Nhà phố Mặt Tiền Đường 54 Thủ Đức - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 60 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ 81 ĐƯỜNG 54 PHƯỜNG CÁT LÁI - VỊ TRÍ ĐỈNH ĐIỂM KINH DOANH

Tin hiếm - Cơ hội hiếm: Nhà phố mặt tiền 210m² tại vị trí đắc địa Đường 54, Phường Cát Lái, TP Thủ Đức đang chờ đợi chủ nhân mới. Đây là không gian kinh doanh hoàn hảo với mức giá thuê cực kỳ cạnh tranh chỉ 60 triệu/tháng!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 81 Đường 54, Phường Cát Lái, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM • Diện tích đất: 210m² (14m x 15m) • Diện tích sử dụng: 840m² • Kết cấu: 1 hầm + 4 tầng, thiết kế hiện đại • Mặt tiền: Đường 54, vị trí đắc địa, kinh doanh thuận lợi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay • Giá thuê: 60 triệu/tháng (thương lượng) • Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê nhà phố 81 Đường 54 Thủ Đức là cơ hội hiếm có cho doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm kinh doanh đẳng cấp. Vị trí tọa lạc tại trung tâm Phường Cát Lái, một trong những khu vực phát triển năng động bậc nhất Thủ Đức với nhiều ưu điểm vượt trội:

✅ Vị trí chiến lược

• Nằm trên mặt tiền Đường 54 - tuyến đường thương mại sầm uất • Kết nối nhanh chóng với Đảo Kim Cương, Xa lộ Hà Nội và Đại lộ Mai Chí Thọ • Cách cầu Phú Mỹ chỉ 10 phút di chuyển • Giao thông thuận lợi, dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng

✅ Tiện ích xung quanh

• Chỉ 5 phút đến Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Thảo Điền • Liền kề các khu dân cư cao cấp: Diamond Island, Palm City, Empire City • Gần trường quốc tế ISHCMC, British International School • Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Quốc tế, các ngân hàng lớn và siêu thị

✅ Tiềm năng phát triển

Khu vực Cát Lái đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án cầu Cát Lái nối Thủ Đức - Nhơn Trạch đang được triển khai • Quy hoạch cảng Cát Lái mở rộng • Tuyến Metro số 1 khi hoàn thành sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực • Đang hình thành các cụm văn phòng, trung tâm thương mại mới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THUÊ & ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 60 triệu/tháng, nhà phố 81 Đường 54 Phường Cát Lái mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội:

• Giá thuê hợp lý: Chỉ ~71.400đ/m² sử dụng - thấp hơn 15-20% so với khu vực lân cận • Tiết kiệm chi phí: Không tốn thêm phí cải tạo - nhà mới xây, chỉ việc dọn vào hoạt động • Mặt tiền rộng: 14m - phù hợp nhiều loại hình kinh doanh từ showroom đến văn phòng

Đặc biệt, mức giá này còn có thể thương lượng cho khách hàng có thiện chí, tạo điều kiện tốt nhất cho đối tác dài hạn.

🏆 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG SỬ DỤNG

Với diện tích sử dụng lớn 840m² cùng thiết kế 1 hầm + 4 tầng, bất động sản này mở ra vô vàn khả năng:

• Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi cho 50-100 nhân viên • Showroom xe/nội thất: Mặt tiền rộng, vị trí đắc địa • Trung tâm đào tạo: Nhiều tầng phù hợp bố trí lớp học • Nhà hàng/Cafe cao cấp: Địa điểm sang trọng thu hút khách hàng • Spa/Thẩm mỹ viện: Không gian riêng tư, đẳng cấp • Chuỗi cửa hàng: Kết hợp nhiều dịch vụ trên các tầng khác nhau • Văn phòng kết hợp nhà ở: Tối ưu cho chủ doanh nghiệp

⭐ TẠI SAO NÊN THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắt giá: Mặt tiền đường lớn, khu vực phát triển, dễ dàng tiếp cận
2. Không gian đa năng: 840m² sử dụng, nhiều tầng, đáp ứng mọi nhu cầu
3. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, an tâm hoạt động
4. Giá thuê cạnh tranh: Chỉ 60 triệu/tháng - rẻ hơn so với giá thị trường
5. Sẵn sàng kinh doanh: Chìa khóa trao tay, không mất thêm chi phí cải tạo
6. Tiềm năng phát triển: Nằm trong khu vực đang lên giá mạnh mẽ

🏠 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ BẠN!

Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố mặt tiền đắc địa này tại Phường Cát Lái, Thủ Đức! Vị trí thương mại hoàn hảo như thế này ngày càng khan hiếm trên thị trường.

Với mức giá 60 triệu/tháng và không gian 840m² sử dụng, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư phát triển kinh doanh của bạn.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch trực tiếp theo yêu cầu

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội hiếm có, nhà đẹp không chờ đợi ai cả. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi có khách thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Thời gian thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Chủ nhà ưu tiên hợp đồng dài hạn từ 2-3 năm trở lên. Tuy nhiên, có thể thỏa thuận linh hoạt tùy theo nhu cầu của khách thuê và đi đến thỏa thuận hai bên cùng có lợi.

2. Có cần đặt cọc khi thuê nhà không?**
   Có, thông thường sẽ đặt cọc tương đương 2 tháng tiền thuê. Tiền cọc sẽ được hoàn trả khi kết thúc hợp đồng nếu tài sản được bảo quản tốt.

3. Nhà có thích hợp làm văn phòng công ty không?**
   Rất thích hợp! Với diện tích sử dụng 840m² và thiết kế 4 tầng, không gian này hoàn toàn đáp ứng nhu cầu làm văn phòng cho công ty từ 50-100 nhân viên, có thể bố trí đầy đủ phòng làm việc, phòng họp và các khu vực chức năng khác.

Đăng bởi: Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM

Mua bán nhà đất là cái duyên, quý khách đã xem tin này cũng là một cái duyên. Hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị!