Nhà phố Mặt Tiền Đường Cách Mạng Tháng Tám Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 50 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ 799 ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG TÁM TÂN BÌNH - VỊ TRÍ ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đẹp, vị trí đắc địa, đông đúc? Nhà phố 799 Đường Cách Mạng Tháng Tám Phường Tân Hòa đang chờ chủ nhân mới với giá thuê cực kỳ cạnh tranh chỉ 50 triệu/tháng. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu mặt bằng kinh doanh tại tuyến phố sầm uất bậc nhất quận Tân Bình!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 799 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 5, Quận Tân Bình (Phường Tân Hòa), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 63m² (7m x 9m) • Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Công năng: 3 phòng ngủ, 4 toilet đầy đủ tiện nghi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Cách Mạng Tháng Tám • Bàn giao: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.7884,106.66173 • Giá thuê: 50 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê Nhà phố 799 Đường Cách Mạng Tháng Tám Tân Bình là cơ hội đầu tư thông minh khi:

✅ Tuyến đường huyết mạch

Đường Cách Mạng Tháng Tám là trục giao thông chính kết nối Quận 1, Quận 3, Quận 10 và Tân Bình với mật độ người qua lại cực kỳ đông đúc. Lưu lượng giao thông lớn đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng dồi dào cho mọi loại hình kinh doanh.

✅ Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Cách Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển
• Kề cận Chợ Tân Bình, TTTM Etown, Maximark
• Gần Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Tim Tâm Đức
• Xung quanh có nhiều trường học nổi tiếng: Trường THPT Hoàng Hoa Thám, Trường THCS Trần Quốc Toản
• Khu vực văn phòng, công ty đông đúc
• Tiếp giáp nhiều khách sạn, nhà hàng cao cấp

✅ Dự án hạ tầng đang phát triển

Khu vực này đang được đầu tư mạnh mẽ với dự án nâng cấp đường Cách Mạng Tháng Tám và quy hoạch giao thông công cộng hiện đại, dự báo giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh trong 2-3 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ THUÊ HẤP DẪN

Với mức giá 50 triệu/tháng, bất động sản này đang rẻ hơn 15-20% so với giá thị trường cho các vị trí tương đương trên cùng tuyến đường. Một số căn mặt tiền tương tự đang cho thuê từ 60-70 triệu/tháng.

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền đường lớn, thương mại sầm uất
• Diện tích 63m² vừa đủ, không lãng phí chi phí
• Nhà 4 tầng kiên cố, tiện nghi đầy đủ
• Pháp lý rõ ràng, thuận tiện kinh doanh đa ngành

Phân tích ROI (Tỷ suất sinh lời):** Với vị trí này, kinh doanh thành công có thể mang lại doanh thu từ 100-150 triệu/tháng tùy ngành nghề, sau khi trừ chi phí thuê và vận hành, lợi nhuận ròng dự kiến đạt 30-50%.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà phố 799 Đường Cách Mạng Tháng Tám Phường Tân Hòa có thể khai thác nhiều mục đích:

• Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp
• Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, phụ kiện
• Văn phòng công ty, đại diện thương hiệu
• Nhà hàng, quán café thương hiệu
• Cửa hàng điện thoại, công nghệ
• Spa, salon tóc, thẩm mỹ viện
• Ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, chuỗi F&B

⚡ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa nhất - Mặt tiền đường lớn, đông dân cư, thuận tiện giao thông
2. Giá thuê cạnh tranh - Rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, thuận tiện ký hợp đồng dài hạn
4. Nhận nhà kinh doanh ngay - Không cần sửa chữa, tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu
5. Tiềm năng kinh doanh cao - Dòng người qua lại đông đúc, khả năng thu hút khách hàng lớn
6. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền đường Cách Mạng Tháng Tám rất ít khi được chào thuê
7. Chủ nhà dễ thương, thiện chí - Sẵn sàng thương lượng giá cho khách thuê dài hạn

📞 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả kinh doanh và làm văn phòng. Với mức giá chỉ 50 triệu/tháng, đây là thời điểm lý tưởng để đặt cọc ngay.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Có thể xem nhà trực tiếp mọi lúc

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà thuê có thể kinh doanh ngành nghề gì?** Bạn có thể kinh doanh hầu hết các ngành nghề hợp pháp, đặc biệt phù hợp với thời trang, F&B, spa, showroom, văn phòng công ty, cửa hàng công nghệ.

2. Thời hạn hợp đồng thuê tối thiểu là bao lâu?** Chủ nhà ưu tiên khách thuê từ 2-5 năm để đảm bảo sự ổn định, nhưng có thể thỏa thuận linh hoạt tùy nhu cầu của bạn.

3. Có cần đặt cọc khi thuê nhà không?** Có, thông thường sẽ cần đặt cọc 2-3 tháng tiền thuê và thanh toán trước 1 tháng khi ký hợp đồng chính thức.

Khám phá thêm các nhà phố cho thuê tại Tân Bình

Xem hướng dẫn thủ tục thuê nhà mặt tiền kinh doanh

Cập nhật bảng giá thuê nhà mặt tiền mới nhất TPHCM