Nhà phố Mặt Tiền Đường Đặng Hữu Phố Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 100 Triệu

🏢 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ MẶT TIỀN THẢO ĐIỀN - TÂM ĐIỂM KINH DOANH SẦM UẤT

Cơ hội hiếm có khó tìm đang chờ đón các nhà đầu tư và doanh nghiệp! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu căn nhà phố mặt tiền đẳng cấp tại 32 Đường Đặng Hữu Phố, ngay trung tâm Thảo Điền - khu vực đắt giá bậc nhất phía Đông Sài Gòn. Với vị thế đắc địa cùng không gian rộng lớn, đây là lựa chọn hoàn hảo cho việc phát triển kinh doanh đa ngành nghề với mức chi phí cực kỳ cạnh tranh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 32 Đường Đặng Hữu Phố, Phường Thảo Điền (Phường An Khánh), TP. Thủ Đức, TP.HCM • Diện tích đất: 100m² (8,5m x 15m) • Diện tích sử dụng: 360m² (3 tầng) • Kết cấu: Nhà phố 3 tầng thiết kế hiện đại, mới đẹp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí chính xác: Google Maps • Giá thuê hấp dẫn: 100 triệu đồng/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay

🌟 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - TÂM ĐIỂM THƯƠNG MẠI THẢO ĐIỀN

Nhà phố 32 Đường Đặng Hữu Phố tọa lạc tại vị trí kim cương của khu Thảo Điền, với mặt tiền rộng 8.5m mở ra cơ hội kinh doanh đa dạng. Đường Đặng Hữu Phố là tuyến đường thương mại sầm uất, kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch của khu vực:

• Cách Xa lộ Hà Nội chỉ 800m • Liền kề đường Nguyễn Văn Hưởng • Nằm trong khu compound an ninh cao cấp • Gần Ga Metro số 7 Thảo Điền (đang xây dựng)

Tiện ích xung quanh:

Tọa lạc trong khu vực "tọa độ vàng" của giới thượng lưu và cộng đồng ngoại kiều: • Cách Trường Quốc tế ISHCMC, BIS chỉ 5 phút di chuyển • Gần Vincom Mega Mall, Estella Place, Thảo Điền Pearl • Kề cận hệ thống y tế cao cấp: Bệnh viện Quốc tế, Phòng khám FV • Bao quanh là hàng loạt nhà hàng, café sang trọng

Tiềm năng phát triển vượt trội:

• Tuyến Metro số 7 khi hoàn thành sẽ nâng giá trị BĐS lên 25-30% • Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng • Kế hoạch nâng cấp và mở rộng các tuyến đường kết nối • Mật độ xây dựng thấp, quy hoạch bài bản

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ

Với mức giá thuê 100 triệu đồng/tháng, căn nhà phố này mang lại giá trị vượt trội so với mặt bằng chung tại Thảo Điền:

• So sánh thị trường: Thấp hơn 15-20% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực • Chi phí trung bình: Chỉ 277.000 đồng/m² sử dụng (thấp hơn nhiều so với mức 350.000-450.000 đ/m² tại các vị trí tương đương) • Tiết kiệm: Hơn 20 triệu/tháng so với các mặt bằng cùng quy mô trong bán kính 500m • ROI tiềm năng: Lý tưởng cho các mô hình kinh doanh cao cấp với biên lợi nhuận 25-40%

🏆 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng thông thoáng và mặt tiền rộng rãi, căn nhà phố này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Nhà hàng cao cấp / Bistro / Wine bar: Không gian sang trọng, phù hợp với khách hàng cao cấp tại Thảo Điền • Showroom thương hiệu: Vị trí đắc địa cho các thương hiệu thời trang, nội thất, xe hơi cao cấp • Spa / Clinic / Thẩm mỹ viện: Phù hợp với xu hướng làm đẹp của cư dân khu vực • Co-working space / Coffee specialty: Đáp ứng nhu cầu làm việc của cộng đồng chuyên gia, doanh nhân • Văn phòng đại diện: Địa chỉ uy tín cho các công ty muốn đặt văn phòng tại khu vực cao cấp

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí độc tôn tại trung tâm Thảo Điền - nơi an cư của giới tinh hoa
2. Mặt tiền rộng 8.5m - tạo điểm nhấn cho thương hiệu, thu hút khách hàng
3. Diện tích sử dụng lớn (360m²) - đa dạng công năng kinh doanh
4. Pháp lý hoàn chỉnh - an tâm đầu tư dài hạn không lo rủi ro
5. Mức giá thuê cực tốt - chỉ 100 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 15-20%
6. Khu vực đang phát triển mạnh mẽ - đón đầu làn sóng tăng giá khi Metro hoàn thành
7. Sẵn sàng bàn giao ngay - tiết kiệm thời gian, chi phí cải tạo

🔑 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - THUÊ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Phố Mặt Tiền Đẳng Cấp Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này tuột khỏi tay! Nhà phố mặt tiền 32 Đặng Hữu Phố tại vị trí đắc địa Thảo Điền phù hợp với mọi mô hình kinh doanh cao cấp. Với mức giá chỉ 100 triệu/tháng (còn thương lượng) và tiềm năng phát triển vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ lúc nào, chìa khóa trao tay

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Trong thị trường BĐS hiện nay, một mặt bằng tốt tại vị trí đắc địa như thế này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Thuê nhà phố 32 Đường Đặng Hữu Phố Thủ Đức có cần đặt cọc không?

Có, để đảm bảo quyền lợi của cả hai bên, quý khách cần đặt cọc 1-2 tháng tiền thuê. Khoản cọc này sẽ được hoàn trả khi kết thúc hợp đồng nếu tài sản được giữ trong tình trạng tốt.

Tôi có thể thuê dài hạn nhà phố 32 Đường Đặng Hữu Phố Phường An Khánh không?

Hoàn toàn có thể! Chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn (từ 3-5 năm) và có chính sách ưu đãi giá thuê hấp dẫn. Hợp đồng dài hạn giúp bạn ổn định kinh doanh và có thể đàm phán điều khoản có lợi hơn.

Nhà phố tại Đặng Hữu Phố có thể cải tạo theo nhu cầu kinh doanh không?

Có thể cải tạo với điều kiện không ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà. Chủ nhà khá cởi mở trong việc cho phép người thuê trang trí, cải tạo để phù hợp với thương hiệu và mô hình kinh doanh, tuy nhiên cần thảo luận và thống nhất trước.

[Liên kết nội bộ: Tìm hiểu thêm về khu vực Thảo Điền]

[Liên kết nội bộ: Hướng dẫn thuê nhà phố kinh doanh]

[Liên kết nội bộ: Bảng giá cho thuê nhà phố Thủ Đức]

[Liên kết nội bộ: Thủ tục thuê nhà có sổ hồng]