Nhà phố Mặt Tiền Đường Hoàng Sa Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 20 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN HOÀNG SA CHỈ 20 TRIỆU/THÁNG

Quá hiếm để tìm được mặt bằng kinh doanh tại vị trí vàng Quận 1 với mức giá chỉ 20 triệu/tháng! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố mặt tiền tại 167Bis Đường Hoàng Sa, Phường Đa Kao (giáp Phường Tân Định), Quận 1, TP.HCM - cơ hội thuê nhà hiếm có cho các chủ kinh doanh thông thái.

Nhà phố 167Bis Đường Hoàng Sa Quận 1 sở hữu vị trí đắc địa trên trục đường thương mại sầm uất, nơi dòng khách không ngừng qua lại. Với mức giá thuê cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung, đây chính là cơ hội vàng không nên bỏ lỡ cho các nhà đầu tư thông minh!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ đầy đủ: 167Bis Đường Hoàng Sa, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM • Diện tích: 36m² (9m x 4m) • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, 2 phòng ngủ • Giá thuê: Chỉ 20 triệu/tháng (còn thương lượng) • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Ưu điểm: Mặt tiền đường lớn, kinh doanh đa ngành • Trạng thái: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay • Vị trí chính xác: Google Maps

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đẳng cấp

Tọa lạc trên đường Hoàng Sa - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận 1, căn nhà phố 167Bis Đường Hoàng Sa Phường Tân Định sở hữu mặt tiền đẹp, lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm. Khu vực này nằm giữa hai phường Đa Kao và Tân Định - nơi được mệnh danh là "đất vàng" của Quận 1.

Đây là khu vực trung tâm có mật độ dân cư cao, thu nhập khá, khách hàng tiềm năng đông đảo, đặc biệt phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh từ thời trang, ẩm thực đến dịch vụ cao cấp.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế Á Châu • Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Phòng khám Đa khoa Quốc tế • Mua sắm: Chợ Tân Định, Vincom Center, Parkson Saigontourist Plaza • Ẩm thực: Khu ẩm thực Thảo Điền, phố đi bộ, nhiều quán café nổi tiếng • Giải trí: Công viên Tao Đàn, Nhà hát Thành phố, Bảo tàng Mỹ thuật • Giao thông: Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm và tuyến Metro số 1

Dự án hạ tầng & phát triển khu vực

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án nâng cấp hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đi vào hoạt động sẽ tăng kết nối giao thông
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng cao giá trị cảnh quan
• Quy hoạch phát triển đô thị Quận 1 đến 2025 đang được triển khai mạnh mẽ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá cả hợp lý

Với mức giá chỉ 20 triệu/tháng, căn nhà phố này rẻ hơn khoảng 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các mặt bằng tương đương trên đường Hoàng Sa hiện đang được chào thuê từ 25-30 triệu/tháng.

Phân tích ROI (Tỷ suất sinh lợi)

Với vị trí đắc địa này, doanh thu kinh doanh dự kiến từ 80-120 triệu/tháng tùy ngành nghề, mang lại lợi nhuận sau chi phí thuê mặt bằng khoảng 60-100 triệu/tháng. Đây là mức ROI cực kỳ hấp dẫn so với các khu vực khác.

🛒 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Mặt bằng này phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh:

• Cửa hàng thời trang: Khu vực có lượng khách hàng trẻ, thu nhập cao
• Quán café/trà sữa: Phù hợp với xu hướng giới trẻ hiện nay
• Nhà hàng/quán ăn: Khu vực sầm uất, đông dân cư
• Showroom: Vị trí mặt tiền đẹp, thu hút khách qua lại
• Văn phòng công ty: Địa chỉ sang trọng tại Quận 1
• Cửa hàng mỹ phẩm/spa: Thu hút phân khúc khách hàng cao cấp
• Cửa hàng điện thoại/công nghệ: Khu vực có nhu cầu cao

✅ TẠI SAO NÊN THUÊ NHÀ PHỐ 167BIS ĐƯỜNG HOÀNG SA QUẬN 1?

1. Vị trí vàng hiếm có trên trục đường thương mại sầm uất Quận 1
2. Giá thuê cực tốt chỉ 20 triệu/tháng, thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung
3. Mặt tiền đẹp, lưu lượng người qua lại đông đúc, tiếp cận khách hàng dễ dàng
4. Pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng, an toàn khi đầu tư dài hạn
5. Sẵn sàng kinh doanh ngay không cần sửa chữa nhiều
6. Chủ nhà dễ tính, sẵn sàng thương lượng với người thuê có thiện chí
7. Cơ hội hiếm có trong bối cảnh mặt bằng Quận 1 khan hiếm và đắt đỏ

🔔 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN!

Đừng để cơ hội thuê nhà phố mặt tiền vị trí đắc địa này trôi qua! Mặt bằng tại vị trí vàng Quận 1 phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, mang lại lợi nhuận cao.

Với mức giá chỉ 20 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời lớn, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được hỗ trợ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Với mức giá hấp dẫn này, mặt bằng có thể được thuê bất cứ lúc nào. Đừng bỏ lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố có thể kinh doanh những ngành nghề nào?**
   Mặt bằng phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh như thời trang, ẩm thực, café, spa, cửa hàng điện thoại, văn phòng công ty, showroom... Khu vực không hạn chế ngành nghề miễn là không ảnh hưởng đến môi trường xung quanh.

2. Thời gian thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thời gian thuê tối thiểu là 1 năm, ký hợp đồng đầy đủ. Nếu thuê dài hạn (từ 2 năm trở lên), chủ nhà có thể xem xét ưu đãi giá thuê.

3. Có phải đặt cọc khi thuê nhà không?**
   Có, yêu cầu đặt cọc 2 tháng tiền thuê (40 triệu) và thanh toán trước 1 tháng tiền thuê khi ký hợp đồng. Tiền cọc sẽ được hoàn trả khi kết thúc hợp đồng nếu không có hư hỏng tài sản.