Nhà phố Mặt Tiền Đường Bình Giã Tân Bình - 1 tầng - Giá Chỉ 25 Triệu

🏢 Cơ Hội Vàng: Thuê Nhà Phố Mặt Tiền Đường Bình Giã - Kinh Doanh Lợi Nhuận Ngay

Bạn đang tìm một mặt bằng kinh doanh đắc địa tại Tân Bình với mức giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố 47 Đường Bình Giã, Phường 13, Quận Tân Bình với vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường. Đây là địa điểm lý tưởng để mở văn phòng, kinh doanh hay showroom với lưu lượng người qua lại đông đúc mỗi ngày.

✅ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 47 Đường Bình Giã, Phường 13, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 90m² (4,5m x 20m) • Kết cấu: Nhà 1 tầng, kiên cố, thiết kế hiện đại • Nội thất: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Bình Giã, đường rộng thoáng • Giá thuê: 25 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao ngay, chìa khóa trao tay

🌟 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố 47 Đường Bình Giã tọa lạc tại vị trí vàng của Quận Tân Bình, một trong những khu vực phát triển sôi động bậc nhất TP.HCM với những ưu điểm nổi bật:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 5 phút di chuyển, liên kết dễ dàng với các trục đường lớn như Trường Sơn, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ • Trung tâm thương mại: Gần Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, Pandora City • Tiện ích giáo dục: Cách Trường THPT Tân Bình, Trường Đại học Công nghiệp chỉ vài phút đi xe • Y tế chất lượng cao: Gần Bệnh viện Đa khoa Tân Bình, Bệnh viện Quốc tế City • Khu vực sầm uất: Xung quanh là khu dân cư đông đúc, nhiều văn phòng công ty

Khu vực này đang được đầu tư mạnh mẽ với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm, hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng giá trong tương lai:

• Dự án mở rộng đường Trường Sơn
• Dự án cải tạo nâng cấp đường Bình Giã
• Phát triển khu đô thị mới Tân Bình

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá thuê 25 triệu/tháng, đây thực sự là cơ hội hiếm có khi:

• Giá cạnh tranh: Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực (nhà mặt tiền tương tự thường có giá 30-35 triệu/tháng) • Chi phí hợp lý: Chỉ với 25 triệu/tháng, bạn sở hữu vị trí mặt tiền đắc địa tại Tân Bình • Tiết kiệm chi phí cải tạo: Nhà đẹp, có thể dọn vào kinh doanh ngay • Tiềm năng sinh lời cao: Vị trí đắc địa phù hợp nhiều mô hình kinh doanh

📊 Phương Án Khai Thác Hiệu Quả

Nhà phố mặt tiền 47 Đường Bình Giã mở ra nhiều cơ hội kinh doanh sinh lời:

1. Showroom trưng bày: Không gian rộng rãi phù hợp làm cửa hàng trưng bày sản phẩm
2. Văn phòng công ty: Vị trí thuận tiện để thành lập văn phòng doanh nghiệp
3. Cửa hàng bán lẻ: Tiếp cận lượng khách hàng lớn từ khu dân cư xung quanh
4. Nhà hàng, quán cafe: Không gian thoáng đãng, phù hợp kinh doanh ẩm thực
5. Dịch vụ spa, làm đẹp: Không gian riêng tư với 2 phòng ngủ phù hợp cho dịch vụ chăm sóc sức khỏe

✨ 5 Lý Do Không Thể Bỏ Qua Cơ Hội Này

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Bình Giã sầm uất, khu vực kinh doanh sôi động
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hợp đồng rõ ràng, an toàn pháp lý
3. Tiết kiệm chi phí - Giá thuê hợp lý, không cần đầu tư cải tạo nhiều
4. Sẵn sàng kinh doanh - Nhận nhà là có thể hoạt động ngay không mất thời gian
5. Chủ nhà dễ tính - Sẵn sàng thương lượng với khách thuê uy tín, thiện chí

🔥 Hành Động Ngay Kẻo Lỡ Cơ Hội Vàng!

Với những bất động sản đẹp như thế này, cơ hội đến không chờ đợi ai. Đây không chỉ là một căn nhà để thuê mà còn là cơ hội vàng để bắt đầu hoặc mở rộng kinh doanh của bạn tại vị trí đắc địa bậc nhất Tân Bình.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và trở thành người thuê may mắn! 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Địa chỉ xem nhà: 47 Đường Bình Giã, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM 🗺️ Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80067,106.64459

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí! Nhà đẹp - giá tốt - vị trí đắc địa, cơ hội chỉ đến một lần, đừng để vuột mất!

Duyên đến với căn nhà này khi bạn đọc được tin đăng này. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi cơ hội vụt mất!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Thời hạn hợp đồng thuê tối thiểu là bao lâu?** Thời hạn tối thiểu là 1 năm. Chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn và có kế hoạch kinh doanh rõ ràng. Thanh toán 6 tháng/lần sẽ được ưu đãi về giá.

2. Có thể thay đổi, cải tạo nhà để phù hợp với mô hình kinh doanh không?** Có thể thực hiện các thay đổi nhỏ phù hợp với mục đích kinh doanh sau khi thỏa thuận với chủ nhà. Những thay đổi lớn về kết cấu cần được thống nhất trước trong hợp đồng.

3. Khu vực này có phù hợp kinh doanh ngành nghề nào nhất?** Với vị trí mặt tiền đường Bình Giã, khu vực này đặc biệt phù hợp với các ngành dịch vụ, showroom, văn phòng công ty, cửa hàng bán lẻ và ẩm thực. Lưu lượng khách qua lại đông đảo tạo lợi thế cho các mô hình kinh doanh cần tiếp cận nhiều khách hàng.

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản cho thuê tại Tân Bình

Xem các mặt bằng kinh doanh khác tại TPHCM

Cẩm nang thuê mặt bằng kinh doanh hiệu quả