Nhà phố Mặt Tiền Đường Cô Giang Quận 1 - 5 tầng - Giá Chỉ 990 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ 10 ĐƯỜNG CÔ GIANG QUẬN 1 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT SÀI GÒN

Bạn đang tìm một mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại trung tâm Quận 1? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có để sở hữu không gian kinh doanh đắc địa này. Nhà phố mặt tiền 10 Đường Cô Giang, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1 - nơi mà tất cả các doanh nghiệp đều mơ ước để đặt trụ sở kinh doanh. Với mức giá thuê chỉ 990 triệu/tháng, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua trong bối cảnh bất động sản khu vực đang tăng nhiệt.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 10 Đường Cô Giang, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP.HCM • Diện tích đất: 1.000m² (17m x 75m) • Diện tích sử dụng: 4.000m² (5 tầng) • Kết cấu: Nhà 5 tầng thiết kế hiện đại, đẹp, chắc chắn • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí chính xác: Xem trên Google Maps • Giá thuê: 990 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách hàng thiện chí) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực chiến lược

Thuê nhà phố 10 Đường Cô Giang Phường Cầu Ông Lãnh là cơ hội đặt chân vào một trong những vị trí đắc địa nhất Quận 1. Đường Cô Giang nằm trong khu vực trung tâm sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm. Tuyến phố này nối liền các trục đường thương mại chính, mang đến lợi thế cạnh tranh vượt trội cho mọi loại hình kinh doanh.

Đặc biệt, vị trí này nằm trong tam giác vàng thương mại của Quận 1, với các mặt tiền rộng rãi và thông thoáng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc trưng bày sản phẩm và thu hút khách hàng.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Khi thuê nhà phố 10 Đường Cô Giang Quận 1, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Union Square, Takashimaya, Vincom Center cách chỉ 5-10 phút di chuyển • Hệ thống tài chính: Gần các ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Techcombank • Giáo dục: Trường Quốc tế, RMIT, trường Nguyễn Thị Minh Khai trong bán kính 2km • Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện FV, phòng khám quốc tế • Ẩm thực - Giải trí: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện, nhiều nhà hàng cao cấp • Giao thông: Kết nối dễ dàng với các trục đường chính: Nguyễn Thái Học, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thị Minh Khai

Dự án hạ tầng mới - Cơ hội tăng giá trị

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thiện • Dự án cải tạo Chợ Bến Thành và khu vực xung quanh • Quy hoạch phát triển đô thị thông minh Quận 1 • Kế hoạch nâng cấp hệ thống giao thông kết nối trung tâm

Những dự án này sẽ tiếp tục nâng cao giá trị bất động sản khu vực, đặc biệt là các mặt bằng thương mại mặt tiền như 10 Đường Cô Giang.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá với thị trường

Mức giá thuê 990 triệu/tháng cho diện tích 1.000m² (17m x 75m) tương đương khoảng 990.000đ/m²/tháng - một mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực. Các vị trí tương tự trên đường Cô Giang và các tuyến phố lân cận đang được rao giá từ 1.2-1.5 triệu/m²/tháng.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Mặt tiền rộng 17m - lý tưởng cho các thương hiệu cần không gian trưng bày lớn • Chiều sâu 75m cho phép tổ chức không gian kinh doanh đa dạng • Kết cấu 5 tầng với tổng diện tích sử dụng 4.000m² - tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng • Vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 1 - nơi có lượng khách hàng tiềm năng cao • Pháp lý hoàn chỉnh - giảm thiểu rủi ro pháp lý khi kinh doanh

Phân tích ROI

Với khả năng khai thác đa dạng, tòa nhà này mang lại tỷ suất sinh lời hấp dẫn: • Cho thuê lại từng tầng: tiềm năng thu về 1.2-1.3 tỷ/tháng • Khai thác mô hình thương mại kết hợp văn phòng: ROI 15-20%/năm • Vận hành mô hình F&B hoặc showroom cao cấp: biên lợi nhuận 25-35%

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, nhà phố 10 Đường Cô Giang là lựa chọn hoàn hảo cho nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom xe hơi/mô tô cao cấp - Tận dụng mặt tiền rộng rãi và vị trí đắc địa • Trung tâm thương mại mini - Kết hợp nhiều thương hiệu trong cùng tòa nhà • Khách sạn/Căn hộ dịch vụ cao cấp - Đáp ứng nhu cầu lưu trú trung tâm • Văn phòng hạng A - Địa chỉ uy tín cho các công ty muốn đặt trụ sở tại Quận 1 • Nhà hàng/Chuỗi F&B - Không gian lớn, vị trí đẹp, thu hút khách hàng • Trụ sở ngân hàng/Tổ chức tài chính - Tạo ấn tượng mạnh với khách hàng

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN THUÊ NHÀ PHỐ 10 ĐƯỜNG CÔ GIANG NGAY HÔM NAY

1. Cơ hội hiếm có: Mặt bằng 1.000m² tại trung tâm Quận 1 rất khan hiếm trên thị trường
2. Vị trí đắc địa: Nằm trên tuyến phố thương mại sầm uất, lưu lượng khách hàng cao
3. Không gian đa năng: 5 tầng với tổng diện tích sử dụng 4.000m² - linh hoạt trong mọi mô hình kinh doanh
4. Tiết kiệm chi phí: Giá thuê hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực
5. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - kinh doanh không lo rủi ro pháp lý
6. Khả năng mở rộng: Không gian lớn cho phép phát triển quy mô kinh doanh
7. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới

📞 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI VƯỢT QUA - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Vàng Đang Chờ Đón Doanh Nghiệp Của Bạn

Đừng để cơ hội thuê mặt bằng đẳng cấp này vuột khỏi tay! Nhà phố mặt tiền 10 Đường Cô Giang là lựa chọn lý tưởng để đưa doanh nghiệp của bạn lên tầm cao mới. Với diện tích 1.000m² và vị trí đắc địa tại Quận 1, đây là thời điểm hoàn hảo để đầu tư.

📞 Liên hệ xem nhà ngay hôm nay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 10 Đường Cô Giang, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Với vị trí đắc địa và mức giá hấp dẫn như vậy, mặt bằng này sẽ nhanh chóng tìm được khách thuê. Hãy là người