Nhà phố Mặt Tiền Đường Hai Bà Trưng Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 1 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN HAI BÀ TRƯNG QUẬN 3 - VỊ TRÍ TRUNG TÂM ĐẮT ĐỊA

Hiếm có cơ hội nào tốt hơn để sở hữu mặt bằng kinh doanh tại con đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Thuê ngay nhà phố 141 Đường Hai Bà Trưng Quận 3 với 407m² mặt tiền vàng - nơi mọi doanh nghiệp đều mơ ước để đặt trụ sở hoặc chi nhánh. Đây không chỉ là địa điểm kinh doanh, mà còn là lợi thế cạnh tranh mà ít đối thủ có được trong khu vực trung tâm thành phố.

Thuê nhà phố 141 Đường Hai Bà Trưng Phường Xuân Hòa ngay hôm nay để nắm bắt cơ hội vàng trước khi quá muộn. Vị trí đắc địa này đã sẵn sàng để bàn giao, chìa khóa trao tay cho quý doanh nghiệp muốn tạo dấu ấn tại trung tâm thành phố.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Mặt tiền Đường Hai Bà Trưng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 (Phường Xuân Hòa), TP.HCM • Địa chỉ chính xác: 141 Đường Hai Bà Trưng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM • Diện tích đất: 407m² (16m x 27m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, kết cấu vững chắc • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.78323,106.69734 • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay, kinh doanh ngay

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG KHÔNG GIỚI HẠN

Tuyến đường & khu vực

Tọa lạc trên trục đường Hai Bà Trưng - một trong những con đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Vị trí này nằm trong tam giác vàng thương mại của quận 3, kết nối thuận tiện với quận 1 và nhiều khu vực trọng điểm khác của thành phố.

Mặt tiền rộng 16m giúp tăng cường khả năng nhận diện thương hiệu, thu hút khách hàng từ xa. Chiều sâu 27m cho phép bố trí không gian kinh doanh linh hoạt và đa dạng.

Tiện ích xung quanh

Bất động sản nằm trong vùng tâm điểm tiện ích của Sài Gòn:

• Cách chợ Bến Thành chỉ 5 phút di chuyển
• Gần các trung tâm thương mại lớn: Diamond Plaza, Vincom Center
• Xung quanh là các ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Techcombank
• Liền kề nhiều khách sạn 5 sao: Rex, Grand Hotel, Park Hyatt
• Gần các trường học quốc tế và nổi tiếng
• Tiếp cận dễ dàng các bệnh viện lớn: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Từ Dũ
• Kết nối thuận tiện với hệ thống giao thông công cộng

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành
• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang trong giai đoạn triển khai
• Dự án cải tạo đô thị và nâng cấp hạ tầng trung tâm thành phố
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh tại các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ VÀ ĐẦU TƯ

Giá thuê hấp dẫn

Chỉ 60.000 USD/tháng (còn thương lượng) cho vị trí mặt tiền đắt đỏ bậc nhất Sài Gòn. So với mặt bằng chung của khu vực, đây là mức giá cạnh tranh và hợp lý**.

So sánh giá khu vực

• Giá thuê trung bình mặt tiền Hai Bà Trưng: 80-100 USD/m²/tháng
• Giá thuê cụ thể tại đây: chỉ khoảng 147 USD/m²/tháng
• Các vị trí tương đương trong khu vực có mức giá cao hơn 15-20%

Đánh giá tiềm năng sinh lời

Với vị trí đắc địa này, quý doanh nghiệp có thể:

• Xây dựng thương hiệu với mặt tiền nhận diện cao
• Kinh doanh đa ngành: nhà hàng, showroom, văn phòng, ngân hàng...
• Tiếp cận lượng khách hàng tiềm năng khổng lồ mỗi ngày
• Tối ưu chi phí marketing nhờ vị trí đắc địa tự quảng bá

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Không gian 407m² với 3 tầng mở ra vô vàn khả năng khai thác:

1. Showroom cao cấp: Không gian lớn, mặt tiền rộng, vị trí đẹp
2. Văn phòng ngân hàng/công ty tài chính: Vị trí sang trọng, an ninh, tiếp cận khách hàng tiềm năng
3. Nhà hàng/café thương hiệu: Tận dụng không gian 3 tầng với các công năng khác nhau
4. Trung tâm thương mại mini: Chia nhỏ không gian cho thuê lại
5. Văn phòng kết hợp showroom: Mô hình kinh doanh hiện đại
6. Spa/Clinic cao cấp: Phù hợp với đối tượng khách hàng thượng lưu trong khu vực

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí không thể tốt hơn - Mặt tiền đường Hai Bà Trưng, trung tâm quận 3, kết nối thuận tiện với quận 1
2. Diện tích lý tưởng - 407m² đủ rộng để triển khai mọi mô hình kinh doanh
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
4. Giá thuê cạnh tranh - Chỉ 60.000 USD/tháng, thấp hơn mặt bằng chung khu vực
5. Sẵn sàng kinh doanh - Bàn giao ngay, không cần chờ đợi, tiết kiệm thời gian và chi phí
6. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng hợp đồng thuê nếu cần
7. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm

🏠 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Mặt tiền đường Hai Bà Trưng với vị trí đắc địa này phù hợp cho mọi mô hình kinh doanh cao cấp.

Với mức giá thuê 60.000 USD/tháng và tiềm năng sinh lời không giới hạn, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào vị trí vàng.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Có thể xem trực tiếp ngay khi liên hệ

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Bất động sản hiếm có với vị trí đắc địa như thế này không dễ tìm kiếm. Hãy nhanh tay để không bỏ lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Có thể thuê ngắn hạn hoặc trung hạn không?

Chủ nhà ưu tiên hợp đồng dài hạn (từ 3-5 năm) nhưng vẫn có thể thương lượng thời gian thuê linh hoạt tùy theo nhu cầu thực tế và phương án kinh doanh của quý khách.

Tôi có thể cải tạo mặt tiền và nội thất theo ý muốn không?

Hoàn toàn có thể. Chủ nhà cho phép cải tạo, nâng cấp mặt tiền và nội thất theo yêu cầu của người thuê, miễn là không làm thay đổi kết cấu chính của tòa nhà và tuân thủ các quy định về xây dựng.

Chi phí thuê đã bao gồm thuế và phí quản lý chưa?

Giá thuê 60.000 USD/tháng chưa bao gồm thuế VAT và các chi phí quản lý. Khách hàng sẽ chịu trách nhiệm thanh toán thuế VAT (nếu có) và các chi phí tiện ích như điện, nước, internet, bảo trì hàng tháng.

[Tìm thêm thông tin về các bất động sản cho thuê tại Quận 3]

[Khám phá quy trình thuê bất động sản thương mại]

[Tham khảo mức giá thuê mặt bằng tại TPHCM]