Nhà phố Mặt Tiền Đường Đỗ Quang Đẩu Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 95 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐỖ QUANG ĐẦU - VỊ TRÍ ĐỘC TÔN QUẬN 1

Độc quyền phân phối - Cơ hội mới nhất vừa cập nhật - Tin đăng sẽ hết hạn trong 3 ngày tới

Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu nhà phố mặt tiền 28 Đường Đỗ Quang Đẩu - cơ hội đầu tư hiếm có dành cho doanh nghiệp và nhà đầu tư thông thái tại vị trí vàng Quận 1. Đây không chỉ là một mặt bằng kinh doanh, mà còn là địa điểm chiến lược với tiềm năng sinh lời vượt trội trong khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn.

Thuê Nhà phố 28 Đường Đỗ Quang Đẩu Quận 1** là cơ hội để bạn sở hữu một vị trí kinh doanh đắc địa mà nhiều doanh nghiệp đang săn đón. Mỗi ngày bỏ lỡ là mỗi ngày thất thoát lợi nhuận tiềm năng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 28 Đường Đỗ Quang Đẩu, Phường Phạm Ngũ Lão (Phường Bến Thành), Quận 1, TPHCM • Diện tích đất: 84m² (10m x 8.4m) • Diện tích sử dụng: 264m² • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại • Mặt tiền: 10m, thoáng rộng, view đẹp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao ngay • Vị trí chính xác: Xem trên Google Maps

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Thuê Nhà phố 28 Đường Đỗ Quang Đẩu Phường Bến Thành** là lựa chọn thông minh nhờ vị trí độc tôn:

• Tuyến đường vàng: Đỗ Quang Đẩu là con đường sầm uất với lưu lượng người qua lại cực lớn, tập trung nhiều khách Việt và quốc tế • Trung tâm thương mại: Nằm giữa khu vực kinh doanh nhộn nhịp của Quận 1, cách Phố đi bộ Bùi Viện chỉ 2 phút đi bộ • Tiện ích xung quanh:

• Cách chợ Bến Thành 800m
• Gần các trung tâm thương mại Takashimaya, Vincom Center, Diamond Plaza
• Kề cận nhiều khách sạn 4-5 sao: Rex, Caravelle, Continental
• Dễ dàng kết nối với các trung tâm văn hóa, giải trí lớn: Nhà hát Thành phố, Nhà thờ Đức Bà

• Dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến hoàn thành 2024)
• Dự án nâng cấp khu vực trung tâm Quận 1
• Quy hoạch phát triển khu đô thị thông minh

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Mức giá thuê: 95 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí) • So sánh thị trường: Thấp hơn 10-15% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực • Chi phí trên m²: Chỉ khoảng 1.13 triệu/m²/tháng - cực kỳ hợp lý với vị trí đắc địa này • ROI ước tính: Tiềm năng sinh lời 15-20%/năm với các mô hình kinh doanh phù hợp

Đây là mức giá không thể tốt hơn cho vị trí vàng trung tâm Quận 1, đặc biệt trong bối cảnh giá thuê mặt bằng khu vực này đang tăng 8-10%/năm.

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và không gian rộng rãi, Nhà phố 28 Đường Đỗ Quang Đẩu thích hợp cho nhiều mô hình kinh doanh:

• Nhà hàng, cafe cao cấp • Showroom thời trang, mỹ phẩm • Văn phòng công ty, coworking space • Cửa hàng đồ lưu niệm cho khách du lịch • Spa, salon cao cấp • Chuỗi cửa hàng F&B, thương hiệu quốc tế

Đặc biệt: Khu vực này luôn duy trì công suất kinh doanh cao quanh năm, ít bị ảnh hưởng bởi các biến động thị trường.

✅ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương - nằm tại trung tâm Quận 1, khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn
2. Mặt tiền rộng 10m - tạo ấn tượng mạnh, thu hút khách hàng từ cái nhìn đầu tiên
3. Diện tích sử dụng lớn 264m² - đủ không gian cho mọi mô hình kinh doanh
4. Pháp lý hoàn thiện - an tâm đầu tư, không lo rủi ro
5. Bàn giao ngay - tiết kiệm thời gian, nhanh chóng đi vào hoạt động
6. Giá thuê cạnh tranh - thấp hơn 10-15% so với khu vực
7. Tiềm năng tăng trưởng cao - nằm trong quy hoạch phát triển trọng điểm của TPHCM

🔑 TẠI SAO PHẢI NHANH TAY?

Cơ hội này không thể kéo dài! Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn đánh mất cơ hội sở hữu vị trí vàng này. Thị trường bất động sản Quận 1 đang nóng lên từng ngày, với nhiều nhà đầu tư săn đón những vị trí đắc địa.

"Nhìn xa trông rộng, đầu tư đúng thời điểm" - Đây chính là lúc để bạn nắm bắt cơ hội vàng!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cho mọi mô hình kinh doanh đẳng cấp. Với mức giá 95 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước 30 phút để sắp xếp lịch xem nhà thuận tiện nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi đã cho thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể thuê dài hạn không?** Có, chủ nhà ưu tiên cho thuê dài hạn (từ 3-5 năm) với mức giá ưu đãi và có thể thỏa thuận điều khoản linh hoạt phù hợp với nhu cầu kinh doanh của bạn.

2. Nhà có được phép cải tạo không?** Được phép cải tạo nội thất theo nhu cầu kinh doanh, tuy nhiên cần giữ nguyên kết cấu chính và thông báo với chủ nhà trước khi tiến hành.

3. Chi phí đặt cọc là bao nhiêu?** Thông thường là 2-3 tháng tiền thuê, có thể thỏa thuận tùy theo hợp đồng và thời gian thuê.

Timnhapho.vn - Kết nối bạn với những bất động sản giá trị nhất. Mọi thông tin đều được xác minh kỹ lưỡng, đảm bảo quyền lợi tuyệt đối cho khách hàng.

Xem thêm nhà cho thuê tại Quận 1 Cẩm nang đầu tư bất động sản Quận 1 Thủ tục cho thuê nhà phố thương mại