Nhà phố Mặt Tiền Đường Giang Văn Minh Thủ Đức - 1 hầm 3 tầng - Giá Chỉ 126 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN GIANG VĂN MINH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại khu vực An Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố 5 Đường Giang Văn Minh Thủ Đức với vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh cùng thiết kế hiện đại. Tòa nhà 540m² này chính là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp đang tìm không gian kinh doanh đẳng cấp tại Phường An Khánh với mức giá thuê chỉ 126 triệu/tháng. Cơ hội vàng đang chờ đón những chủ nhân tinh tường!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 5 Đường Giang Văn Minh, Phường An Phú, Thủ Đức (Phường An Khánh), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 180m² (10m x 18m)
• Diện tích sử dụng: 540m²
• Kết cấu: 1 hầm + 3 tầng thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Giang Văn Minh, khu vực thương mại sầm uất
• Google Maps: Xem vị trí chính xác
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Thuê nhà phố 5 Đường Giang Văn Minh Phường An Khánh là cơ hội hiếm có với vị trí chiến lược tại trung tâm khu đô thị mới Thủ Đức. Tọa lạc trên trục đường thương mại sầm uất, bất động sản này sở hữu những ưu điểm vượt trội:

• Trục đường thương mại: Nằm trên đường Giang Văn Minh - tuyến phố thương mại sầm uất kết nối trực tiếp với Xa lộ Hà Nội và Đại lộ Mai Chí Thọ
• Khu dân cư cao cấp: Vị trí đắt giá giữa khu vực có mật độ dân cư cao, thu nhập khá với nhiều biệt thự và căn hộ cao cấp
• Tiềm năng phát triển: Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, đảm bảo giá trị gia tăng bền vững

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Chỉ 3 phút đến Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall
• 5 phút đến Metro An Phú, Parkson Cantavil
• 7 phút đến Khu đô thị Sala, The Global City
• Gần các trường quốc tế: ISHCMC, BIS, AIS
• Kề cận Bệnh viện Quốc tế, các ngân hàng lớn
• Dễ dàng kết nối với Quận 1, Quận 7 và sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG SINH LỜI

Với mức giá thuê 126 triệu/tháng, bất động sản này mang lại nhiều giá trị vượt trội:

• Chi phí cạnh tranh: Chỉ từ 233.000 đồng/m² sử dụng - thấp hơn 15% so với mặt bằng khu vực
• Đặc quyền vị trí: Mặt tiền đường lớn, khu vực sầm uất, thuận lợi cho nhiều mô hình kinh doanh
• Tiện ích trọn gói: Không gian đa chức năng, kết cấu hiện đại, có hầm để xe
• Tiết kiệm chi phí: Nhà hoàn thiện, dọn vào kinh doanh ngay không tốn chi phí cải tạo

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Tòa nhà thiết kế đa công năng, phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Văn phòng công ty đẳng cấp: Không gian rộng rãi, sang trọng tạo ấn tượng với đối tác
• Showroom cao cấp: Mặt tiền rộng, vị trí đẹp, thu hút khách hàng tiềm năng
• Ngân hàng/Công ty tài chính: Vị trí thuận lợi, an ninh cao, dễ dàng tiếp cận khách hàng
• Trung tâm đào tạo/Spa: Không gian yên tĩnh, sang trọng, diện tích lớn
• Nhà hàng/Chuỗi F&B: Khu vực dân cư cao cấp, đông đúc, sức mua cao

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường lớn, khu dân cư cao cấp, dễ dàng tiếp cận khách hàng
2. Tiết kiệm chi phí: Giá thuê hợp lý so với tiềm năng khai thác, không phát sinh chi phí sửa chữa
3. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hợp đồng dài hạn, bảo đảm hoạt động kinh doanh ổn định
4. Tăng trưởng bền vững: Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của TP Thủ Đức
5. Kết cấu hiện đại: Thiết kế hợp lý, đáp ứng đa dạng nhu cầu, có hầm để xe rộng rãi
6. Giao thông thuận lợi: Kết nối dễ dàng với các trục đường chính và khu vực trung tâm

📞 CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

🏠 Cơ Hội Vàng Đang Chờ Đón Chủ Nhân Xứng Tầm

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Giang Văn Minh vị trí đắc địa này phù hợp với mọi mô hình kinh doanh đẳng cấp. Với mức giá 126 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời cao, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào không gian kinh doanh hoàn hảo.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp tại 5 Đường Giang Văn Minh, P. An Phú, Thủ Đức

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mặt bằng đẹp như thế này không dễ tìm tại khu vực An Khánh. Hãy nhanh tay liên hệ để không bỏ lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể ký hợp đồng thuê dài hạn không?**
   Có, chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn (3-5 năm) với mức giá ưu đãi và cam kết không tăng giá đột ngột trong thời gian thuê.

2. Bất động sản này phù hợp với ngành nghề kinh doanh nào?**
   Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản phù hợp với nhiều ngành nghề như ngân hàng, showroom, văn phòng, nhà hàng, spa cao cấp, trung tâm đào tạo, và nhiều mô hình kinh doanh khác.

3. Có thể cải tạo không gian theo nhu cầu không?**
   Chủ nhà cho phép cải tạo không gian phù hợp với nhu cầu kinh doanh, với điều kiện không ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà. Chi phí cải tạo sẽ được thỏa thuận cụ thể trong hợp đồng thuê.

Thuê nhà phố 5 Đường Giang Văn Minh Thủ Đức là cơ hội không thể bỏ lỡ cho doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian kinh doanh đẳng cấp. Hãy liên hệ ngay hôm nay để trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này!