Nhà phố Mặt Tiền Đường 2 Thủ Đức - 4 tầng - Giá Chỉ 75 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 2 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa tại khu vực An Khánh - An Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay nhà mặt tiền Đường 2 với vị trí vàng hiếm có. Căn nhà 4 tầng với diện tích rộng rãi 300m² đang chờ chủ nhân mới khai thác tiềm năng kinh doanh vô hạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 518B Đường 2, Phường An Phú (An Khánh), TP. Thủ Đức, TP.HCM • Diện tích đất: 300m² (10m x 30m) • Diện tích sử dụng: 900m² (4 tầng) • Kết cấu: Nhà phố 4 tầng thiết kế hiện đại, đẹp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Xem trên Google Maps • Giá thuê: 75 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đẳng cấp

Thuê Nhà phố 518B Đường 2 Phường An Khánh là lựa chọn thông minh với vị trí đắc địa nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất. Đường 2 là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với Xa lộ Hà Nội và đại lộ Mai Chí Thọ, mang lại lưu lượng khách hàng tiềm năng dồi dào.

Khu vực này đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, dân cư đông đúc và tập trung nhiều cư dân có thu nhập cao.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Thuê Nhà phố 518B Đường 2 Thủ Đức là cơ hội vàng khi xung quanh tập trung đầy đủ tiện ích:

• Giáo dục: Trường Quốc tế BVIS, Trường Quốc tế Úc, ĐH Fulbright • Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Phòng khám FV Sài Gòn • Mua sắm: TTTM Vincom Mega Mall, Estella Place, MM Mega Market • Giải trí: Công viên Sala, khu phức hợp Empire City • Giao thông: Ga Metro Thảo Điền chỉ 5 phút di chuyển, bến xe buýt

Dự án hạ tầng đang triển khai

Tiềm năng tăng giá và phát triển kinh doanh của khu vực đang trên đà tăng trưởng mạnh nhờ:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động • Cầu Thủ Thiêm 2 đã thông xe, kết nối trực tiếp với khu Thủ Thiêm • Hầm chui An Phú đang xây dựng, giảm kẹt xe tại nút giao Xa lộ Hà Nội • Khu đô thị sáng tạo phía Đông đang hình thành

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá thuê khu vực

Với mức giá 75 triệu/tháng (chỉ 250.000đ/m²/tháng), nhà mặt tiền này rẻ hơn 15-20% so với các bất động sản tương tự trong khu vực (thường dao động 300.000-350.000đ/m²/tháng).

Tiềm năng sinh lợi cao

• ROI ước tính: 8-12%/năm tùy mô hình kinh doanh • Tiềm năng tăng giá thuê: 10-15%/năm nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng • Chi phí đầu tư ban đầu thấp: Nhà đẹp sẵn sàng đi vào hoạt động, tiết kiệm chi phí cải tạo

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

Giá thuê cạnh tranh do chủ nhà cần cho thuê nhanh, ưu tiên khách thuê dài hạn và có tiềm lực tài chính ổn định.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích rộng 900m² sử dụng trên 4 tầng, mặt tiền Đường 2 rộng 10m, bất động sản này phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh:

• Showroom xe hơi, nội thất cao cấp • Văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp • Ngân hàng, công ty tài chính • Nhà hàng, cafe thương hiệu • Trung tâm đào tạo, học tập • Chuỗi cửa hàng thời trang cao cấp • Phòng khám, spa, thẩm mỹ viện

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất, khu dân cư đông đúc
2. Diện tích lớn - 300m² mặt bằng, rộng thoáng phù hợp mọi mô hình kinh doanh
3. Mặt tiền rộng - 10m giúp tầm nhìn thương hiệu đẹp, tạo ấn tượng với khách hàng
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không lo rủi ro pháp lý
5. Kết nối thuận tiện - Gần Metro, trục đường chính, tiếp cận khách hàng dễ dàng
6. Giá cực tốt - Chỉ 75 triệu/tháng, thấp hơn 15-20% so với thị trường
7. Dọn vào ngay - Không mất thời gian cải tạo, tiết kiệm chi phí ban đầu

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh. Với mức giá chỉ 75 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời cao, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hướng dẫn xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Thời gian thuê linh hoạt từ 2-5 năm. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể thuê nhà này để ở kết hợp kinh doanh được không?

Hoàn toàn có thể! Với 4 tầng rộng rãi, bạn có thể bố trí không gian kinh doanh tại tầng 1-2 và dành tầng 3-4 làm nơi sinh hoạt, nghỉ ngơi. Nhiều doanh nghiệp đã áp dụng mô hình này rất hiệu quả.

2. Tiền cọc và thủ tục thuê như thế nào?

Tiền cọc thông thường là 2 tháng, hợp đồng thuê rõ ràng, công chứng đầy đủ. Chúng tôi sẽ hỗ trợ toàn bộ thủ tục để đảm bảo quyền lợi cho bên thuê.

3. Có được phép cải tạo, sửa chữa nhỏ không?

Chủ nhà rất thoáng về vấn đề cải tạo nội thất để phù hợp với mô hình kinh doanh của bạn, miễn là không ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà. Chi tiết sẽ được thỏa thuận cụ thể trong hợp đồng thuê.

Mua bán nhà là cái duyên, bạn đã xem tin này đã là cái duyên. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mặt bằng kinh doanh đắc địa này - nơi tiềm năng sinh lời và phát triển thương hiệu của bạn!

Xem thêm nhà mặt tiền cho thuê tại Thủ Đức Tìm hiểu giá thuê nhà mặt tiền khu An Phú - An Khánh Kinh nghiệm thuê nhà mặt tiền kinh doanh hiệu quả