Nhà phố Mặt Tiền Đường Cộng Hòa Tân Bình - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 270 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CỘNG HÒA, PHƯỜNG 12, TÂN BÌNH (PHƯỜNG BẢY HIỀN)

Hiếm có mặt bằng cho thuê nào sở hữu vị trí đắc địa và quy mô ấn tượng như nhà phố 119 Đường Cộng Hòa này. Với diện tích 248m² cùng mặt tiền rộng 8m trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Tân Bình, đây là cơ hội độc quyền cho những doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian kinh doanh đẳng cấp, thu hút khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 119 Đường Cộng Hòa, Phường 12, Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP.HCM
• Diện tích đất: 248m² (8m x 31m)
• Kết cấu: 1 hầm + 6 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Cộng Hòa, khu vực kinh doanh sầm uất
• Google Maps: Xem vị trí chính xác
• Giá thuê: 270 triệu/tháng (Còn thương lượng cho khách thiện chí)
• Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Cộng Hòa là một trong những trục giao thông huyết mạch kết nối Tân Bình với Tân Phú và trung tâm Thành phố. Với lưu lượng người qua lại đông đúc hàng ngày, đây là điểm đến lý tưởng cho các thương hiệu muốn tạo dấu ấn mạnh mẽ.

Tiện ích xung quanh:**

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề Pandora City, Etown Cộng Hòa
• Gần các trung tâm thương mại: Lotte Mart, Parkson CT Plaza
• Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, trường học quốc tế, bệnh viện
• Hệ thống giao thông công cộng đa dạng (xe buýt, taxi)

Dự án hạ tầng sắp triển khai:**

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Cộng Hòa
• Khu phức hợp thương mại mới đang phát triển trong bán kính 1km

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 270 triệu/tháng, mặt bằng này thực sự là lựa chọn hợp lý khi:

• Giá thuê thấp hơn 15-20% so với các vị trí tương đương trên cùng tuyến đường
• Chi phí thuê trên m² chỉ khoảng 1.09 triệu đồng - cực kỳ cạnh tranh cho vị trí mặt tiền đường lớn
• Tổng diện tích sử dụng lên đến hơn 1,400m² (7 tầng) giúp tối ưu hóa không gian kinh doanh
• ROI dự kiến 15-20%/năm đối với các mô hình kinh doanh thương mại, dịch vụ

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với cấu trúc 1 hầm + 6 tầng, nhà phố 119 Đường Cộng Hòa Tân Bình phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

1. Showroom cao cấp: Tận dụng mặt tiền rộng 8m, không gian trưng bày ấn tượng
2. Ngân hàng/Công ty tài chính: Vị trí đẹp, dễ nhận diện thương hiệu
3. Trung tâm đào tạo: Không gian rộng, nhiều phòng học
4. Văn phòng công ty: Tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp với địa chỉ đắc địa
5. Nhà hàng/Café: Thiết kế đa tầng tạo không gian độc đáo
6. Spa/Clinic thẩm mỹ: Đáp ứng nhu cầu khách hàng cao cấp trong khu vực

✅ TẠI SAO NÊN THUÊ NHÀ PHỐ 119 ĐƯỜNG CỘNG HÒA PHƯỜNG BẢY HIỀN?

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền rộng trên trục đường thương mại sầm uất
2. Không gian đẳng cấp: 1 hầm + 6 tầng với tổng diện tích sử dụng lớn
3. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, an toàn đầu tư
4. Tiết kiệm chi phí: Giá thuê cạnh tranh so với thị trường
5. Sẵn sàng kinh doanh: Không cần cải tạo lớn, nhận nhà là hoạt động
6. Tiềm năng phát triển: Nằm trong khu vực đang được đầu tư phát triển mạnh
7. Chủ nhà thiện chí: Sẵn sàng thương lượng cho khách hàng nghiêm túc

📱 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI DUY NHẤT!

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền đường Cộng Hòa tại vị trí đắc địa này phù hợp với đa dạng mô hình kinh doanh. Với mức giá 270 triệu/tháng và vị trí không thể đẹp hơn, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư phát triển thương hiệu.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trực tiếp để được tư vấn chi tiết

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mặt bằng đẹp như vậy sẽ không chờ đợi lâu. Với vị trí đắc địa và mức giá hợp lý, cơ hội thuê nhà phố 119 Đường Cộng Hòa sẽ sớm qua đi. Hãy là người nhanh nhất!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố cho thuê ở vị trí 119 Đường Cộng Hòa có thích hợp làm văn phòng công ty không?

Hoàn toàn lý tưởng với 6 tầng rộng rãi, có thể bố trí nhiều phòng ban, khu vực làm việc. Vị trí dễ tìm, thuận tiện giao thông và xây dựng hình ảnh thương hiệu chuyên nghiệp.

2. Chi phí thuê có bao gồm thuế VAT và phí quản lý không?

Mức giá 270 triệu/tháng là giá thuê cơ bản, sẽ có thêm VAT theo quy định. Khách thuê chịu trách nhiệm về các chi phí điện, nước, internet và bảo trì định kỳ. Chi tiết sẽ được thảo luận khi ký hợp đồng.

3. Có thể thuê dài hạn và được cải tạo không gian theo nhu cầu không?

Chủ nhà ưu tiên hợp đồng dài hạn (3-5 năm) và cho phép cải tạo nội thất theo nhu cầu kinh doanh của khách thuê, miễn không ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà.