Nhà phố Mặt Tiền Đường Đinh Tiên Hoàng Quận 1 - 1 tầng - Giá Chỉ 40 Triệu

🏆 CƠ HỘI VÀNG: Thuê Nhà Phố Mặt Tiền Đinh Tiên Hoàng - Vị Trí Kim Cương Quận 1

Đặc biệt giới thiệu nhà phố Thuê Nhà phố 146-148 Đường Đinh Tiên Hoàng Quận 1 - cơ hội hiếm có cho quý doanh nghiệp đang tìm mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại trung tâm Quận 1. Với mức giá chỉ 40 triệu/tháng, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho vị trí đắc địa hiếm có trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 146-148 Đường Đinh Tiên Hoàng, Phường Đa Kao, Quận 1, TPHCM
• Diện tích: 60m² (7m x 8m)
• Diện tích sử dụng: 60m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại
• Mặt tiền: 7m, thuận lợi trưng bày, thu hút khách hàng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Google Maps
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên trục đường Đinh Tiên Hoàng - con đường thương mại sầm uất giữa lòng Thuê Nhà phố 146-148 Đường Đinh Tiên Hoàng Phường Tân Định, bất động sản này sở hữu vị trí "kim cương" hiếm có với những ưu điểm vượt trội:

• Khu vực trung tâm thương mại: Nằm ngay khu vực kinh doanh phát triển, dân cư đông đúc, sức mua cao • Lưu lượng người qua lại lớn: Đảm bảo tiếp cận lượng khách hàng tiềm năng dồi dào • Tiện ích xung quanh phong phú:

• Trung tâm thương mại Vincom, chợ Tân Định chỉ cách 5 phút di chuyển
• Hệ thống ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Techcombank trong bán kính 500m
• Trường học: RMIT, Đại học Hoa Sen, Trường THPT Lê Quý Đôn
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Công viên Tao Đàn cách 1km

• Kết nối giao thông thuận lợi:

• Dễ dàng kết nối các quận trung tâm: Q3, Q4, Q10
• Cách đường Nguyễn Thị Minh Khai chỉ 500m
• Nằm trên trục đường thông thoáng, ít kẹt xe

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 40 triệu/tháng, nhà mặt tiền Đinh Tiên Hoàng đang được chào thuê thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực. So sánh cụ thể:

• Các mặt bằng tương tự tại Đinh Tiên Hoàng đang cho thuê 50-60 triệu/tháng • Chi phí đầu tư setup chỉ từ 100-200 triệu tùy mô hình kinh doanh • ROI dự kiến 25-30%/năm với các mô hình kinh doanh phù hợp • Tiềm năng tăng giá trị 10-15%/năm nhờ vị trí đắc địa và phát triển đô thị

Điều đáng chú ý: Chủ nhà còn thương lượng cho khách thiện chí, càng làm tăng tính hấp dẫn của bất động sản này.

🚀 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 7m và diện tích 60m², bất động sản này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh tiềm năng:

• Showroom thời trang cao cấp, mỹ phẩm, trang sức • Văn phòng công ty, văn phòng đại diện, văn phòng luật sư • Nhà hàng, quán cafe sang trọng • Cửa hàng điện thoại, công nghệ, thiết bị điện tử • Spa, salon tóc, thẩm mỹ viện cao cấp • Cửa hàng nội thất, trang trí

Đây là cơ hội hiếm có để thiết lập thương hiệu tại vị trí đẳng cấp với chi phí hợp lý.

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường lớn trung tâm Quận 1, khu vực đông đúc
2. Giá thuê cực kỳ hợp lý - Thấp hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực
3. Mặt tiền rộng 7m - Tầm nhìn đắt giá, tối ưu cho trưng bày, thu hút khách
4. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, thuê an toàn, hợp đồng dài hạn
5. Sẵn sàng kinh doanh ngay - Không cần chờ đợi, bàn giao chìa khóa trao tay
6. Tiềm năng phát triển cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về thương mại
7. Không gian linh hoạt - Dễ dàng setup theo nhiều mô hình kinh doanh khác nhau

🏠 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mặt bằng kinh doanh đẳng cấp này! Nhà phố mặt tiền Đinh Tiên Hoàng với vị trí đắc địa này là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn khẳng định thương hiệu tại trung tâm Sài Gòn.

Với mức giá 40 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời vượt trội, đây là thời điểm vàng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được sắp xếp lịch xem bất động sản

Chủ nhà thân thiện, sẵn sàng thương lượng với khách có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi đã cho thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thời hạn thuê tối thiểu là 1 năm, ưu tiên khách hàng có nhu cầu thuê dài hạn từ 2-5 năm với mức giá ưu đãi.

2. Nhà có phù hợp để làm văn phòng không?**
   Hoàn toàn phù hợp. Với diện tích 60m² và mặt tiền rộng, không gian này lý tưởng cho văn phòng công ty vừa và nhỏ, với vị trí đẹp giúp nâng tầm thương hiệu của doanh nghiệp.

3. Có thể xem nhà vào thời gian nào?**
   Quý khách có thể xem nhà bất cứ lúc nào trong giờ hành chính từ 8h-17h, kể cả cuối tuần. Vui lòng liên hệ trước để chúng tôi sắp xếp lịch phù hợp.

Thông tin từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TPHCM. Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết về các bất động sản cho thuê tại Quận 1 hoặc tham khảo hướng dẫn thuê nhà mặt tiền kinh doanh.