Nhà phố Mặt Tiền Đường 6 Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 60 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 6 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH AN PHÚ

Cơ hội hiếm có sở hữu mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại trung tâm An Phú - Thủ Đức với giá thuê cực kỳ hấp dẫn chỉ 60 triệu/tháng!

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để phát triển thương hiệu? Bạn cần một không gian vừa sang trọng vừa thuận tiện cho khách hàng? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay Nhà phố 15 Đường 6 Phường An Khánh - nơi kinh doanh thịnh vượng đang chờ đón bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 15 Đường 6, Phường An Phú (An Khánh), TP. Thủ Đức, TP.HCM • Diện tích đất: 153m² (9m x 17m) - Mặt tiền rộng rãi 9m cực kỳ đắt giá • Diện tích sử dụng: 433,5m² - Không gian rộng lớn cho mọi mô hình kinh doanh • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí GPS: Google Maps: 10.80605,106.75214 • Giá thuê ưu đãi: Chỉ 60 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay không chờ đợi

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc tại mặt tiền Đường 6, Phường An Phú (nay là Phường An Khánh, TP. Thủ Đức) - khu vực phát triển năng động bậc nhất phía Đông thành phố. Vị trí này sở hữu những lợi thế vàng:

• Trục đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc, đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng dồi dào • Nằm trong khu dân cư cao cấp với đối tượng khách hàng có thu nhập khá và cao, sẵn sàng chi tiêu • Kết nối thuận tiện với Xa lộ Hà Nội, đường Mai Chí Thọ, Đại lộ Đông Tây - dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

Tiện ích xung quanh:** • Cách Metro An Phú chỉ 5 phút di chuyển • Gần Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Thảo Điền • Liền kề Khu đô thị Sala, The Global City • Gần trường Quốc tế ISHCMC, BIS, AIS • Cách bệnh viện quốc tế chỉ 7 phút di chuyển • Kề cận các khu căn hộ cao cấp: Masteri, The Vista, Gateway...

Dự án phát triển tương lai:** • Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành • Đường vành đai 3 đang triển khai xây dựng • Quy hoạch phát triển TP. Thủ Đức thành trung tâm tài chính - công nghệ cao

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá thuê 60 triệu/tháng là cực kỳ hợp lý so với các bất động sản tương đương trong khu vực: • Giá thuê nhà phố mặt tiền tại An Phú/An Khánh dao động từ 70-90 triệu/tháng • Mặt tiền rộng 9m là lợi thế cạnh tranh hiếm có (phần lớn chỉ 5-6m) • Chi phí đầu tư setup chỉ từ 100-200 triệu đã có thể kinh doanh ngay

ROI tiềm năng theo mô hình kinh doanh:** • Showroom: 15-20%/năm • Văn phòng cho thuê lại: 25-30%/năm • Nhà hàng/Café cao cấp: 20-25%/năm • Cửa hàng bán lẻ: 18-22%/năm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích sử dụng lớn 433,5m² và mặt tiền rộng 9m, bất động sản này phù hợp hoàn hảo cho nhiều mô hình kinh doanh:

1. Showroom ô tô/xe máy cao cấp - Mặt tiền rộng, không gian trưng bày thoáng đãng
2. Văn phòng công ty/doanh nghiệp - 3 tầng riêng biệt, phù hợp nhiều phòng ban
3. Nhà hàng/Café thương hiệu - Không gian sang trọng, thu hút khách hàng cao cấp
4. Trung tâm đào tạo/giáo dục - Nhiều phòng học, vị trí dễ tìm
5. Chuỗi cửa hàng bán lẻ cao cấp - Vị trí đắc địa, khách hàng thu nhập cao
6. Spa/Clinic thẩm mỹ - Môi trường yên tĩnh, sang trọng, riêng tư

⚡ TẠI SAO NÊN THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường chính, khu dân cư đẳng cấp, tiềm năng khách hàng dồi dào
2. Giá thuê hấp dẫn - Chỉ 60 triệu/tháng, rẻ hơn 15-20% so với thị trường
3. Diện tích lý tưởng - Mặt tiền rộng 9m, sâu 17m, tổng diện tích sử dụng 433,5m²
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch minh bạch
5. Nhà đẹp sẵn sàng - Dọn vào kinh doanh ngay không tốn thời gian sửa chữa
6. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh, giá thuê dự kiến tăng 10-15%/năm
7. Chủ nhà thiện chí - Sẵn sàng thương lượng, hỗ trợ người thuê có nhu cầu thật

🔑 CƠ HỘI VÀNG - CHỈ MỘT CUỘC GỌI!

🏠 Thuê Nhà phố 15 Đường 6 Thủ Đức - Cơ hội vàng đang chờ bạn nắm bắt!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cho mọi mô hình kinh doanh cao cấp. Với mức giá thuê chỉ 60 triệu/tháng và vị trí đắc địa, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư phát triển thương hiệu của bạn.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hỗ trợ xem trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi có khách thuê. Đừng bỏ lỡ cơ hội kinh doanh đỉnh cao tại vị trí vàng An Phú - Thủ Đức!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể thuê dài hạn không và có ưu đãi gì không?**
   Có thể thuê dài hạn từ 3-5 năm với mức giá ưu đãi hơn. Chủ nhà sẽ xem xét cố định giá trong 2 năm đầu nếu thanh toán trước 6 tháng.

2. Nhà có phù hợp để mở văn phòng công ty không?**
   Hoàn toàn phù hợp! Với 3 tầng riêng biệt và diện tích sử dụng 433,5m², bạn có thể bố trí nhiều phòng ban khác nhau. Khu vực này cũng rất thuận tiện cho nhân viên di chuyển.

3. Có những hạn chế gì về mô hình kinh doanh tại đây không?**
   Cơ bản phù hợp với hầu hết mô hình kinh doanh hợp pháp. Tuy nhiên, các ngành nghề gây ồn lớn hoặc ô nhiễm sẽ bị hạn chế do đây là khu dân cư cao cấp.

Tin đăng tại TìmNhàPhố.vn - Chuyên trang bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM