thu nhập lớn • Dòng khách ổn định từ cư dân và khách quốc tế trong khu vực

💼 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG TỐI ƯU

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, nhà phố mặt tiền Đường 10 Thảo Điền có thể khai thác đa dạng mô hình kinh doanh:

1. Showroom ô tô/xe máy cao cấp: Mặt tiền rộng 19m, diện tích sân trước lớn, phù hợp trưng bày xe sang
2. Nhà hàng/cà phê thương hiệu: Không gian rộng rãi, vị trí đẹp, thu hút khách hàng cao cấp
3. Văn phòng công ty: Không gian 2 tầng với 1.200m² sử dụng, đáp ứng nhu cầu văn phòng quy mô lớn
4. Trung tâm thương mại mini: Kết hợp nhiều cửa hàng trong một không gian thống nhất
5. Spa/Wellness center: Phù hợp với xu hướng sống healthy của cộng đồng quốc tế tại Thảo Điền
6. Trường mầm non quốc tế: Đáp ứng nhu cầu giáo dục cho cộng đồng ngoại kiều đông đảo tại khu vực

🌟 TẠI SAO NÊN THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương: Tọa lạc tại trung tâm Thảo Điền - khu vực sầm uất và đắt đỏ bậc nhất Thủ Đức
2. Diện tích hiếm có: Khó tìm được mặt bằng rộng 570m² với mặt tiền 19m tại khu vực này
3. Tiềm năng kinh doanh cao: Thu hút khách hàng cao cấp, người nước ngoài với khả năng chi trả cao
4. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, đảm bảo an toàn trong kinh doanh dài hạn
5. Giá thuê hợp lý: Chỉ 170 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 15-20% cho vị trí tương đương
6. Giao dịch nhanh chóng: Có thể ký hợp đồng và nhận bàn giao trong thời gian ngắn
7. Không cần chi phí cải tạo lớn: Nhà đẹp 2 tầng, có thể dọn vào kinh doanh ngay

📞 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền đẹp tại Thảo Điền - An Khánh này phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh đẳng cấp. Với mức giá 170 triệu/tháng và vị trí đắc địa, đây là thời điểm lý tưởng để nhanh tay sở hữu mặt bằng kinh doanh tuyệt vời này.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch xem trực tiếp bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà phố 1 Đường 10 Thủ Đức trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi có người thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Hợp đồng thuê tối thiểu là bao lâu?** Thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, ưu tiên khách hàng có nhu cầu thuê dài hạn 3-5 năm. Giá thuê có thể thỏa thuận linh hoạt cho hợp đồng dài hạn.

2. Bất động sản này có phù hợp để kinh doanh nhà hàng không?** Rất phù hợp! Với diện tích lớn, vị trí đẹp và mặt tiền rộng 19m, đây là địa điểm lý tưởng cho nhà hàng cao cấp. Khu vực Thảo Điền có lượng khách quốc tế lớn với khả năng chi trả cao.

3. Có thể xem nhà vào thời g