Nhà phố Mặt Tiền Đường Đinh Tiên Hoàng Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 19,1 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐINH TIÊN HOÀNG QUẬN 1 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KINH DOANH

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 1? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố 141 Đường Đinh Tiên Hoàng Quận 1 với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 19,1 triệu/tháng! Một vị trí vàng hiếm có tại khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn, nơi mà mỗi mét vuông đều mang lại giá trị kinh doanh vượt trội.

Đây không chỉ là cơ hội thuê mặt bằng, mà còn là duyên may hiếm có để sở hữu không gian kinh doanh đẳng cấp tại Thuê Nhà phố 141 Đường Đinh Tiên Hoàng Phường Tân Định - nơi giao thoa của các luồng khách hàng tiềm năng.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 141 Đường Đinh Tiên Hoàng, Phường Đa Kao, Quận 1 (Phường Tân Định), TP.HCM
• Diện tích: 60m² (4m x 15m)
• Diện tích sử dụng: 60m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79098,106.69676
• Giá thuê hấp dẫn: Chỉ 19,1 triệu/tháng (còn thương lượng)
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay dọn vào kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:** Đường Đinh Tiên Hoàng là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 1, kết nối trực tiếp với các trục đường chính như Nguyễn Đình Chiểu, Hai Bà Trưng và Nguyễn Thị Minh Khai. Vị trí này tạo nên lợi thế cạnh tranh vượt trội cho mọi loại hình kinh doanh từ F&B, thời trang, đến văn phòng dịch vụ.

Tiện ích xung quanh:**

• Cách chợ Tân Định chỉ 500m - điểm mua sắm sầm uất hàng ngày
• Liền kề Trường THPT Trưng Vương và Đại học Khoa học Xã hội & Nhân văn
• Gần các ngân hàng lớn: Vietcombank, Agribank, BIDV
• Xung quanh có nhiều nhà hàng, café nổi tiếng tạo nên cụm dịch vụ đa dạng
• Gần công viên Lê Văn Tám - không gian xanh lý tưởng
• Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm: Q3, Bình Thạnh, Phú Nhuận

Dự án hạ tầng & phát triển:** Khu vực đang được thành phố đầu tư mạnh về hạ tầng với dự án metro số 1 sắp hoàn thành, cùng quá trình chỉnh trang đô thị trung tâm, hứa hẹn gia tăng giá trị BĐS trong tương lai gần.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THUÊ

So sánh với giá khu vực: Với mức giá 19,1 triệu/tháng cho 60m² mặt tiền (tương đương 318.000đ/m²/tháng), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh** so với mặt bằng chung khu vực Quận 1 (thường dao động từ 400.000-600.000đ/m²/tháng).

Tiềm năng sinh lời:**

• Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề: thời trang, showroom, văn phòng, spa, café...
• Tỷ suất sinh lời dự kiến 25-30% tùy mô hình kinh doanh
• Vị trí mặt tiền giúp tiết kiệm chi phí quảng cáo, thu hút khách hàng tự nhiên
• Tiết kiệm tới 30% chi phí thuê so với các vị trí tương đương trong khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LÝ TƯỞNG

Nhà phố này với thiết kế 2 tầng mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Mô hình cửa hàng thời trang/showroom: Tầng 1 trưng bày sản phẩm, tầng 2 làm kho hàng hoặc văn phòng quản lý
2. Nhà hàng/café: Không gian rộng rãi, mặt tiền thu hút khách đi bộ
3. Spa/Salon: Vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận khách hàng có thu nhập cao
4. Văn phòng công ty startup: Chi phí hợp lý cho không gian đẳng cấp
5. Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp: Tạo ấn tượng đẳng cấp cho thương hiệu

🌈 VÌ SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắt giá - Mặt tiền đường Đinh Tiên Hoàng, trung tâm Quận 1, nơi có lưu lượng khách hàng tiềm năng cao
2. Giá thuê cực tốt - Chỉ 19,1 triệu/tháng, thấp hơn 20-30% so với mặt bằng chung trong khu vực
3. Sẵn sàng kinh doanh ngay - Không cần cải tạo lớn, tiết kiệm chi phí và thời gian
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hợp đồng rõ ràng, tránh rủi ro pháp lý
5. Tiềm năng tăng trưởng - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dịch vụ
6. Linh hoạt thương lượng - Chủ nhà dễ tính, sẵn sàng thỏa thuận các điều khoản thuê hợp lý

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO LỠ!

🏠 Cơ Hội Vàng Cho Thuê Mặt Bằng Đắc Địa Quận 1 Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Đinh Tiên Hoàng tại vị trí đắc địa này phù hợp hoàn hảo cho kinh doanh đa ngành nghề. Với mức giá chỉ 19,1 triệu/tháng và vị trí không thể đẹp hơn, đây là thời điểm lý tưởng để "chốt deal".

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ lúc nào, kể cả cuối tuần

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi có khách thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?** Thời hạn thuê tối thiểu là 12 tháng, đóng tiền 3 tháng/lần. Ký hợp đồng dài hạn sẽ được ưu đãi giá tốt hơn và ổn định trong suốt thời gian thuê.

2. Nhà có thể ở kết hợp kinh doanh được không?** Hoàn toàn được! Với thiết kế 2 tầng, bạn có thể dùng tầng 1 kinh doanh và tầng 2 để ở hoặc làm văn phòng, tối ưu chi phí thuê mặt bằng.

3. Chi phí đặt cọc và các chi phí phát sinh khác?** Đặt cọc 2 tháng tiền thuê, các chi phí điện nước theo giá nhà nước, phí quản lý và internet tự chi trả. Không có phí phát sinh bất ngờ nào khác.

[Bài viết được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên trang BĐS uy tín hàng đầu TP.HCM]