Nhà phố Mặt Tiền Đường Hai Bà Trưng Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 42,5 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN 193A HAI BÀ TRƯNG - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 3

Bạn đang tìm một địa điểm kinh doanh đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Cơ hội vàng sở hữu ngay mặt tiền đường Hai Bà Trưng - con đường huyết mạch sầm uất bậc nhất Quận 3 đang chờ đón bạn. Thuê Nhà phố 193A Đường Hai Bà Trưng Quận 3 với không gian rộng rãi, vị trí đắc địa, sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho kinh doanh thương hiệu cao cấp của bạn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 193A Đường Hai Bà Trưng, Phường Võ Thị Sáu (Phường Xuân Hòa), Quận 3, TPHCM • Diện tích đất: 75,6m² (4m x 16m) • Diện tích sử dụng: 202m² • Kết cấu: Nhà phố 3 tầng thiết kế đẹp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.786005,106.693547 • Giá thuê: 42,5 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG VÀNG

Thuê Nhà phố 193A Đường Hai Bà Trưng Phường Xuân Hòa** là cơ hội hiếm có để sở hữu mặt tiền trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3. Vị trí này mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội:

• Mặt tiền đường lớn Hai Bà Trưng - tuyến phố thương mại cao cấp với lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc • Nằm giữa trung tâm hành chính, tài chính Quận 3 - khu vực có mật độ dân cư và văn phòng cao nhất thành phố • Cửa ngõ kết nối Quận 1 - Quận 3 - thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm khác • Vỉa hè rộng rãi - thuận lợi cho việc đón tiếp khách hàng và trưng bày sản phẩm

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Khu vực này sở hữu hệ thống tiện ích hoàn hảo cho cả kinh doanh và sinh sống:

• Cách chợ Tân Định chỉ 500m - một trong những khu mua sắm sầm uất nhất TPHCM • Liền kề Hồ Con Rùa, công viên Tao Đàn - điểm nhấn văn hóa của thành phố • Xung quanh là các trường học danh tiếng: Marie Curie, Colette, Nguyễn Thị Minh Khai • Gần các trung tâm y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Răng Hàm Mặt • Kề cận các ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Techcombank • Nằm trên trục đường kết nối với nhiều tiện ích: Diamond Plaza, Vincom Center, Nhà thờ Đức Bà

Đây là vị trí lý tưởng cho các mô hình kinh doanh cao cấp tại Quận 3, đặc biệt là showroom, văn phòng công ty, nhà hàng, spa, clinic, cửa hàng thời trang...

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá thuê 42,5 triệu/tháng - mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng khu vực (thấp hơn 15-20% so với các mặt bằng tương đương) • Chi phí 210.000đ/m²/tháng - mức giá thuê vàng nhưng phải nói là quá hời cho vị trí đắc địa này • ROI ước tính 15-20%/năm đối với các mô hình kinh doanh phù hợp • Tiết kiệm hơn 20-30% chi phí so với thuê mặt bằng tương tự tại Quận 1

Theo thống kê thị trường bất động sản Quận 3, giá thuê mặt tiền đường Hai Bà Trưng đang tăng đều 8-12%/năm, đảm bảo việc thuê dài hạn sẽ mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội.

🏆 CÔNG NĂNG & PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Với thiết kế 3 tầng hiện đại và tổng diện tích sử dụng 202m², nhà phố này mở ra nhiều phương án khai thác linh hoạt:

• Tầng trệt: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, ngân hàng, cửa hàng mỹ phẩm • Tầng 2: Văn phòng công ty, phòng tư vấn, clinic thẩm mỹ, spa • Tầng 3: Không gian làm việc riêng, kho hàng, phòng họp VIP

Đặc biệt phù hợp với các ngành: thời trang cao cấp, trang sức, công nghệ, dược phẩm, ngân hàng, bảo hiểm, văn phòng luật, clinic, spa...

✅ 6 LÝ DO NÊN CHỌN NHÀ PHỐ 193A HAI BÀ TRƯNG NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Hai Bà Trưng sầm uất, nơi thương hiệu của bạn được tỏa sáng
2. Không gian rộng rãi - 202m² thoải mái bố trí đa dạng công năng kinh doanh
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, an tâm kinh doanh lâu dài
4. Giá thuê cạnh tranh - 42,5 triệu/tháng, thấp hơn 15-20% so với mặt bằng cùng khu vực
5. Sẵn sàng kinh doanh - chìa khóa trao tay, bàn giao ngay, tiết kiệm thời gian và chi phí
6. Đang khan hiếm - hiếm có mặt bằng tương tự được chào thuê trong khu vực này

🔥 CƠ HỘI VÀNG CHỜ ĐÓN CHỦ NHÂN XỨ ĐÁNG

Đừng để cơ hội này trôi qua! Mặt tiền 193A Đường Hai Bà Trưng đang chờ đón chủ nhân thực sự, người biết tận dụng giá trị vàng của vị trí này để phát triển thương hiệu và kinh doanh thành công.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 🏠 Xem nhà bất cứ lúc nào: Chỉ cần hẹn trước 30 phút

⏰ Lưu ý quan trọng: Với mức giá thuê hấp dẫn và vị trí đắc địa hiếm có, bất động sản này sẽ sớm có chủ. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi tin đăng được gỡ xuống!

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Nhà đẹp ưng ý, thỏa thuận nhanh gọn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố 193A Hai Bà Trưng có thể kinh doanh ngành nghề nào?** Vị trí này phù hợp với đa dạng mô hình kinh doanh như: showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, ngân hàng, văn phòng công ty, spa, clinic, cửa hàng mỹ phẩm, nhà hàng... Khu vực này đặc biệt lý tưởng cho các thương hiệu cao cấp cần địa điểm trung tâm.

2. Thời hạn hợp đồng thuê tối thiểu là bao lâu?** Thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, ưu tiên khách thuê dài hạn 3-5 năm. Đặc biệt, với khách thuê từ 3 năm trở lên sẽ được ưu đãi giá và cố định giá trong năm đầu tiên.

3. Chi phí đặt cọc và thanh toán như thế nào?** Đặt cọc 2 tháng tiền thuê, thanh toán 1 tháng/lần hoặc 3 tháng/lần. Khách hàng thanh toán 6 tháng/lần sẽ được giảm 3% tổng giá trị hợp đồng thuê.