Nhà phố Mặt Tiền Đường Hồ Biểu Chánh Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 45 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN HỒ BIỂU CHÁNH CHỈ 45 TRIỆU/THÁNG

Độc quyền từ Tìm Nhà Phố - Mới nhất thị trường! Cơ hội thuê ngay hôm nay nhà phố 4 tầng đẹp mặt tiền đường Hồ Biểu Chánh, vị trí kinh doanh đắc địa, khu vực sầm uất bậc nhất Phú Nhuận.

Bạn đang tìm một địa điểm kinh doanh tiềm năng hoặc không gian sống lý tưởng tại khu vực trung tâm? Thuê Nhà phố 19 Đường Hồ Biểu Chánh Phú Nhuận chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa hiếm có, tiện ích xung quanh đầy đủ và không gian rộng rãi để phát triển kinh doanh. Cơ hội thuê nhà phố mặt tiền với mức giá hợp lý đang chờ đợi bạn!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 19 Đường Hồ Biểu Chánh, Phường 11, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 80m² (4m x 20m)
• Kết cấu: Nhà phố 4 tầng kiên cố, thiết kế đẹp
• Công năng: 5 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Google Maps
• Giá thuê: Chỉ 45 triệu/tháng (Còn thương lượng)
• Tình trạng: Sẵn sàng giao nhà, dọn vào kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê Nhà phố 19 Đường Hồ Biểu Chánh Phường Phú Nhuận** mang đến cho bạn vị trí đắc địa hiếm có, nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất bậc nhất quận Phú Nhuận. Đường Hồ Biểu Chánh là tuyến phố thương mại với lưu lượng người qua lại đông đúc, đặc biệt thích hợp cho các mô hình kinh doanh như:

• Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
• Văn phòng công ty, trung tâm đào tạo
• Nhà hàng, quán cà phê sang trọng
• Chuỗi cửa hàng thương hiệu

🏙️ Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Phú Nhuận, Trường THCS Phú Nhuận (cách 5-7 phút)
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn, Phòng khám Đa khoa Phú Nhuận (5 phút đi xe)
• Mua sắm: Phan Xích Long, Vincom Plaza, chợ Phú Nhuận (3-10 phút)
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 3, Tân Bình, Bình Thạnh
• Khu vực thương mại: Gần Phan Xích Long, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Văn Trỗi

📈 Phát triển hạ tầng:

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Quy hoạch nâng cấp hệ thống giao thông kết nối các quận trung tâm
• Khu vực Phú Nhuận đang tăng giá bất động sản 8-12% mỗi năm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 45 triệu/tháng, đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung tại khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với giá thuê trung bình của nhà mặt tiền tương tự trong khu vực
• Chi phí thuê chỉ từ 562.500 đồng/m²/tháng - cực kỳ hấp dẫn cho vị trí mặt tiền
• ROI đối với kinh doanh tại vị trí này có thể đạt 15-20% hàng năm

Với tình hình khan hiếm mặt bằng tại trục đường kinh doanh Hồ Biểu Chánh, đây là cơ hội hiếm có để bạn sở hữu ngay vị trí kinh doanh đắc địa này trước khi giá thuê tăng trong những tháng tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế 4 tầng, 5 phòng ngủ và 5 nhà vệ sinh, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Mô hình kinh doanh + ở kết hợp:

   • Tầng trệt: Không gian showroom, cửa hàng
   • Tầng trên: Văn phòng hoặc nơi ở cho gia đình

2. Văn phòng công ty đa tầng:

   • Không gian làm việc riêng biệt cho nhiều phòng ban
   • Phòng họp, khu vực tiếp khách chuyên nghiệp

3. Cơ sở kinh doanh dịch vụ cao cấp:

   • Spa, thẩm mỹ viện
   • Học viện đào tạo nghề
   • Nhà hàng, quán café nhiều tầng

4. Căn hộ dịch vụ cho thuê:

   • Tận dụng 5 phòng ngủ cho thuê dịch vụ lưu trú
   • Thu nhập ổn định 60-80 triệu/tháng

✅ 7 LÝ DO NÊN CHỌN THUÊ NHÀ PHỐ HỒ BIỂU CHÁNH NÀY

1. Vị trí đắc địa hiếm có - mặt tiền đường Hồ Biểu Chánh, kết nối thuận tiện với các trục đường chính

2. Diện tích lý tưởng 80m² - vừa đủ cho nhiều mô hình kinh doanh mà không tốn chi phí thuê quá cao

3. Kết cấu 4 tầng khang trang - không gian rộng rãi, tận dụng tối đa công năng sử dụng

4. Pháp lý an toàn - sổ hồng riêng, giao dịch bảo đảm, không lo rủi ro

5. Giá thuê cạnh tranh - tiết kiệm 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực

6. Dọn vào kinh doanh ngay - không tốn thời gian và chi phí sửa chữa, cải tạo

7. Khả năng thương lượng linh hoạt - chủ nhà thiện chí, sẵn sàng hỗ trợ khách thuê

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 45 triệu/tháng, đây là thời điểm lý tưởng để nắm bắt vị trí vàng trong khu vực.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Có thể sắp xếp xem nhà ngay trong ngày

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi có khách thuê. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội!

Duyên đến với nhà này chính là duyên đến với sự thịnh vượng. Hãy là người nhanh nhất nhận ra cơ hội này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể thuê theo mục đích gì?** Nhà phù hợp cho nhiều mục đích: kinh doanh mặt tiền, văn phòng công ty, cơ sở đào tạo, showroom thương hiệu, nhà hàng, spa, thẩm mỹ viện... Chủ nhà không giới hạn ngành nghề miễn là hợp pháp.

2. Điều kiện đặt cọc và ký hợp đồng như thế nào?** Cần đặt cọc 1 tháng và thanh toán trước 2 tháng khi nhận nhà. Hợp đồng có công chứng đầy đủ, thời hạn thuê tối thiểu 1 năm, ưu tiên khách thuê dài hạn.

3. Có được cải tạo, sửa chữa khi thuê không?** Khách thuê được phép cải tạo nhẹ bên trong để phù hợp mục đích kinh doanh sau khi thông báo và được chủ nhà đồng ý. Chi phí cải tạo lớn có thể thương lượng trừ vào tiền thuê.

Xem thêm nhà phố cho thuê tại Phú Nhuận Tìm hiểu thêm về giá thuê nhà phố Phú Nhuận 2023 Hướng dẫn thủ tục thuê nhà an toàn