Nhà phố Mặt Tiền Đường Điện Biên Phủ Quận 3 - 1 tầng - Giá Chỉ 100 Triệu

🏠 CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐIỆN BIÊN PHỦ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 3

Cơ hội hiếm có để thuê nhà phố 216/3 Đường Điện Biên Phủ Quận 3 với mặt tiền đắc địa, vị trí đẹp nhất trục đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp cần không gian kinh doanh sang trọng, thuận tiện giao thông và tiếp cận khách hàng tiềm năng.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 216/3 Đường Điện Biên Phủ, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 154m² (7m x 22m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Tiện ích: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay
• Vị trí Google Maps: 10.78298,106.68975
• Giá thuê hấp dẫn: 100 triệu/tháng (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VÀNG

Thuê Nhà phố 216/3 Đường Điện Biên Phủ Phường Xuân Hòa** là cơ hội đầu tư hiếm có tại khu vực trung tâm Quận 3. Điện Biên Phủ là tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh và toàn thành phố với lưu lượng giao thông cực lớn mỗi ngày.

Vị trí này nằm trong bán kính 2km từ trung tâm thành phố, tạo lợi thế cạnh tranh vượt trội cho mọi loại hình kinh doanh:

• Cách chợ Tân Định chỉ 800m
• Gần Bệnh viện Từ Dũ (1,2km)
• Liền kề các trường học danh tiếng: THPT Lê Quý Đôn, Nguyễn Thị Minh Khai
• Dễ dàng kết nối với các trục đường lớn: Nguyễn Đình Chiểu, Nam Kỳ Khởi Nghĩa
• Thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm trong vòng 5-10 phút

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ

Với mức giá 100 triệu/tháng, đây là cơ hội vàng cho nhà đầu tư thông thái vì:

• Giá thuê cạnh tranh: Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực cho diện tích tương đương
• Tiết kiệm chi phí: Không phải đầu tư sửa chữa, dọn vào kinh doanh ngay
• ROI tiềm năng: Tùy mô hình kinh doanh, có thể đạt lợi nhuận từ 30-50% sau khi trừ chi phí thuê
• Giá trị gia tăng: Nằm trong khu vực đang phát triển nhanh với nhiều dự án hạ tầng mới

🏆 ĐỀ XUẤT CÔNG NĂNG KINH DOANH TỐI ƯU

Với diện tích 154m² và mặt tiền đắc địa, bất động sản này lý tưởng cho nhiều mô hình kinh doanh:

1. Showroom xe hơi, nội thất cao cấp, thời trang
2. Ngân hàng/văn phòng giao dịch tài chính
3. Nhà hàng/café sang trọng thu hút khách hàng cao cấp
4. Trung tâm thương mại mini kết hợp nhiều dịch vụ
5. Văn phòng công ty tạo ấn tượng với đối tác

Không chỉ là không gian kinh doanh, đây còn là điểm đến thu hút khách hàng tiềm năng mỗi ngày nhờ vị trí đắc địa trên trục đường sầm uất bậc nhất Sài Gòn.

⚡ 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí độc tôn - Mặt tiền Điện Biên Phủ, nơi dòng người qua lại tấp nập suốt ngày đêm
2. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng chính chủ, không lo rủi ro pháp lý
3. Tiện nghi trọn vẹn - Nhận nhà kinh doanh ngay, không cần sửa chữa tốn kém
4. Giá thuê hợp lý - Chỉ 100 triệu/tháng, thấp hơn mặt bằng chung trong khu vực
5. Tiềm năng sinh lời - Đặc biệt phù hợp với các ngành dịch vụ cao cấp, showroom, nhà hàng

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Mặt bằng kinh doanh đắc địa tại vị trí vàng Quận 3 này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Với mức giá 100 triệu/tháng, đây là thời điểm lý tưởng để nắm bắt vị trí kinh doanh đắt giá này.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (A. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ đặt lịch trước để được tư vấn chi tiết

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi đã có khách thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thời hạn thuê tối thiểu là 12 tháng, ưu tiên khách thuê dài hạn từ 2-3 năm với mức giá ưu đãi và điều khoản linh hoạt.

2. Có cần đặt cọc khi thuê nhà phố này không?**
   Có, để đảm bảo quyền lợi hai bên, khách thuê cần đặt cọc tương đương 2 tháng tiền thuê. Khoản tiền này sẽ được hoàn trả khi kết thúc hợp đồng nếu không có hư hỏng nào.

3. Có thể thương lượng giá thuê không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí, đặc biệt là các doanh nghiệp uy tín, cam kết thuê dài hạn và thanh toán đúng hạn.

Thông tin đăng tải được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TPHCM. Chúng tôi cam kết cung cấp thông tin chính xác, minh bạch về bất động sản để khách hàng có quyết định thuê tốt nhất.