Nhà phố Mặt Tiền Đường Đề Thám Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 75 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ 270 ĐƯỜNG ĐỀ THÁM PHƯỜNG BẾN THÀNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TRUNG TÂM QUẬN 1

Bạn đang tìm một vị trí kinh doanh đắc địa tại trung tâm Quận 1? Duyên may đã đến! Nhà phố mặt tiền 270 Đường Đề Thám, Phường Bến Thành (Phạm Ngũ Lão), Quận 1, TP.HCM đang chờ đón chủ nhân tiếp theo. Đây không chỉ là một cơ hội thuê nhà, mà còn là cơ hội vàng để phát triển kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 270 Đường Đề Thám, Phường Bến Thành (Phạm Ngũ Lão), Quận 1, TP.HCM • Diện tích đất: 88m² (4m x 22m) • Diện tích sử dụng: 160m² • Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Google Maps • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay • Giá thuê: 75 triệu/tháng (có thương lượng)

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KINH DOANH VƯỢT TRỘI

Đường Đề Thám không chỉ là tuyến phố thương mại sầm uất mà còn nằm trong khu vực du lịch nổi tiếng của Quận 1. Đây là trục đường kết nối trực tiếp với:

• Phố đi bộ Bùi Viện: Chỉ cách vài bước chân, thu hút hàng nghìn du khách mỗi ngày
• Chợ Bến Thành: Biểu tượng du lịch TP.HCM, cách chỉ 5 phút di chuyển
• Khu phố Tây: Trung tâm lưu trú và giải trí của du khách quốc tế

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Khách sạn 5 sao: Rex, Continental, Grand
• Hệ thống ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Techcombank
• Trung tâm thương mại: Takashimaya, Diamond Plaza
• Các nhà hàng, quán cà phê nổi tiếng
• Hệ thống giao thông công cộng thuận tiện
• Tương lai: Ga Metro Bến Thành (tuyến số 1) cách chỉ 800m

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ & ĐẦU TƯ

Giá thuê cực kỳ cạnh tranh** so với mặt bằng chung khu vực:

• Mức thuê trung bình mặt tiền Đề Thám: 85-100 triệu/tháng
• Giá thuê nhà này: Chỉ 75 triệu/tháng (tiết kiệm đến 10-25%)
• Giá/m²: Chỉ ~852.000 đồng/m²/tháng (thấp hơn 15% so với thị trường)

ROI hấp dẫn cho nhiều mô hình kinh doanh:**

• Nhà hàng/quán ăn: Dự kiến doanh thu 300-450 triệu/tháng
• Cửa hàng lưu niệm/thời trang: Doanh thu ước tính 250-350 triệu/tháng
• Spa/dịch vụ làm đẹp: Doanh thu tiềm năng 200-300 triệu/tháng

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích rộng 88m² và 2 tầng, bạn có thể triển khai nhiều mô hình kinh doanh hấp dẫn:

1. Nhà hàng/quán ăn: Vị trí đắc địa thu hút du khách trong và ngoài nước
2. Cửa hàng thời trang/lưu niệm: Tận dụng lượng khách du lịch dồi dào
3. Spa/massage/làm đẹp: Phục vụ du khách cao cấp và khách địa phương
4. Khách sạn mini/homestay: Mô hình lưu trú hot tại khu phố Tây
5. Coffee shop/quán bar: Không gian lý tưởng cho giải trí về đêm
6. Văn phòng kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng

6 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Đề Thám, trung tâm Quận 1, khu vực du lịch sầm uất nhất Sài Gòn
2. Tiềm năng khách hàng vô tận - Lượng du khách quốc tế và trong nước liên tục tăng cao
3. Mặt bằng rộng, thiết kế đẹp - 4m x 22m, 2 tầng, phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ, an tâm đầu tư dài hạn
5. Giá thuê cực tốt - Chỉ 75 triệu/tháng, thấp hơn giá thị trường 10-25%
6. Sẵn sàng kinh doanh ngay - Bàn giao chìa khóa trao tay, không cần sửa chữa nhiều

TẠI SAO CƠ HỘI NÀY LÀ HIẾM CÓ KHÓ TÌM?

Trong bối cảnh nguồn cung mặt bằng kinh doanh tại Quận 1 ngày càng khan hiếm, việc tìm được một nhà phố mặt tiền với diện tích lớn (4x22m) tại vị trí đắc địa như Đề Thám là cực kỳ khó. Đặc biệt, với mức giá chỉ 75 triệu/tháng, đây là cơ hội vàng không thể bỏ qua!

Tại TìmNhàPhố, chúng tôi nhận định đây là một trong những cơ hội thuê nhà phố mặt tiền kinh doanh tốt nhất tại Quận 1 hiện nay.

🏠 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Thuê Nhà phố 270 Đường Đề Thám Quận 1 là cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Với vị trí đắc địa này, bạn sẽ sớm thu hồi vốn và sinh lời nhanh chóng.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được tư vấn tận tâm

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể hết hiệu lực bất cứ lúc nào khi có khách thuê. Hãy nhanh tay liên hệ!

Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng với khách hàng có nhu cầu thực sự. Hãy gọi ngay để Thuê Nhà phố 270 Đường Đề Thám Phường Bến Thành trước khi quá muộn!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố có phù hợp để kinh doanh nhà hàng không?** Rất phù hợp! Với diện tích 88m² và vị trí mặt tiền Đề Thám, đây là địa điểm lý tưởng để mở nhà hàng phục vụ du khách trong và ngoài nước. Khu vực này nổi tiếng với các nhà hàng đặc sản Việt Nam và quốc tế luôn đông khách.

2. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?** Thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, với ưu đãi giá cố định cho những khách thuê dài hạn từ 3-5 năm. Điều này giúp bạn an tâm đầu tư cơ sở vật chất mà không lo biến động giá thuê.

3. Có cần đặt cọc khi thuê nhà phố này không?** Có, khách thuê cần đặt cọc tương đương 2 tháng tiền thuê. Đây là chính sách tiêu chuẩn đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên trong quá trình thuê nhà.