Nhà phố Mặt Tiền Đường Bàn Cờ Quận 3 - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 200 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÀN CỜ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 3

Thời điểm hiếm có để sở hữu mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại số 105 Đường Bàn Cờ, Phường 3, Quận 3 (Phường Bàn Cờ), TP.HCM - nơi tập trung dòng khách hàng cao cấp và tiềm năng kinh doanh vô tận. Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 105 Đường Bàn Cờ, Phường 3, Quận 3 (Phường Bàn Cờ), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích: 160m² (10m x 16m)
• Diện tích sử dụng: 975m²
• Kết cấu: 1 hầm + 4 tầng, thiết kế hiện đại, đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Google Maps
• Tình trạng: Sẵn sàng giao nhà, kinh doanh ngay
• Giá thuê: 200 triệu/tháng (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG KINH DOANH KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Bàn Cờ là một trong những tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3, nơi giao thương nhộn nhịp với mật độ khách hàng cao. Thuê Nhà phố 105 Đường Bàn Cờ Quận 3 mang đến cho bạn:

• Khu vực trung tâm thượng lưu: Nằm trong khu phố sang trọng của Quận 3, thu hút khách hàng có khả năng chi trả cao • Mặt tiền đẹp: Chiều ngang 10m tạo không gian trưng bày rộng rãi, tầm nhìn thoáng đãng • Vị trí góc đắc địa: Tầm nhìn từ nhiều hướng, tăng khả năng tiếp cận khách hàng

Thuê Nhà phố 105 Đường Bàn Cờ Phường Bàn Cờ chính là cơ hội hiếm có cho doanh nghiệp muốn đặt trụ sở tại khu vực đẳng cấp nhất Sài Gòn.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - TRUNG TÂM CỦA TRUNG TÂM

Vị trí này giúp bạn kết nối với hệ sinh thái tiện ích toàn diện:

• Giáo dục tinh hoa: Cách Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế TP.HCM chỉ vài phút di chuyển • Y tế chất lượng cao: Gần Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Từ Dũ • Mua sắm - Giải trí: Liền kề chợ Bàn Cờ, khu mua sắm Takashimaya, Diamond Plaza • Văn phòng - Tài chính: Khu vực tập trung nhiều ngân hàng, công ty đa quốc gia • Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 10, tiếp cận nhanh chóng các tuyến đường huyết mạch của thành phố

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - GIÁ THUÊ HỢP LÝ CHO VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Mức giá 200 triệu/tháng là cực kỳ hợp lý khi xét đến:

• Diện tích sử dụng khổng lồ: 975m² trên 5 tầng (bao gồm hầm) - tương đương chỉ ~205.000đ/m²/tháng • So sánh thị trường: Thấp hơn 15-20% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực • Tiết kiệm chi phí cải tạo: Nhà đẹp, sẵn sàng kinh doanh ngay • ROI đáng mơ ước: Vị trí đắc địa đảm bảo lưu lượng khách hàng ổn định

Khi thuê mặt bằng tại đường Bàn Cờ, bạn không chỉ thuê một không gian kinh doanh mà còn sở hữu cơ hội tiếp cận nhóm khách hàng tiềm năng.

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Nhà phố 105 Đường Bàn Cờ lý tưởng cho nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom thương hiệu cao cấp: Không gian rộng rãi, vị trí sang trọng • Ngân hàng/Tổ chức tài chính: Khu vực an ninh, khách hàng nhiều tiềm năng • Văn phòng công ty: 4 tầng lầu + hầm để xe rộng rãi • Nhà hàng/Café cao cấp: Mặt tiền đẹp, thu hút khách qua đường • Trung tâm thương mại mini: Kết hợp nhiều ngành hàng trên các tầng khác nhau • Spa/Clinic: Phù hợp với khu dân cư có thu nhập cao

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Độc quyền hiếm có: Mặt tiền đường Bàn Cờ ít khi xuất hiện trên thị trường cho thuê
2. Tiết kiệm thời gian: Nhà đẹp sẵn sàng khai thác, không mất thời gian cải tạo
3. An toàn pháp lý: Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ, giao dịch minh bạch
4. Không gian linh hoạt: 5 tầng (bao gồm hầm) cho phép đa dạng mô hình kinh doanh
5. Chủ nhà dễ thương: Sẵn sàng thương lượng, hỗ trợ người thuê thiện chí
6. Lợi thế cạnh tranh: Vị trí góc, tầm nhìn đẹp, dễ dàng nhận diện thương hiệu
7. Tiềm năng phát triển: Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng

⏰ CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ BẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

🏠 Đừng Bỏ Lỡ Cơ Hội Hiếm Có Này!

Nhà mặt tiền Bàn Cờ với vị trí đắc địa này phù hợp cho cả đầu tư và kinh doanh. Với diện tích sử dụng lên tới 975m², mức giá 200 triệu/tháng là cực kỳ hợp lý.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mặt bằng đẹp như thế này không dễ tìm. Khả năng sẽ có người thuê trong thời gian ngắn. Nếu quan tâm, đừng chần chừ!

Duyên kinh doanh đưa bạn đến với bài đăng này. Hãy nắm bắt cơ hội vàng để sở hữu mặt bằng đẳng cấp nhất Quận 3 ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể ở kết hợp kinh doanh được không?**
   Hoàn toàn được. Với 4 tầng + hầm, bạn có thể dành 1-2 tầng làm văn phòng/kinh doanh và các tầng còn lại để ở. Thiết kế hiện đại đáp ứng đủ nhu cầu ở và làm việc.

2. Chi phí thuê đã bao gồm thuế và phí quản lý chưa?**
   Giá thuê 200 triệu/tháng chưa bao gồm thuế VAT. Khách thuê sẽ chịu trách nhiệm về các chi phí dịch vụ như điện, nước, internet và bảo trì. Chúng tôi sẽ hỗ trợ làm hợp đồng rõ ràng.

3. Có cần đặt cọc khi thuê không và thời hạn hợp đồng tối thiểu là bao lâu?**
   Cần đặt cọc 2 tháng và trả trước 1 tháng khi ký hợp đồng. Thời hạn hợp đồng tối thiểu là 3 năm để đảm bảo sự ổn định cho hoạt động kinh doanh của bạn, với cam kết giữ nguyên giá trong năm đầu tiên.