Nhà phố Mặt Tiền Đường Bùi Thị Xuân Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 175 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ 19 ĐƯỜNG BÙI THỊ XUÂN QUẬN 1 - VỊ TRÍ ĐỈNH, KINH DOANH ĐỈNH

Xuất hiện ngay trước mắt bạn là cơ hội hiếm có để thuê một căn nhà phố mặt tiền đắc địa tại trung tâm Quận 1 - con phố sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Không phải chờ đợi thêm, không cần tìm kiếm đâu xa, chính là nhà phố 19 đường Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành - vị trí kim cương còn trống hiếm hoi cho người nhanh chân.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 19 Đường Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM • Diện tích đất: 150m² (6m x 25m), nở hậu 12m • Diện tích sử dụng: 450m² (3 tầng) • Kết cấu: Nhà phố 3 tầng, thiết kế đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giá cho thuê: 175 triệu/tháng (thương lượng với khách thiện chí) • Vị trí chính xác: Google Maps • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Thuê nhà phố 19 đường Bùi Thị Xuân Phường Bến Thành nghĩa là sở hữu một vị trí hiếm có ngay trung tâm thương mại Quận 1. Đường Bùi Thị Xuân nổi tiếng với mật độ kinh doanh sầm uất, lưu lượng khách hàng dồi dào từ sáng đến tối. Vị trí này cách chợ Bến Thành chỉ vài phút đi bộ, thuộc khu vực có tiềm năng tăng giá thuê 15-20% mỗi năm.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Cách chợ Bến Thành chỉ 300m - nơi tập trung khách du lịch quốc tế • Liền kề hàng loạt khách sạn 5 sao: Rex, Continental, Caravelle • Gần các TTTM: Takashimaya, Union Square, Parkson • Xung quanh là hệ thống ngân hàng, văn phòng, nhà hàng cao cấp • Di chuyển nhanh chóng đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện • Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm khác qua đường Lê Lợi, Nguyễn Thị Nghĩa

Dự án hạ tầng nâng tầm giá trị

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm: • Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành • Dự án cải tạo đô thị trung tâm Quận 1 • Quy hoạch mở rộng không gian đi bộ kết nối từ Bến Thành • Nhiều dự án thương mại quốc tế đang đổ về khu vực này

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG SINH LỜI

Mức giá 175 triệu/tháng cho một mặt tiền 6m tại đường Bùi Thị Xuân là cực kỳ hợp lý khi: • Giá thuê mặt bằng tương tự trong khu vực dao động 200-250 triệu/tháng • Chi phí thuê/m² chỉ khoảng 380.000đ - thấp hơn 15% so với mặt bằng chung • Tỷ suất sinh lời (ROI) đạt 25-35% với các mô hình kinh doanh phù hợp • Tiết kiệm hơn 300-600 triệu/năm so với mặt bằng tương đương cùng khu vực

Đặc biệt với diện tích sử dụng 450m², mỗi m² chỉ với giá thuê khoảng 390.000đ - mức giá không thể tìm thấy ở bất kỳ vị trí nào khác tại Quận 1!

🛒 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và không gian rộng rãi, nhà phố 19 đường Bùi Thị Xuân Quận 1 phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom thời trang cao cấp: Không gian lớn, vị trí đắt khách • Nhà hàng - café: Đón đầu khách du lịch và dân văn phòng • Spa & Beauty salon: Phục vụ khách hàng cao cấp trung tâm • Văn phòng công ty: Địa chỉ uy tín tại Quận 1 • Chuỗi cửa hàng kết hợp: Phân chia các tầng cho nhiều mô hình kinh doanh • Khách sạn boutique: Phục vụ khách du lịch quốc tế • Trung tâm đào tạo: Vị trí dễ tìm, giao thông thuận tiện

✅ LÝ DO PHẢI NẮM BẮT CƠ HỘI NGAY HÔM NAY

1. Vị trí quá hiếm: Mặt tiền đường Bùi Thị Xuân hiện có tỷ lệ lấp đầy gần 100%
2. Diện tích sử dụng lớn: 450m² cho phép đa dạng mô hình kinh doanh
3. Mặt tiền rộng 6m, nở hậu 12m: Không gian trưng bày rộng rãi, ấn tượng
4. Giá thuê cực tốt: Chỉ 175 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 15-20%
5. Sổ hồng chính chủ: An toàn pháp lý, không rủi ro khi ký hợp đồng dài hạn
6. Bàn giao ngay: Không phải chờ đợi, bắt đầu kinh doanh tức thì
7. Cơ hội duy nhất: Mặt bằng tương tự ở khu vực này cực kỳ khan hiếm

🔑 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH CHÂN

🏠 Cơ Hội Vàng Chỉ Còn Duy Nhất 1 Căn

Nhà phố mặt tiền Bùi Thị Xuân là mặt bằng "vàng" hiếm có trong khu vực. Với mức giá 175 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để khởi nghiệp hoặc mở rộng kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn.

📞 Liên hệ xem nhà ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: Đặt lịch linh hoạt theo giờ hành chính

Duyên đến xem nhà hôm nay, may mắn kinh doanh phát đạt ngay ngày mai. Chúng tôi sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý quan trọng: Tin đăng có thể được gỡ bỏ bất kỳ lúc nào khi có khách ký hợp đồng. Vì vậy, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mặt bằng đẳng cấp này ngay hôm nay!

❓ GIẢI ĐÁP THẮC MẮC THƯỜNG GẶP

1. Có thể thuê dài hạn và ký hợp đồng mấy năm?**
   Chủ nhà ưu tiên hợp đồng từ 3-5 năm, có thể thỏa thuận điều khoản tăng giá hợp lý theo từng năm. Điều này giúp khách thuê yên tâm đầu tư cơ sở vật chất dài hạn.

2. Có thể cải tạo không gian theo nhu cầu kinh doanh không?**
   Hoàn toàn có thể, miễn là không ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà. Chủ nhà sẵn sàng hỗ trợ các phương án cải tạo phù hợp với định hướng kinh doanh của bạn.

3. Tại sao giá thuê lại thấp hơn mặt bằng chung của khu vực?**
   Chủ nhà ưu tiên đối tác kinh doanh lâu dài, ổn định hơn là lợi nhuận ngắn hạn. Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường đang hồi phục, mức giá này giúp đôi bên cùng có lợi và phát triển bền vững.

Xem thêm về thị trường bất động sản cho thuê tại Quận 1

Tìm hiểu xu hướng kinh doanh phù hợp tại khu vực Bến Thành

Cập nhật giá thuê mặt bằng mới nhất tại TP.HCM