Nhà phố Mặt Tiền Đường Hai Bà Trưng Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 60 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ 269 ĐƯỜNG HAI BÀ TRƯNG QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NGAY TRUNG TÂM

Bạn đang tìm một vị trí kinh doanh đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Cơ hội hiếm có để thuê nhà phố 269 Đường Hai Bà Trưng Quận 3 với mức giá cực kỳ hợp lý chỉ 60 triệu/tháng đang chờ đón bạn! Đây là cơ hội vàng để sở hữu mặt bằng kinh doanh đắc địa ngay tuyến phố sầm uất bậc nhất Sài Gòn, nơi khách hàng tiềm năng luôn tấp nập qua lại.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 269 Đường Hai Bà Trưng, Phường Võ Thị Sáu (Phường Xuân Hòa), Quận 3, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 33m² (3m x 11m) • Diện tích sử dụng: 90m² • Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế đẹp, hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh gọn trong ngày • Giá thuê: 60 triệu/tháng (còn thương lượng) • Bàn giao: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay • Vị trí chính xác: Xem trên Google Maps

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM THƯƠNG MẠI QUẬN 3

Thuê nhà phố 269 Đường Hai Bà Trưng Phường Xuân Hòa chính là quyết định đầu tư thông minh vì:

• Tuyến phố thương mại hạng A: Đường Hai Bà Trưng là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất Sài Gòn với lưu lượng khách hàng cao cấp đông đúc.
• Vị trí đắc địa: Nằm ngay khu vực trung tâm Quận 3, liền kề Quận 1, thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực trọng điểm.
• Khu vực phát triển: Nằm trong khu vực có tốc độ tăng trưởng giá trị bất động sản cao, đảm bảo hiệu quả đầu tư lâu dài.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Khi thuê nhà phố tại 269 Đường Hai Bà Trưng Quận 3, bạn sẽ được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đẳng cấp xung quanh:

• Giáo dục: Gần trường Đại học Kinh tế, Đại học Khoa học Xã hội & Nhân văn, trường THPT Lê Quý Đôn
• Y tế: Cách Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi đồng 2 chỉ vài phút di chuyển
• Mua sắm: Liền kề Vincom, Takashimaya, chợ Tân Định
• Ẩm thực: Khu vực tập trung nhiều nhà hàng, quán café nổi tiếng
• Tài chính: Gần các ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Techcombank
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Nguyễn Thị Minh Khai, Lê Quý Đôn, Võ Thị Sáu

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 60 triệu/tháng, căn nhà này mang đến giá trị vượt trội so với mặt bằng chung khu vực:

• Giá thuê cạnh tranh: Chỉ ~667.000đ/m²/tháng (tính trên diện tích sử dụng), thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực cho nhà mặt tiền
• Chi phí - lợi nhuận hợp lý: Với vị trí đắc địa này, doanh thu từ kinh doanh dễ dàng vượt chi phí thuê, đặc biệt với các ngành nghề như thời trang, F&B, dịch vụ cao cấp
• Tiềm năng tăng trưởng: Khu vực này đang được quy hoạch phát triển mạnh, giá trị BĐS có xu hướng tăng 10-15%/năm
• ROI cao: Tỷ suất sinh lời ước tính 25-30%/năm tùy mô hình kinh doanh

🚀 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và mặt tiền đẹp, nhà phố 269 Đường Hai Bà Trưng phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom thời trang cao cấp
• Văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• Nhà hàng, quán café sang trọng
• Spa, thẩm mỹ viện đẳng cấp
• Cửa hàng mỹ phẩm, trang sức
• Chuỗi cửa hàng bán lẻ
• Dịch vụ tài chính, bất động sản

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Hai Bà Trưng, vị trí đẹp nhất Quận 3
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
3. Thiết kế tiện nghi - 4 tầng hiện đại, tối ưu không gian sử dụng
4. Thương hiệu địa điểm - Tọa lạc tại con phố thương mại nổi tiếng
5. Khả năng sinh lời cao - Tiềm năng kinh doanh vượt trội
6. Giá thuê hợp lý - Mức giá cạnh tranh trong khu vực
7. Bàn giao ngay - Nhận nhà kinh doanh không chờ đợi

📞 KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

🏠 Cơ hội thuê nhà phố vị trí đắc địa đang chờ đón bạn!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả kinh doanh và đầu tư. Với mức giá 60 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để nắm bắt cơ hội.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Với vị trí đắc địa và mức giá hợp lý như vậy, nhà sẽ sớm có khách thuê. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể dùng để ở kết hợp kinh doanh không?**
   Hoàn toàn có thể. Với thiết kế 4 tầng, bạn có thể sử dụng tầng trệt và lầu 1 để kinh doanh, các tầng trên để ở hoặc làm văn phòng.

2. Đường Hai Bà Trưng có phù hợp kinh doanh những ngành nghề nào?**
   Đây là tuyến phố thương mại cao cấp, phù hợp với các ngành như thời trang, mỹ phẩm, ẩm thực, dịch vụ spa, showroom, văn phòng công ty và nhiều ngành nghề khác.

3. Chi phí thuê có bao gồm thuế và phí quản lý không?**
   Giá thuê 60 triệu/tháng chưa bao gồm thuế VAT. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để biết thêm chi tiết về các khoản phí liên quan.

Đây là duyên may hiếm có để thuê nhà phố 269 Đường Hai Bà Trưng Quận 3 với mức giá hấp dẫn. Hãy liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội vàng!