Nhà phố Mặt Tiền Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 - 1 tầng - Giá Chỉ 192,5 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG 8, QUẬN 3

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Quận 3? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố 274 Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 - cửa ngõ thương mại sầm uất với lưu lượng khách hàng khổng lồ mỗi ngày!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 274 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 10, Quận 3 (Phường Nhiêu Lộc), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 225m² (25m x 9m) • Diện tích sử dụng: 225m² • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Google Maps • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

💰 GIÁ THUÊ ƯU ĐÃI

• Giá thuê: Chỉ 192,5 triệu/tháng - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Hình thức thanh toán: Linh hoạt theo thỏa thuận • Thời hạn hợp đồng: Dài hạn, ổn định

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê nhà phố 274 Đường Cách Mạng Tháng Tám Phường Nhiêu Lộc là lựa chọn thông minh với nhiều ưu điểm vượt trội:

Tuyến đường huyết mạch:**

• Nằm trên trục Cách Mạng Tháng 8 - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn
• Mặt tiền rộng thoáng, dễ dàng nhận diện thương hiệu
• Lưu lượng người qua lại cực lớn (trên 50,000 người/ngày)

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:**

• Kết nối trực tiếp đến Quận 1, Quận 5, Quận 10
• Cách bệnh viện Từ Dũ chỉ 5 phút di chuyển
• Gần UBND Quận 3, Hồ Con Rùa, chợ Bàn Cờ
• Xung quanh là hệ sinh thái các thương hiệu lớn: ngân hàng, showroom, chuỗi F&B cao cấp
• Dễ dàng tiếp cận nhiều trường học danh tiếng: Lê Quý Đôn, Marie Curie

Dự án phát triển đô thị:**

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển trung tâm thương mại hiện đại
• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ nâng cao giá trị khu vực
• Kết nối trực tiếp với tuyến BRT đang được triển khai

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & ĐẦU TƯ

So sánh với thị trường:**

• Giá thuê tương đương 855,000đ/m²/tháng - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng khu vực cho diện tích tương đương
• Các mặt bằng tương tự tại khu vực đang cho thuê 220-250 triệu/tháng
• Chi phí đầu tư ban đầu thấp, ROI cao

Phân tích lợi nhuận:**

• Vị trí cực đẹp, lý tưởng cho các ngành: ngân hàng, F&B, showroom, cửa hàng thời trang, dược phẩm, điện thoại, văn phòng
• Doanh thu dự kiến tăng 20-30% nhờ lượng khách tự nhiên dồi dào
• Chi phí marketing giảm do vị trí đắc địa, thương hiệu dễ nhận diện

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 225m² cùng mặt tiền đẹp, tòa nhà có thể triển khai nhiều mô hình kinh doanh:

1. Ngân hàng/Văn phòng giao dịch - Vị trí đắc địa, dễ tiếp cận
2. Showroom xe/Điện thoại/Thời trang cao cấp - Mặt tiền rộng, trưng bày ấn tượng
3. Nhà hàng/Chuỗi F&B - Lưu lượng khách lớn, không gian thoáng
4. Cửa hàng thương hiệu lớn - Vị trí biểu tượng, xây dựng hình ảnh
5. Văn phòng công ty - Địa chỉ sang trọng, thuận tiện giao dịch

✅ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường lớn, trung tâm Quận 3
2. Diện tích lý tưởng - 225m² đủ rộng cho mọi mô hình kinh doanh
3. Giá cực tốt - Chỉ 192,5 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 15-20%
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hợp đồng dài hạn
5. Nhận nhà ngay - Bàn giao tức thì, không chờ đợi
6. Lưu lượng khách khổng lồ - Đường Cách Mạng Tháng 8 luôn đông đúc
7. Chủ nhà dễ tính - Sẵn sàng thương lượng, hỗ trợ người thuê

🚀 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

🏠 Thuê nhà phố 274 Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 - Đặt chỗ trước khi quá muộn!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Mặt bằng vị trí đắc địa này phù hợp cho mọi mô hình kinh doanh và văn phòng cao cấp. Với mức giá 192,5 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch thuận tiện cho bạn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Mặt bằng đẹp không nằm chờ lâu!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Mặt bằng này có thể kinh doanh những ngành nghề nào?**
   Mặt bằng phù hợp với nhiều ngành nghề như: ngân hàng, showroom, chuỗi F&B, cửa hàng thời trang, điện thoại, văn phòng, dược phẩm và các dịch vụ cao cấp khác.

2. Có thể thương lượng thời hạn hợp đồng không?**
   Có, chủ nhà ưu tiên hợp đồng dài hạn (từ 3-5 năm) nhưng sẵn sàng thảo luận theo nhu cầu cụ thể của khách thuê.

3. Chi phí đặt cọc là bao nhiêu?**
   Thông thường là 2-3 tháng tiền thuê, có thể thỏa thuận cụ thể khi đàm phán hợp đồng.

Tin đăng bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết thông tin chính xác, minh bạch và hỗ trợ khách hàng tận tâm trong mọi giao dịch.