Nhà phố Mặt Tiền Đường Cao Đức Lân Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 132,5 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN CAO ĐỨC LÂN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA THU HÚT KHÁCH HÀNG

Đang có nhu cầu Thuê Nhà phố 60-62 Đường Cao Đức Lân Thủ Đức làm trụ sở kinh doanh, văn phòng công ty hoặc showroom đẳng cấp? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố mặt tiền đường Cao Đức Lân - khu vực phát triển bậc nhất Thủ Đức. Vị trí đắc địa này đang trở thành tâm điểm kinh doanh mới của doanh nghiệp thành công tại khu Đông.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 60-62 Đường Cao Đức Lân, Phường An Phú, TP. Thủ Đức (Phường An Khánh), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 160m² (8m x 20m) - Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi kinh doanh • Diện tích sử dụng: 336m² - Tối ưu không gian làm việc, kinh doanh • Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79522,106.74348 • Giá thuê hấp dẫn: 132,5 triệu/tháng (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG VÀNG

Thuê Nhà phố 60-62 Đường Cao Đức Lân Phường An Khánh** là lựa chọn sáng suốt bởi đây là tuyến đường thương mại sầm uất với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Nằm trên trục đường Cao Đức Lân rộng rãi, thông thoáng, kết nối trực tiếp với Xa lộ Hà Nội và Đại lộ Mai Chí Thọ • Vị trí cửa ngõ khu đô thị An Phú - An Khánh, thuận tiện di chuyển đến trung tâm Quận 1 chỉ 15 phút • Nằm trong khu vực phát triển sôi động bậc nhất TP. Thủ Đức - thủ phủ công nghệ mới của Sài Gòn • Xung quanh là cư dân có thu nhập cao, dân trí cao, khả năng chi tiêu lớn

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí đắc địa này được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Cách Trung tâm Thương mại Metro An Phú chỉ 3 phút di chuyển • Liền kề Đại học Fulbright danh tiếng và Trường Quốc tế ISHCMC • Gần Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park và FV Hospital • Kết nối thuận tiện đến TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền, Estella Place • Khu vực có nhiều ngân hàng, chuỗi coffee cao cấp, nhà hàng sang trọng • Xung quanh là các khu biệt thự, căn hộ cao cấp như: Riviera Point, Vista Verde, Estella Heights

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 132,5 triệu/tháng cho căn nhà mặt tiền 160m² tại vị trí đắc địa này là cực kỳ hợp lý vì:

• Chỉ 828.000 đồng/m²/tháng - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng khu vực • Chi phí tương đương nhưng diện tích và mặt tiền rộng hơn nhiều so với các mặt bằng lân cận • Nhà đã hoàn thiện đẹp, chỉ cần setup là kinh doanh ngay, tiết kiệm chi phí cải tạo • ROI ước tính 12-15%/năm nếu kinh doanh đúng ngành nghề phù hợp khu vực • Khu vực đang tăng giá thuê 8-10%/năm, đầu tư sớm là lựa chọn thông minh

💼 CÔNG NĂNG KINH DOANH LÝ TƯỞNG

Nhà mặt tiền 60-62 Đường Cao Đức Lân đặc biệt phù hợp với các mô hình:

• Văn phòng công ty (công nghệ, tài chính, bất động sản, tư vấn) • Showroom trưng bày (nội thất, xe hơi, thiết bị công nghệ) • Ngân hàng/công ty tài chính (vị trí dễ tiếp cận khách hàng tiềm năng) • Chuỗi F&B cao cấp (nhà hàng, cafe với không gian rộng) • Trung tâm làm đẹp/spa cao cấp (phục vụ khách hàng có thu nhập cao) • Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm cao cấp (tiếp cận khách hàng tiềm năng)

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa: Mặt tiền rộng 8m trên đường Cao Đức Lân, thu hút lượng khách hàng đi qua mỗi ngày rất lớn
2. Pháp lý vững chắc: Sổ hồng riêng chính chủ, đảm bảo an toàn pháp lý
3. Không gian linh hoạt: 3 tầng với tổng diện tích sử dụng 336m², dễ dàng phân chia công năng
4. Giá thuê hợp lý: 132,5 triệu/tháng cho vị trí đắc địa như vậy là cơ hội hiếm có
5. Tiềm năng phát triển: Khu vực đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ theo quy hoạch TP. Thủ Đức
6. Nhận nhà ngay: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh không mất thời gian chờ đợi

🔑 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

🏠 Cơ hội kinh doanh đỉnh cao đang chờ đón!

Đừng để cơ hội thuê mặt bằng đắc địa này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Cao Đức Lân này là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp đang tìm kiếm vị trí kinh doanh đắc địa. Với diện tích 160m², mặt tiền rộng 8m và giá thuê chỉ 132,5 triệu/tháng, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào tương lai thương hiệu của bạn.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: 60-62 Đường Cao Đức Lân, Phường An Phú, Thủ Đức

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào khi đã có khách thuê. Đừng bỏ lỡ cơ hội vì đây là duyên lành mà không phải ai cũng có được!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không hay cần sửa chữa gì thêm?**
   Nhà đã hoàn thiện đẹp, sạch sẽ và sẵn sàng bàn giao ngay sau khi ký hợp đồng. Bạn có thể dọn vào kinh doanh ngay mà không cần sửa chữa lớn, chỉ cần setup theo nhu cầu sử dụng.

2. Có bắt buộc đóng tiền cọc và thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Tiền cọc thông thường là 2 tháng, thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm. Tuy nhiên, chúng tôi có thể thương lượng linh hoạt tùy theo nhu cầu của khách hàng nghiêm túc.

3. Việc ký kết hợp đồng thuê nhà diễn ra như thế nào?**
   Hợp đồng thuê sẽ được công chứng đầy đủ, đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng hoàn thiện thủ tục nhanh chóng, minh bạch trong vòng 24 giờ sau khi đạt thỏa thuận.

[Bài viết được đăng tại Tìm Nhà Phố - Chuyên trang bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam]