Nhà phố Mặt Tiền Đường Điện Biên Phủ Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 27,5 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐIỆN BIÊN PHỦ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 1

Bạn đang tìm một vị trí kinh doanh đẳng cấp tại trung tâm Quận 1? Thuê Nhà phố 67 Đường Điện Biên Phủ Quận 1 chính là cơ hội vàng hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ! Với mức giá chỉ 27,5 triệu/tháng, đây là mặt bằng kinh doanh hoàn hảo trên trục đường huyết mạch sầm uất bậc nhất Sài Gòn.

Duyên đến với bất động sản này chính là thời điểm vàng cho những ai đang tìm kiếm vị trí đắc địa để phát triển thương hiệu và kinh doanh thịnh vượng. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 67 Đường Điện Biên Phủ, Phường Đa Kao, Quận 1 (Phường Tân Định), TP. Hồ Chí Minh • Loại hình: Nhà phố mặt tiền • Diện tích đất: 64m² (4m x 16m) • Diện tích sử dụng: 144m² • Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Giá thuê: 27,5 triệu/tháng (còn thương lượng) • Vị trí chính xác: Google Maps • Đặc điểm nổi bật: Mặt tiền đường lớn, kinh doanh sầm uất, chìa khóa trao tay

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đẳng cấp

Thuê Nhà phố 67 Đường Điện Biên Phủ Phường Tân Định** là cơ hội hiếm có tại một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 1 với Quận 3 và Bình Thạnh, lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc từ sáng đến tối. Mật độ dân cư cao, tập trung nhiều văn phòng, công ty, cửa hàng thương hiệu lớn tạo nên một cụm thương mại vô cùng sôi động.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Vị trí nhà phố nằm trong bán kính 1km từ các tiện ích cao cấp:

• Chỉ 5 phút đến chợ Tân Định - trung tâm mua sắm sầm uất
• 7 phút đến Nhà thờ Tân Định - biểu tượng kiến trúc nổi tiếng
• 10 phút đến trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn
• Gần Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Công viên Lê Văn Tám
• Xung quanh có nhiều ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Techcombank
• Khu vực tập trung nhiều văn phòng công ty, khách sạn cao cấp

Kết nối giao thông thuận tiện

Từ đây dễ dàng di chuyển đến:

• Trung tâm Quận 1 chỉ 5-7 phút
• Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm: Quận 3, Bình Thạnh
• Dễ dàng tiếp cận các tuyến đường lớn: Nguyễn Thị Minh Khai, Hai Bà Trưng, Nguyễn Đình Chiểu
• Tương lai gần kết nối với tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 27,5 triệu/tháng, đây là cơ hội đầu tư hiếm có so với mặt bằng chung tại Quận 1:

• Tiết kiệm 20-30% so với mặt bằng thuê tương tự trong khu vực (thường từ 35-45 triệu/tháng)
• Giá thuê chỉ khoảng 430.000đ/m²/tháng - cực kỳ cạnh tranh cho vị trí mặt tiền Quận 1
• ROI ước tính 10-15%/năm nếu khai thác kinh doanh hiệu quả
• Mức giá hấp dẫn cho vị trí đắc địa trung tâm thành phố

⭐ CÔNG NĂNG KINH DOANH TUYỆT VỜI

Với vị trí đắc địa cùng không gian tối ưu, bất động sản này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom thời trang, mỹ phẩm cao cấp
• Văn phòng công ty, đại diện thương hiệu
• Nhà hàng, café sang trọng
• Cửa hàng bán lẻ, chuỗi cửa hàng thương hiệu
• Spa, salon làm đẹp cao cấp
• Cơ sở đào tạo, trung tâm ngoại ngữ
• Ngân hàng, công ty tài chính, văn phòng bảo hiểm

Với 3 tầng rộng rãi, bạn có thể kết hợp cả kinh doanh và văn phòng làm việc trong cùng một không gian.

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Điện Biên Phủ, trung tâm Quận 1
2. Giá thuê cực tốt - Chỉ 27,5 triệu/tháng, thấp hơn 20-30% so với mặt bằng chung
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, an tâm đầu tư
4. Bàn giao ngay - Chìa khóa trao tay, kinh doanh không cần chờ đợi
5. Tiềm năng sinh lời cao - Vị trí đắc địa, lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn
6. Không gian linh hoạt - 3 tầng rộng rãi, dễ dàng setup theo nhu cầu
7. Chủ nhà thiện chí - Sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí

🏠 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN

Đừng để cơ hội thuê nhà phố mặt tiền vị trí vàng này trôi qua! Với giá chỉ 27,5 triệu/tháng cùng vị trí đắc địa tại Điện Biên Phủ, đây là thời điểm lý tưởng để bạn triển khai kế hoạch kinh doanh.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
📱 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: Hẹn lịch linh hoạt theo nhu cầu

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào khi đã có khách thuê. Vị trí đắc địa như thế này thường không tồn tại lâu trên thị trường!

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí. Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố này có thích hợp để kinh doanh ngành nào nhất?

Với vị trí mặt tiền Điện Biên Phủ và diện tích 64m², nhà phố này đặc biệt phù hợp với các mô hình kinh doanh như showroom thời trang, cửa hàng mỹ phẩm, văn phòng công ty, quán café thương hiệu hoặc nhà hàng sang trọng. Lưu lượng người qua lại lớn sẽ tạo lợi thế cho các ngành bán lẻ và dịch vụ.

2. Có thể thương lượng giá thuê và thời hạn hợp đồng không?

Có, chủ nhà rất thiện chí và sẵn sàng thương lượng về giá thuê cũng như điều khoản hợp đồng với khách hàng nghiêm túc. Đặc biệt, với hợp đồng dài hạn (từ 2-3 năm), chủ nhà có thể xem xét mức giá ưu đãi hơn và cam kết không tăng giá trong thời gian đầu.

3. Nhà có cần sửa chữa nhiều trước khi vào kinh doanh không?

Nhà đã được bảo trì tốt và sẵn sàng để bàn giao, bạn có thể dọn vào kinh doanh ngay mà không cần sửa chữa lớn. Nếu cần điều chỉnh nhỏ theo nhu cầu riêng, chủ nhà cũng sẵn sàng hỗ trợ. Hệ thống điện, nước, internet đều hoạt động tốt và đáp ứng đầy đủ nhu cầu kinh doanh.