Nhà phố Mặt Tiền Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 - 1 tầng - Giá Chỉ 42,5 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG TÁM QUẬN 3

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh vị trí kim cương tại trung tâm Sài Gòn? Cơ hội hiếm có khó tìm đã xuất hiện với căn nhà phố mặt tiền tại số 430 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 11, Quận 3 (Phường Nhiêu Lộc). Đây là thời điểm không thể tốt hơn để nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời ngay lập tức tại tuyến đường huyết mạch của Thành phố Hồ Chí Minh.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 430 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 11, Quận 3, TP.HCM • Diện tích đất: 68,8m² (4,3m x 16m) • Diện tích sử dụng: 75m² • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng • Mặt tiền: 4,3m, thuận tiện cho việc trưng bày, biển hiệu • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí chính xác: Google Maps • Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay • Giá thuê: Chỉ 42,5 triệu/tháng (còn thương lượng)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đẳng cấp

Thuê Nhà phố 430 Đường Cách Mạng Tháng Tám Phường Nhiêu Lộc là cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội. Đường Cách Mạng Tháng Tám là tuyến đường huyết mạch, kết nối trực tiếp từ Quận 1 đến Quận 10, với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại dày đặc cả ngày lẫn đêm. Vị trí này thuộc phân khúc BĐS thương mại hạng A với tầm nhìn thương mại vượt trội.

Vị trí Thuê Nhà phố 430 Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 nằm tại nút giao thông chiến lược, mật độ phương tiện qua lại lên tới hàng ngàn lượt/giờ, mang lại lượng khách hàng tiềm năng dồi dào cho mọi loại hình kinh doanh.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Giáo dục: Gần ĐHQG TP.HCM, Đại học Sư phạm, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai • Y tế: Cách Bệnh viện Chợ Rẫy 10 phút, Bệnh viện Từ Dũ 8 phút di chuyển • Mua sắm: Gần chợ Bàn Cờ, Siêu thị Vinmart, Aeon Mall • Tài chính: Xung quanh có nhiều ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Techcombank • Giải trí: Kề cận khu vực Nhà thờ Đức Bà, phố đi bộ Nguyễn Huệ • Giao thông: Trung tâm giao thông kết nối dễ dàng với các quận trọng điểm

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang có nhiều dự án phát triển lớn như: • Dự án tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương • Dự án nâng cấp đường Cách Mạng Tháng Tám • Quy hoạch phát triển đô thị trung tâm timnhapho.vn/quy-hoach-do-thi-quan-3 • Chương trình cải tạo kênh Nhiêu Lộc

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh với thị trường

Mức giá thuê 42,5 triệu/tháng thấp hơn 15-20% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực. Các vị trí tương tự trên đường Cách Mạng Tháng Tám đang được chào thuê từ 50-60 triệu/tháng cho diện tích tương tự.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí mặt tiền đường lớn trung tâm quận 3 • Diện tích phù hợp nhiều mô hình kinh doanh • Pháp lý rõ ràng, minh bạch • Khu vực phát triển thương mại sầm uất • Mật độ dân cư cao, lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn

Đánh giá ROI & tiềm năng sinh lời

Với vị trí đắc địa này, mô hình kinh doanh phù hợp có thể mang lại doanh thu từ 90-150 triệu/tháng, ROI ước tính 15-25% tùy loại hình kinh doanh. Đây là mức sinh lời cực kỳ hấp dẫn trong bối cảnh thị trường hiện nay.

Tham khảo thêm: timnhapho.vn/phan-tich-thi-truong-quan-3

🛠️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, bất động sản này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom thời trang cao cấp - Vị trí sang trọng, tầng trệt rộng rãi • Văn phòng công ty - Khu vực trung tâm, tiếp cận khách hàng dễ dàng • Cửa hàng F&B - Lưu lượng người qua lại lớn, vỉa hè rộng • Ngân hàng/Văn phòng giao dịch - Vị trí đẹp, dễ nhận diện thương hiệu • Spa/Clinic thẩm mỹ - Khu vực thượng lưu, khách hàng tiềm năng • Cửa hàng điện thoại/Công nghệ - Mặt tiền rộng, vị trí đắc địa

Đặc biệt, vị trí này không mất thời gian xây dựng thương hiệu vì nằm trên trục đường chính, khách hàng dễ dàng tìm thấy.

💎 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Cách Mạng Tháng Tám, trung tâm Quận 3
2. Giá thuê cực kỳ cạnh tranh - Chỉ 42,5 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 15-20%
3. Kinh doanh đa ngành nghề - Không giới hạn mô hình kinh doanh
4. Sẵn sàng kinh doanh ngay - Không cần cải tạo lớn, tiết kiệm chi phí đầu tư
5. Pháp lý an toàn tuyệt đối - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
6. Lưu lượng khách tiềm năng cao - Nằm trên trục đường huyết mạch của thành phố
7. Cơ hội hiếm có khó tìm - Các mặt bằng tương tự khan hiếm và thường không công khai

Tìm hiểu thêm về timnhapho.vn/kinh-doanh-hieu-qua-quan-3

📞 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TRÔI QUA!

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền đường lớn này phù hợp cả kinh doanh và đầu tư thương mại. Với mức giá chỉ 42,5 triệu/tháng và vị trí vàng, đây là thời điểm lý tưởng để nắm bắt cơ hội.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem trực tiếp trong ngày

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi đã cho thuê. Đừng bỏ lỡ cơ hội!

Duyên may đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để duyên lành trôi qua. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố 430 Đường Cách Mạng Tháng Tám có thể kinh doanh ngành nghề gì?

Vị trí này phù hợp với đa dạng ngành nghề như showroom thời trang, F&B, văn phòng công ty, ngân hàng, spa thẩm mỹ, cửa hàng điện thoại/công nghệ và nhiều mô hình kinh doanh khác mà không bị giới hạn.

2. Có thể thương lượng giá thuê không?

Có, chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí thuê dài hạn. Mức giá có thể linh hoạt tùy theo thời hạn hợp đồng và phương thức thanh toán.

3. Có cần đặt cọc khi thuê nhà