Nhà phố Mặt Tiền Đường 31A Thủ Đức - 1 tầng - Giá Chỉ 42,5 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 31A THỦ ĐỨC - CƠ HỘI VÀNG KINH DOANH SINH LỜI

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa tại khu vực Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố mặt tiền đường 31A với vị trí đắc địa, không gian rộng rãi và mức giá hấp dẫn chỉ 42,5 triệu/tháng. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng kinh doanh tại khu vực phát triển bậc nhất Thủ Đức!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 7 Đường 31A, Phường An Phú, TP.Thủ Đức (Phường An Khánh), TP.HCM • Diện tích đất: 200m² (10m x 20m) • Diện tích sử dụng: 200m² • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí chính xác: Google Maps • Giá thuê: 42,5 triệu đồng/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao ngay, chìa khóa trao tay

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Vị trí đắc địa - Kết nối vàng

Tọa lạc trên mặt tiền đường 31A thuộc Phường An Phú (An Khánh), căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có trong khu vực. Đây là tuyến đường thông thoáng, kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn như Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội và Đại lộ Đông Tây, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển.

Hệ thống tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Giáo dục: Liên kề các trường quốc tế như ISHCMC, BIS, AIS • Mua sắm: Gần Vincom Mega Mall, Metro, LOTTE Mart • Y tế: Tiếp cận nhanh bệnh viện quốc tế, phòng khám cao cấp • Dịch vụ: Xung quanh có nhiều ngân hàng, chuỗi F&B, dịch vụ cao cấp • Khu dân cư: Nằm giữa các khu đô thị cao cấp như Sala, The Vista, Gateway Thảo Điền

Tiềm năng phát triển vượt trội

Khu vực An Phú - An Khánh đang trở thành tâm điểm phát triển mới của Thủ Đức với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 sẽ đi vào hoạt động trong thời gian tới
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Mai Chí Thọ
• Kế hoạch xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 kết nối với Quận 7
• Khu đô thị thông minh Eco Smart City đang triển khai

Tất cả đang tạo nên cú hích mạnh mẽ về giá trị bất động sản và tiềm năng kinh doanh trong khu vực.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 42,5 triệu/tháng, căn nhà phố mặt tiền đường 31A mang đến giá trị vượt trội:

• Giá cả cạnh tranh: Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực cho nhà mặt tiền tương đương • Tiết kiệm chi phí: Không cần cải tạo, dọn vào kinh doanh ngay • ROI hấp dẫn: Tỷ suất sinh lời cao nhờ vị trí đắc địa và lưu lượng khách tiềm năng lớn • Khả năng tăng giá: Khu vực có xu hướng tăng giá thuê 7-10%/năm nhờ phát triển hạ tầng

Đây là mức giá không thể tốt hơn cho một mặt bằng kinh doanh tiềm năng tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ như An Phú, Thủ Đức.

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với không gian rộng rãi 200m² và vị trí mặt tiền đắc địa, bất động sản này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom xe hơi/xe máy cao cấp: Không gian rộng, mặt tiền dài 10m • Nhà hàng/Cafe sang trọng: Khu vực dân cư cao cấp, khả năng thu hút khách hàng tiềm năng • Văn phòng công ty/chuỗi dịch vụ: Địa điểm thuận tiện cho nhân viên di chuyển • Cửa hàng thời trang/nội thất cao cấp: Phù hợp với phân khúc khách hàng trong khu vực • Cơ sở giáo dục/trung tâm đào tạo: Khu vực dân trí cao, nhu cầu lớn

✅ 5 LÝ DO NÊN CHỌN THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 31A

1. Vị trí độc tôn - Mặt tiền đường 31A, trung tâm khu vực phát triển bậc nhất Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, an toàn pháp lý tuyệt đối
3. Tiết kiệm chi phí - Không cần cải tạo, kinh doanh ngay khi nhận nhà
4. Tiềm năng khách hàng lớn - Nằm giữa khu dân cư cao cấp với dân trí và thu nhập cao
5. Giá thuê hợp lý - Mức giá 42,5 triệu/tháng cạnh tranh so với thị trường
6. Dễ dàng tiếp cận - Giao thông thuận lợi, kết nối đa hướng với các trục đường lớn
7. Chủ nhà dễ tính - Sẵn sàng thương lượng và hỗ trợ người thuê thiện chí

🔑 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

🏠 Cơ Hội Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh sinh lời. Với mức giá chỉ 42,5 triệu/tháng và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, đây là thời điểm lý tưởng để thuê ngay.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Có thể sắp xếp xem nhà ngay trong ngày

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi có khách thuê. Hãy nhanh tay!

Duyên lành đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội kinh doanh tốt trôi qua! Thuê Nhà phố 7 Đường 31A Phường An Khánh là quyết định sáng suốt cho sự phát triển kinh doanh của bạn trong tương lai.

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thích hợp để ở kết hợp kinh doanh không?** Hoàn toàn phù hợp! Với thiết kế 1 tầng rộng 200m², bạn có thể linh hoạt bố trí không gian kinh doanh phía trước và không gian sống phía sau, tối ưu hóa công năng sử dụng.

2. Tôi có thể cải tạo nhà theo nhu cầu kinh doanh không?** Chủ nhà rất cởi mở với việc cải tạo để phù hợp với mô hình kinh doanh của bạn, miễn là không làm thay đổi kết cấu chính của công trình. Các điều khoản cụ thể sẽ được thảo luận trong hợp đồng.

3. Có hỗ trợ đặt cọc trước và thanh toán theo tiến độ không?** Chủ nhà linh hoạt trong phương thức thanh toán, có thể thảo luận về việc đặt cọc và thanh toán phù hợp với nhu cầu của bạn. Hợp đồng sẽ được công chứng đầy đủ để đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.

Tìm hiểu thêm về các nhà phố cho thuê tại An Phú, Thủ Đức tại đây

Khám phá giá thuê nhà phố mặt tiền tại Thủ Đức mới nhất

Hướng dẫn thủ tục thuê nhà an toàn, hợp pháp