Nhà phố Mặt Tiền Đường Hai Bà Trưng Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 84 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ 243 ĐƯỜNG HAI BÀ TRƯNG QUẬN 3 - VỊ TRÍ HIẾM CÓ, KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa nhất Quận 3? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố 243 Đường Hai Bà Trưng Phường Xuân Hòa - vị trí vàng hiếm có khó tìm, nơi mỗi mét vuông đều tạo ra giá trị kinh doanh vượt trội. Với mặt tiền rộng, vị trí cực đẹp trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn, đây chính là điểm đến lý tưởng cho các thương hiệu muốn tạo dấu ấn mạnh mẽ!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 243 Đường Hai Bà Trưng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 (Phường Xuân Hòa), Thành Phố Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 90m² (4,5m x 20m) • Diện tích sử dụng: 147m² • Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, hiện đại • Mặt tiền: 4,5m - lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí chính xác: Google Maps • Giá thuê cực tốt: 84 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên trục đường Hai Bà Trưng - tuyến phố thương mại đẳng cấp của Quận 3, nhà phố 243 Hai Bà Trưng sở hữu vị thế đắc địa hiếm có:

• Trung tâm thương mại Quận 3: Nằm trên trục đường sầm uất bậc nhất Sài Gòn • Kết nối đa chiều: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 10, Tân Bình chỉ trong vài phút • Lưu lượng khách đi bộ cao: Hàng ngàn người qua lại mỗi ngày, tạo tiềm năng khách hàng dồi dào • Khu vực thương hiệu: Xung quanh là các thương hiệu lớn, ngân hàng, spa cao cấp

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Thuê nhà phố 243 Đường Hai Bà Trưng Quận 3 là sở hữu vị trí được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Marie Curie, Đại học Kinh tế • Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi Đồng 2, Bệnh viện Trưng Vương • Thương mại: Takashimaya, Vincom Center B, Saigon Centre, chợ Tân Định • Ẩm thực - Giải trí: Hàng loạt nhà hàng, quán café đẳng cấp, khu vực ẩm thực nổi tiếng • Tài chính: Gần các chi nhánh ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Techcombank

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH DOANH VƯỢT TRỘI

Với mức giá thuê 84 triệu/tháng, bất động sản này mang lại giá trị vượt trội so với mặt bằng chung khu vực:

• Giá thuê cạnh tranh: Thấp hơn 15-20% so với các mặt bằng tương đương trên cùng tuyến đường • Chi phí trên m²: Chỉ khoảng 933.000đ/m²/tháng - mức giá không thể tốt hơn cho vị trí vàng • ROI cao: Với vị trí đắc địa, doanh thu từ kinh doanh dễ dàng vượt xa chi phí thuê • Tiết kiệm chi phí marketing: Vị trí đẹp tự quảng bá, giảm đáng kể chi phí thu hút khách hàng

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà phố 243 Đường Hai Bà Trưng Phường Xuân Hòa phù hợp với đa dạng mô hình kinh doanh:

• Showroom thương hiệu: Không gian rộng, mặt tiền đẹp, tầm nhìn thoáng • Chuỗi F&B cao cấp: Café, nhà hàng, dessert house với lượng khách đi bộ cao • Spa & Beauty Salon: Phù hợp với phân khúc khách hàng cao cấp trong khu vực • Văn phòng đại diện: Vị trí trung tâm, dễ dàng kết nối các quận trung tâm • Cửa hàng thời trang cao cấp: Không gian trưng bày rộng, thu hút khách hàng tiềm năng

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN THUÊ NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có: Mặt tiền đường Hai Bà Trưng - tuyến phố thương mại hàng đầu Sài Gòn
2. Mặt tiền rộng 4.5m: Tạo không gian trưng bày, thu hút khách hàng từ ánh nhìn đầu tiên
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, an tâm kinh doanh lâu dài không lo rủi ro
4. Giá thuê hợp lý nhất khu vực: Cơ hội hiếm có trong bối cảnh giá thuê mặt bằng liên tục tăng
5. Giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển từ mọi hướng, có chỗ đậu xe cho khách
6. Tiềm năng khách hàng dồi dào: Khu vực dân cư cao cấp, khách hàng có khả năng chi tiêu cao
7. Sẵn sàng kinh doanh ngay: Chìa khóa trao tay, không cần sửa chữa nhiều

📞 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN

🏠 Cơ Hội Thuê Bất Động Sản Vàng Không Thể Bỏ Lỡ

Đừng để cơ hội này vụt mất! Nhà phố mặt tiền 243 Đường Hai Bà Trưng tại vị trí đắc địa này phù hợp với mọi mô hình kinh doanh cao cấp. Với mức giá 84 triệu/tháng và tiềm năng thu hút khách hàng vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để đặt cọc ngay.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp anh Quách Cường
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Có thể xem nhà trực tiếp, chìa khóa trao tay

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Với vị trí đắc địa như vậy, mặt bằng có thể được cho thuê bất cứ lúc nào. Đừng để vuột mất cơ hội kinh doanh tại vị trí vàng Quận 3!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nhà phố 243 Đường Hai Bà Trưng có phù hợp để kinh doanh F&B không?**
Hoàn toàn phù hợp! Với mặt tiền rộng 4.5m, diện tích sử dụng 147m² trải trên 2 tầng, không gian này lý tưởng cho nhà hàng, quán café, hay bistro cao cấp. Khu vực này còn có lượng khách đi bộ cao, rất thuận lợi cho kinh doanh ẩm thực.

Có cần đặt cọc trước khi thuê và số tiền cọc là bao nhiêu?**
Để đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên, việc đặt cọc là cần thiết. Thông thường, số tiền cọc tương đương 1-2 tháng tiền thuê (84-168 triệu). Chúng tôi sẽ hỗ trợ thủ tục hợp đồng đặt cọc đầy đủ, rõ ràng và bảo vệ quyền lợi của bạn.

Chủ nhà có hỗ trợ sửa chữa, cải tạo mặt bằng theo nhu cầu kinh doanh không?**
Chủ nhà rất thiện chí và có thể thương lượng hỗ trợ một phần chi phí sửa chữa tùy theo nhu cầu thực tế và thời hạn hợp đồng. Với hợp đồng dài hạn (từ 3 năm trở lên), chủ nhà sẵn sàng đàm phán điều khoản thuận lợi hơn cho khách thuê.

Tìm hiểu thêm về cơ hội đầu tư bất động sản Quận 3

Xem thêm nhà phố mặt tiền cho thuê tại TPHCM

Hướng dẫn thủ tục thuê nhà phố kinh doanh

Thông tin liên hệ:
Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp**
Website: timnhapho.vn