Nhà phố Mặt Tiền Đường Điện Biên Phủ Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 173 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ QUẬN 3

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để kinh doanh? Thuê nhà phố 557 Đường Điện Biên Phủ Quận 3 chính là lựa chọn mà các nhà đầu tư thông thái đang săn đón. Cơ hội hiếm có sở hữu mặt tiền đẹp trên trục đường huyết mạch của Sài Gòn với mức giá không thể hấp dẫn hơn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 557 Đường Điện Biên Phủ, Phường 1 (Phường Bàn Cờ), Quận 3, TP.HCM • Diện tích đất: 168m² (12m x 14m) • Diện tích sử dụng: 276m² • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại • Mặt tiền: 12m, thuận tiện kinh doanh đa ngành • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Google Maps • Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay • Giá thuê: 173 triệu/tháng (còn thương lượng)

📍 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Thuê nhà phố 557 Đường Điện Biên Phủ Phường Bàn Cờ** là cơ hội không thể bỏ lỡ với những ưu điểm vượt trội:

• Trục đường huyết mạch: Nằm trên Điện Biên Phủ - con đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn, lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc.

• Vị trí trung tâm: Cách chợ Bàn Cờ chỉ 5 phút di chuyển, liền kề các quận trung tâm (Q.1, Q.10) mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho mọi loại hình kinh doanh.

• Hệ thống tiện ích xung quanh: • Giáo dục: Trường ĐH Sài Gòn, ĐH Kinh tế, ĐH Y Dược • Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Răng Hàm Mặt • Thương mại: Vincom, Co.op Mart, Nguyễn Kim • Tài chính: Gần các ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Techcombank

• Kết nối giao thông thuận tiện: • Dễ dàng di chuyển đến Q.1, Q.10, Q.Bình Thạnh, Q.Phú Nhuận • Tương lai kết nối Metro Bến Thành - Suối Tiên • Trục đường 2 chiều, phù hợp với mọi phương tiện

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 173 triệu/tháng, đây là cơ hội đầu tư cực kỳ hấp dẫn khi:

• Giá thuê cạnh tranh: Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực cho cùng diện tích
• Tiết kiệm chi phí: Không tốn phí cải tạo, dọn vào kinh doanh ngay
• Tỷ suất sinh lời cao: Vị trí đắc địa đảm bảo khả năng thu hút khách hàng từ ngày đầu tiên
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, giá thuê dự kiến tăng 10-15%/năm

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG LINH HOẠT

Với mặt tiền 12m và diện tích sử dụng lên tới 276m², bất động sản này phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh:

• Showroom ô tô, xe máy cao cấp
• Ngân hàng, công ty tài chính
• Cửa hàng thời trang, nội thất cao cấp
• Nhà hàng, café thương hiệu
• Trụ sở công ty, văn phòng đại diện
• Chuỗi cửa hàng bán lẻ, cửa hàng tiện lợi

✅ 6 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - nằm trên trục đường thương mại hàng đầu Sài Gòn
2. Mặt tiền cực rộng (12m) - tầm nhìn đắt giá, thu hút khách hàng
3. Pháp lý hoàn chỉnh - an tâm kinh doanh lâu dài
4. Giá thuê hợp lý - thấp hơn thị trường cùng khu vực
5. Dọn vào kinh doanh ngay - tiết kiệm thời gian và chi phí
6. Tiềm năng tăng trưởng - nằm trong khu vực đang phát triển mạnh

🏠 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Mặt bằng kinh doanh đắc địa tại 557 Điện Biên Phủ phù hợp cho mọi mô hình kinh doanh đẳng cấp. Với mức giá 173 triệu/tháng và vị trí vàng hiếm có, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào tương lai.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp: Hẹn lịch với người môi giới

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội hiếm có này có thể kết thúc bất cứ lúc nào. Hãy nhanh chân nắm bắt ngay hôm nay!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Đừng để duyên trôi qua mà không nắm bắt.

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tôi có thể thuê dài hạn không?** Có, chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn (3-5 năm) với mức giá ưu đãi và cam kết không tăng giá trong 2 năm đầu.

2. Có thể cải tạo nội thất theo nhu cầu kinh doanh không?** Hoàn toàn được. Chủ nhà đồng ý cho phép cải tạo nội thất phù hợp với nhu cầu kinh doanh, miễn là không ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà.

3. Khu vực này có phù hợp kinh doanh ngành nào nhất?** Vị trí này đặc biệt phù hợp với các mô hình kinh doanh cần mặt tiền lớn và lưu lượng khách qua lại cao như ngân hàng, showroom, nhà hàng, cửa hàng thương hiệu, và văn phòng đại diện.

[Liên kết nội bộ: Tìm hiểu thêm về bất động sản Quận 3] [Liên kết nội bộ: Mặt bằng kinh doanh cho thuê TPHCM] [Liên kết nội bộ: Phân tích giá thuê bất động sản thương mại 2023]