Nhà phố Mặt Tiền Đường Cao Đức Lân Thủ Đức - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 168 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN CAO ĐỨC LÂN - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH PHƯỜNG AN PHÚ THỦ ĐỨC

Duy nhất trên thị trường! Nhà phố 154 Đường Cao Đức Lân, Phường An Phú, Thủ Đức (trước đây là Phường An Khánh) đang chờ chủ nhân tinh tường. Với diện tích sử dụng lên đến 700m², tòa nhà hoàn thiện cao cấp này là lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp cần không gian kinh doanh đẳng cấp tại khu vực phát triển bậc nhất Thành phố.

Cơ hội thuê nhà phố 154 Đường Cao Đức Lân Thủ Đức không chỉ mang đến không gian lý tưởng mà còn là địa điểm đắc địa với tiềm năng kinh doanh vô hạn. Hãy là người nhanh nhất sở hữu mặt bằng đẳng cấp này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT TÒA NHÀ

• Địa chỉ: 154 Đường Cao Đức Lân, Phường An Phú, Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 240m² (12m x 20m) • Diện tích sử dụng: 700m² • Kết cấu: 1 hầm + 6 tầng thiết kế hiện đại • Mặt tiền: 12m, thuận lợi trưng bày và quảng bá thương hiệu • Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh • Tình trạng: Hoàn thiện đẹp, sẵn sàng bàn giao ngay • Giá thuê hấp dẫn: Chỉ 168 triệu/tháng (còn thương lượng) • Vị trí: Xem trên Google Maps

🌟 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - TIỀM NĂNG VÀNG

Thuê nhà phố 154 Đường Cao Đức Lân Phường An Khánh là cơ hội hiếm có vì:

• Tọa lạc tại mặt tiền đường Cao Đức Lân - trục đường thương mại sôi động kết nối từ Xa lộ Hà Nội vào khu đô thị Sala và trung tâm Thủ Thiêm
• Khu vực đẳng cấp giữa Đại lộ Mai Chí Thọ và đường Song Hành, nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Thành phố Thủ Đức
• Lưu lượng giao thông cao, tầm nhìn rộng rãi, dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng
• Nằm trong khu vực dân cư cao cấp với cư dân là chuyên gia, doanh nhân thành đạt

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Thuê nhà tại đây, bạn được hưởng lợi từ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Khu đô thị Sala chỉ cách vài phút di chuyển
• Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, Estella Place, Cantavil trong bán kính 1-2km
• Hệ thống giáo dục quốc tế: ISHCMC, Trường Quốc tế Mỹ, BIS
• Bệnh viện quốc tế: Vinmec Central Park, FV Hospital
• Giao thông thuận tiện: Gần Metro số 1, Xa lộ Hà Nội, Cầu Sài Gòn, Hầm Thủ Thiêm
• Khu vực sầm uất: Nhiều văn phòng, công ty, ngân hàng, nhà hàng cao cấp

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê chỉ 168 triệu/tháng, đây là cơ hội hiếm có so với thị trường:

• Giá thuê cạnh tranh: Thấp hơn 15-20% so với các vị trí tương đương tại An Phú
• Chi phí hiệu quả: Chỉ khoảng 240.000đ/m² sử dụng/tháng (tính trên 700m²)
• ROI hấp dẫn: Phù hợp kinh doanh đa ngành với doanh thu dự kiến cao
• Xu hướng tăng giá: Khu vực An Phú - An Khánh đang phát triển mạnh, giá thuê dự báo tăng 20-30% trong 2 năm tới

🏆 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Tòa nhà thuê nhà phố 154 Đường Cao Đức Lân Thủ Đức phù hợp với nhiều mô hình:

• Trụ sở doanh nghiệp, văn phòng công ty đa ngành nghề
• Showroom trưng bày xe hơi, nội thất, điện máy cao cấp
• Ngân hàng, tổ chức tài chính với vị trí đắc địa và không gian rộng rãi
• Trung tâm đào tạo, giáo dục với thiết kế nhiều tầng thuận tiện
• Nhà hàng cao cấp, coffee shop thương hiệu tận dụng vị trí mặt tiền đẹp
• Spa, clinic, thẩm mỹ viện hướng đến khách hàng cao cấp khu vực
• Co-working space hiện đại phục vụ startup và doanh nghiệp

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương tại Phường An Phú - khu vực phát triển mạnh mẽ của Thủ Đức
2. Không gian đa tầng rộng lớn (700m²) hiếm có trên thị trường
3. Mặt tiền 12m tạo điểm nhấn và tầm nhìn thương hiệu ấn tượng
4. Pháp lý hoàn chỉnh - an tâm kinh doanh lâu dài
5. Mức giá cạnh tranh - hợp lý cho khả năng sinh lời cao
6. Bàn giao ngay - tiết kiệm thời gian, nhanh chóng đi vào hoạt động
7. Cơ hội khan hiếm - mặt bằng đẹp tại An Phú ngày càng khó tìm

📞 CƠ HỘI KINH DOANH VÀNG ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN!

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu tòa nhà mặt tiền đẳng cấp này! Thuê nhà phố 154 Đường Cao Đức Lân Phường An Khánh là lựa chọn sáng suốt cho doanh nghiệp muốn tạo dựng vị thế vững chắc tại khu Đông.

Với mức giá 168 triệu/tháng (còn thương lượng), chủ nhà ưu tiên khách thiện chí, giao dịch nhanh gọn.

📲 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp: Chìa khóa trao tay, xem là ưng ý

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào khi có khách thuê. Duyên đến gặp nhau, đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này!

Xem thêm nhà phố cho thuê tại Thủ Đức

Tìm hiểu giá nhà phố An Phú hiện nay

Cẩm nang thuê nhà phố kinh doanh

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Có thể thương lượng giá thuê không?

Chủ nhà rất thiện chí và sẵn sàng thương lượng mức giá hợp lý với khách hàng nghiêm túc, đặc biệt khi kí hợp đồng dài hạn từ 2 năm trở lên.

Hợp đồng thuê tối thiểu là bao lâu?

Thời hạn thuê tối thiểu là 12 tháng, ưu tiên khách thuê dài hạn 2-5 năm với mức giá ưu đãi và điều khoản linh hoạt hơn.

Có thể sử dụng tòa nhà để làm gì?

Tòa nhà phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh bao gồm văn phòng, showroom, trung tâm đào tạo, spa, nhà hàng cao cấp và nhiều ngành nghề khác không gây ô nhiễm hay tiếng ồn.