Nhà phố Mặt Tiền Đường Đông Du Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 550 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: MẶT TIỀN ĐÔNG DU QUẬN 1 - VỊ TRÍ THƯƠNG MẠI ĐẮC ĐỊA

Cơ hội độc quyền mới nhất tháng này! Chỉ một vị trí hiếm có như vậy tại trung tâm Quận 1 - tuyệt phẩm mặt tiền đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm.

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn Nhà phố 68-70 Đường Đông Du - mặt tiền "vàng" tại khu vực thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn, mở ra cơ hội kinh doanh vô cùng tiềm năng mà hiếm có trong năm 2024.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 68-70 Đường Đông Du, Phường Bến Nghé, Quận 1 (Phường Sài Gòn), TP.HCM
• Diện tích đất: 153m² (9m x 17m)
• Diện tích sử dụng: 162m²
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Xem trên Google Maps
• Tình trạng: Nhà trống, giao ngay, chìa khóa trao tay
• Giá thuê: 550 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG HIẾM CÓ - TÂM ĐIỂM KINH DOANH QUẬN 1

Nằm trên trục đường Đông Du - con đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 1, căn nhà phố 68-70 Đường Đông Du chiếm hữu vị thế đắc địa với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Vị trí trung tâm tài chính: Nằm trong khu vực trung tâm tài chính - thương mại quan trọng bậc nhất TP.HCM
• Kết nối thuận tiện: Liền kề Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Thánh Tôn, Lý Tự Trọng
• Lưu lượng khách hàng cao: Khu vực tập trung khách quốc tế, doanh nhân, người có thu nhập cao
• Mặt tiền đắt giá: Vị trí mặt tiền rộng 9m, tạo điểm nhấn thương hiệu mạnh mẽ

Thuê Nhà phố 68-70 Đường Đông Du Quận 1 là cơ hội hiếm có cho các thương hiệu muốn tạo dựng vị thế tại trung tâm Sài Gòn, nơi có tốc độ phát triển kinh tế mạnh mẽ nhất cả nước.

✅ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Khu vực Đông Du - Bến Nghé là nơi tập trung những tiện ích cao cấp phục vụ đời sống thương mại - dịch vụ:

• Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Vincom Center, Takashimaya
• Khách sạn 5 sao: Park Hyatt, Rex, Continental, Sheraton
• Văn phòng hạng A: Tòa nhà Times Square, Bitexco Financial Tower
• Nhà hàng cao cấp: Shri Restaurant & Lounge, Sorae, Noir
• Ngân hàng quốc tế: HSBC, Citibank, Standard Chartered
• Di tích - Danh thắng: Nhà thờ Đức Bà, Nhà hát Thành phố, Bảo tàng Mỹ thuật

Chưa kể đến việc khu vực này đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án phát triển đô thị như:

• Metro Bến Thành - Suối Tiên (tuyến số 1)
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực trung tâm
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ mở rộng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THUÊ - ĐẦU TƯ THÔNG MINH

Mức giá thuê 550 triệu/tháng cho mặt tiền Đông Du là cực kỳ hợp lý khi xét các yếu tố:

• Giá thuê mặt bằng tương đương trong khu vực dao động 600-800 triệu/tháng
• Chi phí thuê/m² thấp hơn 15-20% so với các vị trí tương đương trên Đồng Khởi, Lê Lợi
• ROI (tỷ suất sinh lời) ước tính 20-25% với các mô hình kinh doanh phù hợp
• Tiết kiệm 50-60 triệu/tháng so với các mặt bằng tương tự trong khu vực

Thuê Nhà phố 68-70 Đường Đông Du Phường Sài Gòn là quyết định thông minh cho các doanh nghiệp muốn đặt trụ sở hoặc cửa hàng flagship tại vị trí đắc địa nhất Sài Gòn mà vẫn tối ưu chi phí.

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng và mặt tiền rộng, căn nhà phố này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom thương hiệu cao cấp: Thời trang, trang sức, đồng hồ, mỹ phẩm
• Văn phòng công ty: Tài chính, luật, bất động sản, công nghệ
• Nhà hàng fine-dining: Ẩm thực Âu, Nhật, fusion
• Chuỗi F&B quốc tế: Coffee chain, bakery, bistro
• Trung tâm dịch vụ: Spa, clinic, gallery
• Ngân hàng/Financial hub: Chi nhánh ngân hàng, công ty tài chính

Không gian linh hoạt cho phép bạn thiết kế theo ý tưởng riêng, tạo điểm nhấn thương hiệu ấn tượng ngay tại trái tim Sài Gòn.

⚡ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN MẶT TIỀN ĐÔNG DU NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Đông Du thuộc top những vị trí thương mại đắt giá nhất TP.HCM
2. Tiết kiệm chi phí - Giá thuê cạnh tranh hơn 15% so với khu vực
3. Sẵn sàng kinh doanh - Nhận nhà trống, tự do setup theo ý tưởng riêng
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hợp đồng dài hạn, bảo đảm quyền lợi
5. Mặt tiền đẹp - Chiều rộng 9m tạo điểm nhấn thương hiệu mạnh mẽ
6. Lưu lượng khách hàng tiềm năng - Khu vực tập trung khách quốc tế, doanh nhân, người có thu nhập cao

🏠 CƠ HỘI THUÊ BĐS VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà mặt tiền Đông Du tại vị trí đắc địa này phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh đẳng cấp. Với mức giá 550 triệu/tháng và vị trí không thể đẹp hơn, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư phát triển thương hiệu.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Hẹn lịch trực tiếp, sẵn sàng đưa đón khách từ xa

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Mặt bằng đẹp tại trung tâm không bao giờ chờ đợi ai, hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?** Thời hạn thuê tối thiểu là 3 năm, với điều khoản gia hạn linh hoạt. Chủ nhà ưu tiên hợp đồng dài hạn (5 năm) với mức giá ưu đãi hơn.

2. Chi phí đặt cọc và thanh toán như thế nào?** Đặt cọc tương đương 2-3 tháng tiền thuê, thanh toán 3 tháng/lần. Phương thức thanh toán linh hoạt theo thỏa thuận giữa hai bên.

3. Có được phép cải tạo, sửa chữa không?** Hoàn toàn được phép cải tạo nội thất theo nhu cầu sử dụng. Đối với kết cấu chính của tòa nhà, cần có sự đồng ý của chủ nhà và tuân thủ quy định xây dựng của khu vực.

[Xem thêm bài viết về Tiềm năng bất động sản Quận 1]

[Tham khảo Giá thuê mặt bằng khu vực trung tâm TPHCM]

[Hướng dẫn Thủ tục thuê bất động sản thương mại]