Nhà phố Mặt Tiền Đường Hồ Tùng Mậu Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 188 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN HỒ TÙNG MẬU - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 1

Xuất hiện mới hôm nay - Cơ hội độc quyền sở hữu mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại trung tâm Quận 1! Nhà phố 94 Đường Hồ Tùng Mậu với vị trí siêu đắc địa, đang chờ đợi chủ nhân tiếp theo đến khai thác tiềm năng vô hạn của nó. Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này khi mức giá thuê còn rất hấp dẫn so với khu vực!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 94 Đường Hồ Tùng Mậu, Phường Bến Nghé, Quận 1 (Phường Sài Gòn), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 112,5m² (4,5m x 25m)
• Diện tích sử dụng: 208m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí chính xác: Google Maps
• Giá thuê: 188 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 94 Đường Hồ Tùng Mậu tọa lạc tại khu vực "vàng" của Quận 1, nơi được mệnh danh là trung tâm thương mại - tài chính sôi động nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế không thể chối từ:

• Tuyến đường huyết mạch: Hồ Tùng Mậu là trục đường thương mại quan trọng kết nối nhiều khu vực trọng điểm của Quận 1, mật độ người qua lại cực kỳ đông đúc.

• Tiện ích xung quanh đẳng cấp: • Cách Chợ Bến Thành chỉ 5 phút di chuyển • Liền kề các khách sạn 5 sao: Rex, Continental, Majestic • Kề cận Tòa nhà Bitexco, Diamond Plaza, Takashimaya • Gần Nhà hát Thành phố, Công viên 23/9 • Kết nối thuận tiện đến Phố đi bộ Nguyễn Huệ • Gần trường học quốc tế, bệnh viện cao cấp

• Dự án hạ tầng sắp triển khai: • Nằm trong quy hoạch phát triển "Thành phố thông minh" • Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành) • Khu vực đang được nâng cấp hạ tầng đô thị

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ VÀ TIỀM NĂNG SINH LỜI

Với mức giá 188 triệu/tháng, bất động sản này đang được định giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• So sánh thị trường: Các nhà phố tương tự trong khu vực đang cho thuê từ 200-250 triệu/tháng. Tiết kiệm ngay từ 12-62 triệu mỗi tháng khi chọn bất động sản này.

• Phân tích ROI (Tỷ suất sinh lời): • Phù hợp cho các mô hình kinh doanh cao cấp: doanh thu dự kiến 300-500 triệu/tháng • Tỷ suất lợi nhuận khoảng 40-60% sau khi trừ chi phí thuê • Thời gian hoàn vốn đầu tư setup nhanh chóng (3-6 tháng)

• Tiềm năng tăng trưởng: Theo quy hoạch phát triển Quận 1, khu vực này sẽ còn tăng giá 15-20% trong 2 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 4,5m và chiều sâu 25m, nhà phố này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh đa dạng:

• Showroom thời trang cao cấp hoặc nội thất
• Văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
• Nhà hàng, café sang trọng
• Spa, beauty salon đẳng cấp
• Chuỗi cửa hàng F&B thương hiệu lớn
• Trung tâm đào tạo, nghệ thuật
• Kết hợp văn phòng và không gian kinh doanh

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA NHÀ PHỐ 94 HỒ TÙNG MẬU

1. Vị trí hiếm có - Nhà phố mặt tiền đường lớn trung tâm Quận 1, nơi khan hiếm bất động sản cho thuê
2. Thiết kế đa năng - Không gian rộng rãi có thể tùy biến theo nhiều mục đích sử dụng
3. Lưu lượng khách tiềm năng cao - Khu vực tập trung đông khách hàng có thu nhập cao, khách quốc tế
4. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng, an tâm đầu tư dài hạn
5. Giá thuê cạnh tranh - Rẻ hơn 10-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
6. Bàn giao ngay - Không cần chờ đợi, tiết kiệm thời gian và chi phí cải tạo
7. Chủ nhà dễ thương - Sẵn sàng thương lượng, hỗ trợ tối đa cho khách thuê tiềm năng

🔑 THUÊ NHÀ PHỐ 94 ĐƯỜNG HỒ TÙNG MẬU PHƯỜNG SÀI GÒN NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cho cả đầu tư và kinh doanh. Với mức giá 188 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời lớn, đây là thời điểm lý tưởng để nhanh chóng đặt cọc.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ đặt lịch xem bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể thuê dài hạn và cam kết giá ổn định không?**
   Có, chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn và sẵn sàng ký hợp đồng 3-5 năm với mức giá ổn định, chỉ điều chỉnh nhẹ theo lạm phát.

2. Chi phí đặt cọc và thời gian hoàn trả cọc?**
   Đặt cọc tương đương 2 tháng tiền thuê, được hoàn trả đầy đủ khi kết thúc hợp đồng nếu không có hư hại vượt quá mức sử dụng bình thường.

3. Có được phép cải tạo, thay đổi mặt tiền để phù hợp thương hiệu không?**
   Được phép cải tạo nội thất và thay đổi mặt tiền theo yêu cầu thương hiệu, nhưng cần thông báo và được sự đồng ý từ chủ nhà. Các thay đổi lớn về kết cấu cần được phê duyệt riêng.

Thuê Nhà phố 94 Đường Hồ Tùng Mậu Quận 1 - Nhà phố mặt tiền cho thuê tại Phường Bến Nghé - Bất động sản cho thuê trung tâm Thành phố

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TPHCM.