Nhà phố Mặt Tiền Đường Điện Biên Phủ Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 192 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để phát triển thương hiệu hay mở rộng kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố 228 Đường Điện Biên Phủ Quận 3 với mặt tiền rộng thoáng và lưu lượng khách hàng tiềm năng dồi dào mỗi ngày. Đây là mặt bằng hiếm có tại trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 228 Đường Điện Biên Phủ, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM • Diện tích đất: 240m² (12m x 20m) • Diện tích sử dụng: 616m² • Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Mặt tiền: Rộng 12m, tiếp xúc trực tiếp đường Điện Biên Phủ • Vị trí chính xác: Xem trên Google Maps • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

💯 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG KINH DOANH VƯỢT TRỘI

Nhà phố 228 Đường Điện Biên Phủ Phường Xuân Hòa tọa lạc trên trục đường huyết mạch của thành phố, nơi có lưu lượng người và phương tiện qua lại cực lớn mỗi ngày. Vị trí này mang đến lợi thế cạnh tranh vượt trội cho mọi loại hình kinh doanh:

• Trục đường thương mại: Nằm trên đường Điện Biên Phủ - tuyến đường trung tâm kết nối Quận 1, Quận 3 và Bình Thạnh • Mật độ dân cư cao cấp: Khu vực dân trí cao, thu nhập khá và tinh thần tiêu dùng mạnh • Kết nối thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Thuê nhà phố 228 Đường Điện Biên Phủ Quận 3, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích vượt trội:

• Giáo dục: Gần trường Đại học Kinh tế, ĐH Khoa học Xã hội & Nhân văn, các trường quốc tế • Y tế: Liền kề Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức, gần Bệnh viện Từ Dũ • Thương mại: Kề cận Nhà hát Hòa Bình, Chợ Tân Định, Pearl Plaza • Tài chính: Gần các ngân hàng lớn, công ty tài chính, trụ sở doanh nghiệp • Dự án hạ tầng: Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) khi hoàn thành sẽ gia tăng đáng kể giá trị vị trí này

💲 PHÂN TÍCH GIÁ THUÊ VÀ TIỀM NĂNG SINH LỜI

Với mức giá 192 triệu/tháng (còn thương lượng), đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư thông thái:

• So sánh thị trường: Thấp hơn 15-20% so với giá thuê trung bình của các mặt bằng tương đương trên cùng tuyến đường • Chi phí/m²: Chỉ ~800.000 đ/m²/tháng (tính theo diện tích đất), cực kỳ hợp lý cho vị trí đắc địa • ROI tiềm năng: Lý tưởng cho các mô hình kinh doanh F&B, showroom, văn phòng với tỷ suất lợi nhuận ước tính 20-30%/năm • Tiềm năng tăng giá thuê: 10-15%/năm theo xu hướng thị trường bất động sản khu vực trung tâm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Mặt bằng đắc địa này phù hợp hoàn hảo cho nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom thương hiệu: Mặt tiền rộng 12m là lợi thế cạnh tranh cho showroom ô tô, nội thất cao cấp • Ngân hàng/Tài chính: Vị trí đắc địa, an ninh cao phù hợp mô hình chi nhánh ngân hàng • F&B cao cấp: Nhà hàng, café thương hiệu với không gian rộng rãi • Văn phòng công ty: Tòa nhà 2 tầng với diện tích sử dụng lớn phù hợp làm văn phòng doanh nghiệp • Chuỗi bán lẻ: Tiếp cận lượng khách hàng lớn mỗi ngày

✨ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có trên đường Điện Biên Phủ với mặt tiền rộng 12m
2. Diện tích lớn 240m² cho phép triển khai đa dạng mô hình kinh doanh
3. Kết cấu 2 tầng với tổng diện tích sử dụng lên đến 616m²
4. Pháp lý an toàn với sổ hồng riêng chính chủ, hợp đồng thuê dài hạn
5. Lưu lượng khách hàng tiềm năng cao nhờ vị trí trung tâm
6. Nhận nhà kinh doanh ngay không mất thời gian sửa chữa
7. Giá thuê cạnh tranh so với thị trường cùng khu vực

📞 CƠ HỘI VÀNG CHỜ CHỦ NHÂN THÔNG THÁI

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Điện Biên Phủ tại vị trí đắc địa này là lựa chọn hoàn hảo cho kinh doanh đỉnh cao. Với mức giá 192 triệu/tháng (còn thương lượng) và tiềm năng sinh lời vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp: 228 Đường Điện Biên Phủ, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố có thể ký hợp đồng thuê dài hạn không?**
   Có, chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn từ 3-5 năm với mức giá ưu đãi và điều khoản linh hoạt, đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.

2. Có thể cải tạo mặt tiền và không gian bên trong không?**
   Hoàn toàn có thể! Chủ nhà cho phép cải tạo mặt tiền và không gian bên trong phù hợp với thương hiệu của bạn, miễn đảm bảo kết cấu chính của tòa nhà.

3. Khu vực này có phù hợp kinh doanh ngành nào nhất?**
   Với vị trí mặt tiền Điện Biên Phủ, địa điểm này đặc biệt phù hợp cho showroom xe, ngân hàng, nhà hàng cao cấp, chuỗi bán lẻ và văn phòng công ty. Lưu lượng người qua lại lớn là lợi thế cạnh tranh cho mọi loại hình kinh doanh.

Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy trong lĩnh vực môi giới bất động sản cao cấp tại TPHCM. Chúng tôi tự hào mang đến cho khách hàng những cơ hội đầu tư giá trị với mức giá hợp lý nhất thị trường.