Nhà phố Mặt Tiền Đường Hồ Tùng Mậu Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 175 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN 120 HỒ TÙNG MẬU, QUẬN 1

Đang cần thuê nhà phố 120 Đường Hồ Tùng Mậu Quận 1 để kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất sở hữu mặt bằng đắc địa hiếm có tại trung tâm Sài Gòn. Nhà phố mặt tiền thương mại 2 tầng tại vị trí kim cương - nơi dòng khách không ngừng chảy, đang chờ đón chủ nhân tiếp theo!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 120 Đường Hồ Tùng Mậu, Phường Bến Nghé, Quận 1 (Phường Sài Gòn), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 65m² (4m x 17m)
• Diện tích sử dụng: 144m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.7731,106.70324
• Giá thuê: 175 triệu đồng/tháng (còn thương lượng)
• Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TRUNG TÂM QUYỀN LỰC

Thuê nhà phố 120 Đường Hồ Tùng Mậu Phường Sài Gòn** là bước đi thông minh khi:

Tọa lạc tại trục đường thương mại sầm uất Hồ Tùng Mậu, đoạn đắc địa nhất phường Bến Nghé - trái tim của Quận 1. Đây là khu vực kinh doanh thương mại phát triển bậc nhất Sài Gòn với:

• Mật độ khách hàng cao cấp dày đặc, lưu lượng người qua lại liên tục
• Nằm giữa các tòa nhà văn phòng hạng A, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại
• Kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch: Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi
• Cách phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ 400m, tiếp cận hàng nghìn khách mỗi ngày

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH VÀ TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Khu vực này sở hữu hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo cho kinh doanh thương mại:

• Landmark nổi tiếng: Kề bên UBND TP.HCM, Nhà thờ Đức Bà, Bảo tàng TP.HCM
• Thương mại: Chợ Bến Thành, Diamond Plaza, Vincom Center, Takashimaya Plaza
• Văn phòng: Times Square, Bitexco Tower, Tòa nhà Sunwah
• Giáo dục: Trường quốc tế Sài Gòn, Đại học RMIT, Đại học Kinh tế TPHCM
• Y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Columbia, Hệ thống phòng khám quốc tế
• Dự án hạ tầng: Tuyến Metro số 1, dự án chỉnh trang đô thị khu vực Chợ Bến Thành

Vị trí này đang hưởng lợi từ quy hoạch phát triển trung tâm thương mại - dịch vụ cao cấp của TPHCM, với nhiều dự án tỷ đô đang và sắp triển khai.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ VÀ TỶ SUẤT SINH LỢI

Với giá thuê 175 triệu/tháng, bất động sản này thực sự là cơ hội vàng khi:

• Giá thuê thấp hơn 15-20% so với mặt bằng tương đương trong khu vực (giá trung bình 200-250 triệu/tháng)
• Tính ra chỉ khoảng 2,7 triệu đồng/m²/tháng - mức giá cực kỳ hợp lý cho vị trí đắc địa trung tâm Quận 1
• Doanh thu tiềm năng từ các mô hình kinh doanh phù hợp có thể đạt 350-500 triệu/tháng
• ROI dự kiến 8-12%/năm tùy mô hình kinh doanh

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với thiết kế 2 tầng và vị trí mặt tiền đắc địa, bất động sản này lý tưởng cho nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom thời trang, mỹ phẩm cao cấp
• Chuỗi F&B: café, nhà hàng đặc sản, thương hiệu quốc tế
• Cửa hàng flagship của các thương hiệu nổi tiếng
• Văn phòng giao dịch ngân hàng, bất động sản, tài chính
• Trung tâm dịch vụ khách hàng cao cấp

✅ 6 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY MẶT BẰNG NÀY

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền Hồ Tùng Mậu - trung tâm Quận 1, điểm vàng thương mại
2. Hiếm có khó tìm: Mặt bằng tại khu vực này rất khan hiếm, thường kín chỗ nhiều năm
3. Sẵn sàng kinh doanh: Nhận nhà là có thể triển khai hoạt động kinh doanh ngay
4. Thủ tục đơn giản: Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ, hợp đồng nhanh chóng
5. Tiết kiệm chi phí: Giá thuê thấp hơn 15-20% so với mặt bằng tương đương
6. Tiềm năng phát triển: Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng đô thị

📱 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI VÀO TAY NGƯỜI NHANH NHẠY

🏠 Cơ Hội Vàng Để Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh Đắc Địa

Đừng để cơ hội này trôi qua! Mặt bằng cho thuê tại vị trí đắc địa này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh thương mại cao cấp. Với mức giá 175 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời 8-12%, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào một vị trí chiến lược.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Có thể sắp xếp xem nhà ngay trong ngày

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mặt bằng đẹp luôn nhanh chóng tìm được khách thuê, đặc biệt tại vị trí đắc địa Quận 1. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Mặt bằng có thể khai thác kinh doanh ngành nghề gì?** Mặt bằng phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh như showroom thời trang, F&B, spa cao cấp, văn phòng giao dịch, cửa hàng mỹ phẩm. Không giới hạn ngành nghề miễn tuân thủ quy định pháp luật.

2. Có thể ký hợp đồng thuê dài hạn không?** Có thể thỏa thuận hợp đồng từ 3-5 năm với giá ưu đãi. Trường hợp thuê dài hạn, chủ nhà sẽ hỗ trợ cải tạo một phần để phù hợp với mô hình kinh doanh.

3. Có được phép cải tạo không gian kinh doanh không?** Khách thuê được phép cải tạo nội thất và không gian phù hợp với nhu cầu kinh doanh, miễn không ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà. Chi phí cải tạo sẽ được thỏa thuận cụ thể trong hợp đồng.

Thông tin đăng bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị uy tín chuyên môi giới bất động sản cao cấp tại TPHCM. Cam kết thông tin chính xác, minh bạch và hỗ trợ khách hàng xuyên suốt quá trình giao dịch.